老人死后怎么改土地证
答：根据查询相关资料显示：能。根据中华人民共和国土地管理法实施条例可知，土地使用证证上面的信息是户主的，当户主过世后，其家人应该及时变更土地使用证。依法改变土地所有权、使用权的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更...
答：土地证去县级土地管理部门，房产证去发证部门过户。《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地...
答：去房管局该就行了。房地一体，当时发房产证肯定会审核土地证，既然房产证是你的，那么也就相当于通过了审核。老人去世，你可以拿着房产证和土地证，要求房管局变更登记。
答：老人去世后农村土地使用证过户是肯定的，一般情况下过户肯定需要有关的材料，转让方的原土地使用证原件，已过户后买受人的房产证原件及复印件，买卖双方身份证原件及复印件，转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)，从而更好的维护自己的利益。过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 ...
答：现在土地证没有办法补办了，因为现在只有不动产权证了（即房产证与土地证二合一）。如果属于遗产继承的话，办理不动产权证的地方会让你去公证处做公证，将房产定由谁继承。一、公证处一般要一下材料：1.被继承人关系表与继承人关系表并由村委、镇政府、派出所盖章（表在公证处领取）；2.市政府人口...
答：您好，这个需要公证。其他继承人在公证处现场签署放弃继承，是需要原始户口所在地开具家庭直系亲属的“亲属关系证明”，还要老人的死亡证明，所有直系亲属带身份证户口本等材料一起到公证处办理，其他所有具有继承权的继承人签署放弃继承权。望采纳，谢谢！
答：对于耕地。土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。有效的,子女到户籍派出所开具老人的死亡证明,带上户口本,身份证相关证件到房管局咨询办理。
答：一、补证的方法：首先到土地局把土地证档案复印出来，登报挂失。持报纸和产权人的证件，到土地局办理补证登记。 二、土地使用权人是你母亲，老人已不在，财产将由继承人继承，你父亲和你的兄弟姐妹都是继承人，有谁一个人或共同继承，都需要到公证处办理继承公证。凭公证书和刚才介绍的补证的方法，...
答：1. 老人去世后，农村宅基地上的房产过户需要继承人准备房产证、土地证、业主档案、死亡证明、所有子女的户口本和身份证，办理遗产继承公证。2. 完成遗产继承公证后，房产的继承人应向不动产登记机关申请不动产的转移登记。3. 根据《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，应遵循...
答：改不了的，除非你同意改成你母亲的名字、
网友评论：
魏浦18493807687：
土地证户主去世要更改名字怎么办
5703颜赖
： 土地证户主去世要更改名字需要准备以下材料1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证. 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交...
魏浦18493807687：
你好,我爷爷去世了,但土地使用证上是我爷爷的名字,想改成爸爸的,请问需要哪些材料和经过什么程序?? -
5703颜赖
： 楼上说的基本合理,不过还要一个证明,就是去你们当地公安局开具你爷爷的死亡证明 还有,不是办继承公证,而是去国土局办理继承过户,与楼上有分歧的还有一点,房子继承过户后不是指继承房屋,而是该房屋原本的建筑面积以及占地面积 也就是说房产证可以改名土地证也就必须一起改名
魏浦18493807687：
我父亲过世了 他名下的土地证是直接转到我名下的吧?那这个原来土地证上还是她的名字 如何更换? -
5703颜赖
： 一个人过世后的遗产第一继承人是其配偶,其次是子女,如果您是继承人的话,那就到土管局公证一下就可以了.
魏浦18493807687：
老人去世多年,土地承包证该怎样过户 -
5703颜赖
： 根据《农村土地承包法》第十五条规定,农村土地承包经营权主体为农户,农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后,只要其家庭还有1名以上成员存续,该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权.在具体工作中,应根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)有关“开展土地承包经营权变更、注销登记”的政策规定,由农户家庭成员共同协商,推举新的土地承包经营权代表人,向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请,经乡镇人民政府审核同意后,报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续.家庭成员内部对推举代表人意见不一致、存在纠纷的,待协商一致后再进行确权登记.
魏浦18493807687：
父母双亡农村的集体土地使用证如何变更 -
5703颜赖
： 视情况而定.如果是都在一个农户家庭的,根据《农村土地承包法》第十五条规定,农村土地承包经营权主体为农户,农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后,只要其家庭还有1名以上成员存续,该农户仍依法拥有完整的家庭土地承...
魏浦18493807687：
,土地证一直未办过户,现在父亲去世,土地证如何办理?
5703颜赖
： 先去你与你父亲的户口所在地派出所 开户籍证明 跟去世证明 关系证明 然后你拿土地证去土地局办理过户手续 去世证明.户口本 身份证 土地证 所有的有效证件都要有
魏浦18493807687：
没有房产证,只有土地证,土地证上名字是我爷爷的(已过世),请问该如何办理?
5703颜赖
： 原土地使用证持有人去世,房产证已经不能过户,[特殊情况下可以,将原土地使用证去县级土地部门办理声明作废,重新办理审批集体土地使用证才可以变为你父亲的名字; 或让你的伯父叔叔出具书面证明,村委会出具书面证明是你父亲的房子,也同样具有法律效力! 恒洋地产王刚很高兴为您提供解答.
魏浦18493807687：
我父亲过世了,农村土地使用证变更 -
5703颜赖
： 子女和配偶都是合法继承人,变更到你名下,一般是要其他继承人写放弃证明的,你说的农村土地证是宅基地么?具体流程要咨询当地土地或房地产管理部门
魏浦18493807687：
父母已故,但土地使用证是父亲名字,如何变更为儿子名字 -
5703颜赖
： 首先,因为宅基地是父母的共同财产,母亲去世后,这个房基地的一半财产属于你母亲的遗产,分成两份归你和父亲继承,所以现在这个宅基地有四分之一的产权时属于你的.等父亲百年以后,自然作为遗产四分之三部分也归你所有,共取得全部产权.现在可以要求在宅基地加上你的名字,注明四分之一产权,去乡土地所办理产权变更手续.现在宅基地作为父亲的大部分财产,他有权在本村范围内对自己的四分之三部分进行处置,但四分之一部分需要你的签字同意才能出售.可以进行舆论影响,告知大家这个情况,全村人都不买这个宅基地,外村人是无权购买的,这样就导致他不能转让出去.
魏浦18493807687：
我的土地证还是父亲的名字,父亲已经去世,请问怎么可以办成自己名字呢?需要公证吗? -
5703颜赖
： 可以携带户口本、本人身份证、村委会证明材料和你父亲的死亡证明到国土局办理
