继承房产满5唯一免20
答：一、满五唯一继承还交20%税吗 1、不一定。根据中国税法规定，满五年唯一住房的出售是免征个人所得税的。这一政策的出台旨在鼓励居民购买住房，稳定房地产市场。然而，若出售房产的收益超过售价与购买价差额的20%，那么超出部分要缴纳20%的个人所得税。2、这一政策的目的是为了避免房地产市场的过热和投...
答：需要缴纳20％的个税，夫妻名下无房，该房产权满5年则不用交。按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20％的个人所得税，如果继续继承或赠与，夫妻名下无房，产权满5年则不用交。继承的房产出售要交20%的个人所得税，继承房产再次转让就是二手房交易，二手房交易涉税如下，...
答：法律分析：继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20个人所有税。法律依据：《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》 第二条 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有...
答：当继承得来的房子要卖出时，税务局按照20％的差额收个人所得税。满五唯一时免征个人所得税。满五是指老产证满5年，唯一是指继承人是否在本市有其他住房，只有老产证满5年而且继承人在本市没有其他住房的时候，才免征此项个人所得税。法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土...
答：1、印花税：房款的0.05 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)二、继承房产出售合同的基本内容有哪些?1、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体...
答：当继承得来的房子要卖出时，税务局按照20%的差额收个人所得税。满五唯一时免征个人所得税。满五是指老产证满5年，唯一是指继承人是否在本市有其他住房，只有老产证满5年而且继承人在本市没有其他住房的时候，才免征此项个人所得税。法律快车提醒您，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承...
答：一、如何合理避免继承房产时支付20%的税 继承房产通常被视为无偿获得，理论上需要缴纳相当于房产买卖差价的20%的税。然而，在实际操作中，直系亲属继承房产的个税通常按照普通商品房的标准征收，即依据房产是否满足持有满5年且唯一的条件来确定税率。如果有多个继承人，而其中一人名下无房，其他继承人在...
答：当继承得来的房子要卖出时，税务局按照20％的差额收个人所得税。满五唯一时免征个人所得税。满五是指老产证满5年，唯一是指继承人是否在本市有其他住房，只有老产证满5年而且继承人在本市没有其他住房的时候，才免征此项个人所得税。法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受...
答：继承房产20%的税的计算为，房屋遗产税=估价×20%。当继承得来的房子要卖出时，税务局按照20%的差额征收个人所得税。满五唯一时免征个人所得税。满五是指老产证满5年，唯一是指继承人是否在本市有其他住房，只有老产证满5年而且继承人在本市没有其他住房的时候，才免征此项个人所得税。法定继承人...
答：赠与房产满五唯一出售的新规定如下:赠与房产需要看房产的原始情况，如果是继承来的房产，产证满五年，并且是新产权人家庭唯一一套，那么是可以免征20%的个税的。1、其实赠与或继承的房产，再出售的时候，有关个税的问题上有所差别。2、赠与房产一般情况下，通过赠与的方式获得的房产，再出售的时候，是...
网友评论：
傅潘13396475272：
继承房产五年后还有20%个人所得税么? -
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： 既然网上的说法不一,不如看看税局的法规是怎样说的吧: 财税字〔1999〕278号 第四条:“对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税.”而且,'国税发〔2006〕108号'的第五条进一步明确:“......对个人转让自用5年以上,并且是家庭惟一生活用房取得的所得,免征个人所得税.要不折不扣地执行上述优惠政策,确保维护纳税人的合法权益.”有了以上的文件做参考,已经有答案了吧?!
傅潘13396475272：
继承的房产是满五唯一免个税吗 -
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： 看证下发时间,继承的房产需要先过户到继承人名下,然后再过户给买主.附交易法规如下:1、2006年5月31日国税总局下发《关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》,要求二手房交易营业税5年免征.2、2008年12月29日,财政部、...
傅潘13396475272：
问一下,直系亲属继承房产满5年,个税起征按1%还是20%? -
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： ,按照“国五条”的规定,交易满5年,非唯一住房上市交易的话,要缴纳交易价和原价数额差价的20%作为个税
傅潘13396475272：
父亲将房产过户给儿子需要交纳20%的税么? -
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： 父亲房产过户给儿子需要交纳的费用:一、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟). 1. 90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元.2. 90m2以上144...
傅潘13396475272：
继承的房产出售要交20% -
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： 不仅要满五,还得唯一才免税.如果你名下本身有房产,然后又继承了一套,就不是唯一了,就有个税.
傅潘13396475272：
2019继承房产再次出售要交所得税吗? -
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： 房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税. 卖方需要缴纳的费用: 1、印花税:房款的0.05% ...
傅潘13396475272：
二手房个人所得税免征 -
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： 在二手房交易过程需要缴纳一定的税费,个人所得税就是其中之一.顾名思义,个人所得税,是指税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入.二手房个人所得税对许多人来说是一笔负担,当然有些情形可以免征二手房个人所得税.那么...
傅潘13396475272：
赠予和继承获得的房屋要交房产税吗 购房讨论 篱笆网 -
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： 不需要,继承满五唯一肯定免.赠与好像每个区执行起来不一样,具体要咨询房屋所在区交易中心的税务窗口.个税20%是指房产再出售的时候.
傅潘13396475272：
父亲赠与的房子,满五年后再出售要交20%的个税吗? -
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： 赠与的房子未满五年再上市交易需交成交价20%的个税,立遗嘱要去公证处公证,继承过后纳税时间计算以原来老房本为准,未满五年交易有个税营业税,已满五年如果是家庭唯一住房无需交税,如不是需交成交价1%的个税.满意请采纳.
傅潘13396475272：
继承后的房产出售需要缴纳个人所得税吗 -
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： 继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税.《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得...
