耕地建房怎样才能合法
答：占用耕地建房经过航拍认定属于违章建筑的，根据法律规定必须拆除。1、根据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条规定：违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，由县级以上土地管理部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；2、或者因开发土地造成...
答：1、不允许城里人到农村买地盖房；2、未经审批或审批未通过，不能开工建设；3、避免在自然环境保护区、水资源保护区建房；4、城镇户籍子女可继承但不可翻建农房；5、万不要私占永久基本农田及耕地建房；6、一户多宅的情况下，禁止占用自留地或其余宅基地建房。农村土地转让别人建房合法吗 农村土地锋差...
答：按《农村宅基地管理办法办理》：第十二条 符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；第十五条 农村村民建住宅，由符合建房条件的农村村民向村民委员会提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意，...
答：根据《土地管理法》规定：第三十六条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自...
答：这种情况下在耕地上建房的国家允许的，而且还能够获得农村危房改造补贴。不过，要想办理“农业用地转建设用地”手续，那可不是一般的繁琐，大家要先向国土部门申报，按照年度用地计划指标来执行，符合要求获得审批后，再去盖房子才符合规定，才属于合法建筑。2、目前，国家正在大力推动建设高标准农田，把农村...
答：农村耕地是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对农村建房主实施罚款，或是限期拆除农村自建房的处罚。
答：农村宅基地建房要求如下所示：1、必须是农村集体经济组织成员：以前很多人都想变成城里人，现在就恰好相反。因为现在在农村建房，首要一点就是必须是村集体组织成员，不然连申请资格都没有，再加上目前农村户口有很多优惠政策，所以很多人又想转回来，但是现很难，有些已经转为城镇户口，想回来在农村盖房...
答：法律分析：国家有明确的规定，严禁农民占用耕地建房，对于私占耕地的情况，一经发现，即将拆除。1、合法程序占用耕地建房。2、私自占用耕地建房。属于违法行为，违反了《土地管理法》，国土部门可以拆除并罚款。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三十条 国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家...
答：并限期拆除在非法占用的土地上新建的住宅房屋。村民住宅建成后，由国土资源相关部门到实地检查该处是否按照批准的面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核分发集体土地使用证书。若想耕地上的房子不被拆除，应尽早去相关部门申请获得房屋的使用资格。否则，随意占用耕地建房肯定是不行的，是违法的。
网友评论：
栾泽13788627365：
农民耕地建房怎样合法
46617闫治
： 符合土地利用总体规划和城乡建设规划,向国土部门申请建设用地批准书,向建设规划部门申请规划许可证
栾泽13788627365：
耕地建房急我想在自家耕地上建房请问怎么才能更合法呢
46617闫治
： 在耕地上建房,不可能合法.请到村里申请批宅基地.
栾泽13788627365：
在自己家耕地上盖房需要什么手续呀 -
46617闫治
： 耕地上不允许盖房,耕地上盖房是改变耕地用途的行为.这是违法的.盖房要在专门的宅基地上盖. 《土地管理法》第四条明确规定,国家实行土地用途管制制度.严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护. 《...
栾泽13788627365：
在农业用地盖房子怎样才能不违法 -
46617闫治
： 可以再本村集体土地上拥有一块宅基地,或者你不是本地的农村户口,估计够呛.按现行的国家规定.,只有农村户口的居民.如果你是城市户口的话....,并建设住宅.
栾泽13788627365：
自家农田可以盖房子吗 -
46617闫治
： 法律并没有规定2个孩子没房子就可以在自家田里盖房子,按照规定,本村村民可以在本村选宅基地盖房子,但只能一户一宅,并经村委会同意,盖房选址必须符合土地利用总体规划,在规划范围外不允许盖房,更不允许在耕地里面盖房.一旦擅自在耕地里盖房,破坏了耕地,是要被相关部门处罚的,构成犯罪还会被追究刑事责任..
栾泽13788627365：
农村自建房买卖怎样才合法
46617闫治
： 1、买方具有合法资格,由于农村房子所占用的宅基地属于农村集体所有,因此只有村集体成员才有资格购买农村房屋,城市居民不具备资格.2、卖方具有合法资格,卖房...
栾泽13788627365：
农村水田建房要走什么法律程序 -
46617闫治
： 分水田的保护类型进行: 一是如果该水田列入基本农田保护区范围的,需要建房的,必须逐级审批,最后报国务院批准后才能建房. 二是没有列出基本农田保护区范围内的水田,经村民小组、村民委员会、当地乡镇政府批准后,报县国土资源...
栾泽13788627365：
现在非法占地怎样转变为合法的?现在农村随便占用土地的很多,但农民
46617闫治
： 《土地管理法》第六十二条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准. 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地. 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续. 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.” 所以,在耕地上擅自建房是违法的.要想使之合法,向乡县两级申请一下看看能否得到审批吧.但你必须现在是还没有得到过其他的宅基地的才可能得到批准.应该说,比较难.
栾泽13788627365：
我是农村户口山区耕地建房要怎样才能批准,谢谢大家 -
46617闫治
： 由村里划分专门用于建房的住宅地.耕地建房,没有很好的上层关系.就别想了.
栾泽13788627365：
我在农村买了180平方农田约三分田地,我打算在哪建房,请问我如何?
46617闫治
： 1土地不可私人买卖,因为你只有使用权,没有所有权,换地是可以的,就是使用权的互换 2在耕地盖房要经过审批许可的,不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途 3你盖完了被当成违章建筑就麻烦了
