老宅基地没有证咋赔偿
答：依据当地政策，原则上在征地拆迁时，要依据宅基地使用权证书进行补偿。在实际处理中，有的地区也会考虑到由于宅基地管理问题而导致部分农民有地无证的情况。依据当地政策，原则上在征地拆迁时，要依据宅基地使用权证书进行补偿。在实际处理中，有的地区也会考虑到由于宅基地管理问题而导致部分农民有地无证的...
答：1、由于历史遗留问题而没有取得宅基地证。如果被拆迁人长期在此居住，是可以得到合理补偿的。宅基地是因村民建房自住而占有利用集体所有权的土地。2、根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百六十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及...
答：还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。综上所述，如果没有宅基地使用证，可以到当地的发...
答：没有宅基证的房子拆迁赔偿方式如下：1、如果属于违法建筑，是不需要补偿的；2、如果是因为历史原因，不是农民个人原因，导致房屋没宅基地证，这种情况下房屋拆迁是需要进行补偿的。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收补偿应当遵循决策民主、程序...
答：没有宅基地证的房屋，是按照有宅基地证的房屋同样补偿的。具体如下：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、房屋拆迁补偿价，等于宅基地区位补偿价乘以，宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价；3、房屋拆迁货币补偿，等于合法拥有房产...
答：回答：只要能够明确权属,是可以依据《土地管理法》获得拆迁补偿的。 《土地管理法》第47条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体补偿标准:土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍、 安置补助费,按...
答：没有土地证的情形下，房屋被拆迁，只要是属于合法建筑且具备房产证的就可以获得补偿，补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。一般来说宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定...
答：没有宅基证的房子属于手续不全房产，拆迁不会赔偿。拆迁不赔偿标准如下：1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2、不按批准的设计图纸施工的建筑；3、擅自改建、加建的建筑；4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地，以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；5、擅自改变...
答：没有宅基地证一般不予赔偿，但符合当地宅基地使用条件和征地补偿条件的予以赔偿。征地拆迁时依据宅基地使用权证书进行货币补偿，被征收户选择产权调换方式进行安置的，依据被征收村民合法宅基地证载面积为补偿依据。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位...
答：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条 宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。第十五条 拆除宅基地上房屋以国有...
网友评论：
何昆15123938309：
30年前的老房屋无房产证,无土地使用证,现在被拆迁怎么给予补偿? -
42271牧左
： 如果是30年前的宅基地的话,很多是没有证的,好像有个村文件之类的证明一下就可以,现在应该归到村建设用地里头. 一般土地部门会先跟据资料确权,然后跟据当年的宅基地政策,判定你的宅基地面积多少合法,多少违规,超标了就不算...
何昆15123938309：
没证件的房屋拆迁如何补偿? -
42271牧左
： 对于无证房拆迁,以下三种是可以补偿的:1、祖宅.在农村祖上传下来的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.2、农村宅基地上房屋.因房屋在农村,08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善,对于农村宅基地上房屋管理比较松,法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证,因此08年1月1日以前是法律的界定,之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.3、历史遗留的房屋.在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.
何昆15123938309：
没有宅基地证赔偿吗 -
42271牧左
： 没有宅基地证比较难获得赔偿.按照我国的法律规定,原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件,比如说土地使用证或者宅基地证等等,但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准,不同地区拆迁补偿政策不同,因此补偿也有所差异!
何昆15123938309：
农村老宅基地上没建房子无土地证如何赔偿
42271牧左
： 农村土地的所有权是属于集体的,宅基地也是集体的土地,不是私有财产.有房子可以赔偿房子的损失,没有房子的,如果那上面有植物,如树木等,那是可以得到赔偿的.其它能够得到赔偿的可能性不大,即使有也是很少的.
何昆15123938309：
没有房产证拆房的赔偿 -
42271牧左
： 具体看情况的. 1、一般来说,如果你的房子是建在集体土地上,那么该土地被国家征收、房屋被依法拆迁时,其征收土地的费用将会给集体,而你的房屋的拆迁补偿才会给你个人.这类的拆迁补偿款可能相对来说会比较少(例如农村宅基地的...
何昆15123938309：
老辈传下来的宅基地,没有房产证,土地使用证,现在要占用,如何补偿?如我现在在宅基地上盖房,能得到补 -
42271牧左
： 会,可能会影响拆迁时候地上物给你算钱,建议去补办
何昆15123938309：
你好!农村老宅村房子没有任何证,拆迁该如何赔钱, -
42271牧左
： 农村房屋都没有房产证,拆迁由当地县级以上政府定补偿标准,可以现金补偿也可房屋置换,一平方换一平方.具体各地政策有别.
何昆15123938309：
农村的房子没有房产证,拆迁如何赔偿? -
42271牧左
： 我是农村出来的,房子是没有房产证,但宅基地都有证,你找找,如果找不到可以去乡里查底.农村拆迁都有补偿,可以给你重新规划宅基地,如果不要可以按面积赔偿.
何昆15123938309：
老房子没有土地使用证没有房产证已经存在25年了拆迁怎么补偿 -
42271牧左
： 去居委会或者是村委会开一张你们在这里住了多少年的证明!!!! 我忘记了年限多少是属于你们的地!!!可以赔偿的!放心!只要找对人就行!!!
何昆15123938309：
农村的房子没有产权证拆迁有补偿吗 -
42271牧左
： 要看该房子是否合法.依据我国相关法律的规定,如果农村的房屋是合法兴建的,在依法取得的宅基地上兴建的,就算没有产权证的情况下,拆迁也是有补偿的.
