自己拿房产证抵押贷款
答：个人拿房产证抵押贷款是可以的，但是必须要满足相关的贷款的条件。比如说抵押房产是需要是属于借款人名下的房产，如果说是和其他的人共同所拥有的话，那么应当出具同意抵押声明书之后才能够进行抵押并且完成贷款。 一、个人拿房产证抵押贷款是否可以?1、个人拿房产证是可以贷款，只要能够满足贷款条件，那就...
答：也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款;2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;3、有所在地常住户口，有固定的住所;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、房产共有人...
答：一、个人能用房产证做抵押贷款吗 当然可以。只要你愿意把自己的房产证作为抵押，是可以贷款的。这样的风险是，如果贷款人不及时归还贷款，放款人就可以把你的房子作为抵押物进行拍卖。当然，别人拿你的房产证贷款，这个得你本人同意，并且亲自到场办理手续才可以的，如果只是别人拿了你的房产证去办理贷款，...
答：你好！房产抵押贷款的风险，就是你所贷款遇到特殊情况、贷款还不上、银行会申请法院查封你的房产进行拍卖。
答：个人可以拿房产证抵押贷款，但是你必须满足以下的条件事项，第一是具有完全民事行为能力的自然人贷款到期日的实际年限一般不超过65周一年;第二，在北京有一个固定住所。所以;有一份合法的工作和稳定的收入来源，并有能力按时还款。偿还贷款本息的能力;第三，愿意并有能力提供贷款人认可的房产抵押贷款;第四...
答：法律分析：1、一般来说，个人拿房产证是可以申请贷款的。只要贷款人符合贷款银行所规定的贷款条件，而被抵押的房产又是属于贷款人名下的话，那么个人拿房产证就可以直接申请贷款。假如被抵押房产证是别人的，那么就必须出示房屋所有权人同意以其房产作为抵押的书面承诺书，另外贷款的时候，必须要有贷款人...
答：房产证抵押贷款的流程：一、首先要到抵押贷款的银行提交申请和相关材料。二、等待银行指定的评估机构对抵押的财产进行评估，给出评估报告。三、将评估报告交给银行，由银行进行审核。四、审核通过后，与银行签订贷款合同。五、办理抵押手续，手续完成后等待银行放款。注意，办理房产证抵押手续是，如果房产为共...
答：自己拿房产证去银行办理房屋抵押贷款的流程具体是：第一步：带上个人身份证、房产证，以及存款、银行流水等收入证明，还有居住证明等资料，向银行提出贷款申请。第二步：银行整理客户提交的资料进行初审，并让评估机构上门看房、评估。第三步：评估机构将出具的评估报告交给银行进行审批。第四步：银行最终...
答：拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。房产证申请抵押贷款需要满足条件：(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)...
答：3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。现在很多人买房都是贷款买房，但是这种情况我们也是可以拿到房产证的，那么拿...
网友评论：
钦亲17182508238：
个人可以拿房产证抵押贷款吗? -
11197满味
： 可以的,但是必须要加上土地证还有个人的一些资料.
钦亲17182508238：
个人可以抵押房产证去银行贷款吗 -
11197满味
： 房产证可以抵押贷款,条件为:1、年满18岁,不能超过65周岁;2、具备按期还款能力;3、通过两种情况来确定可贷款年数;4、提供银行认可的房屋;
钦亲17182508238：
用自己的房产证贷款要哪些手续和步骤
11197满味
： 你需要准备5份资料:你房产证,身份证,户口本,收入证明,婚姻证明!首先你要到你贷款的银行填写申请,银行做评估--贷款金额,银行审核年限、利率折扣,审核通过后银行出具个人贷款合同和抵押合同,然后到房管所办抵押登记,最后把房产证拿到银行去放款就完了!
钦亲17182508238：
用房产证贷款需哪些手续 -
11197满味
： 用房产证贷款需要的手续: 1、把银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单. 2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交. 3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押. 4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证. 5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款.而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止.
钦亲17182508238：
拿房产证抵押贷款如何做? -
11197满味
： 那你的房产做抵押的贷款跟买房时直接贷款的做法,对银行来说贷款品种不同.第一种叫消费贷款,第二种叫住房按揭.如果你就是想买房贷款的话,还是建议直接走住房按揭贷款形式,不要借钱再贷款再还钱.首先,消费贷款银行审批上额度就不高,比例也不高.而且就像楼上说的那样,对你的贷款运用也有监管,你需要提供借款用途,比如是买车还是卖房什么的,很麻烦.其次,消费贷款跟按揭贷款有可能利率都不同.一般银行对个人住宅按揭贷款会有一定的利率优惠,但是消费贷款就没有.所以,不建议你走消费贷款,如果卖方同意的话,还是直接走住房按揭贷款比较好
钦亲17182508238：
用房证怎样贷款 -
11197满味
： 办理贷款的流程:1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》.其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同.再次,借款人与银行签订借款合同.第四,银行审...
钦亲17182508238：
拿自己的房子抵押给银行贷点款,怎么贷? -
11197满味
： 如果想抵押贷款,那么你的房子需要满足3个条件,1是商品房,2,房子现在没有按揭,3,房子房产证已经办下来了 可以先找银行对房子进行评估,现房抵押贷款一般能贷到5成道6成, 每个城市的银行对各自的利率具体实施是不一样的,有的银行能打折,有的不能,这个你可以找中介公司帮忙办理,他们做这个,跟银行打交道的比较多.
钦亲17182508238：
我是一个个体想拿房照做抵押向银行贷款需要什么手续谁知道告诉一下 -
11197满味
： 您好,将住房做抵押贷款分个人用途和公司用途.1,个人用途的:能做购房或购车用.2,如是公司用途的:需出具房产证、结婚证、身份证、营业执照、章程、去年年报、近三个月报表、帐户、贷款用途及购销章程.在您开户银行办理.
钦亲17182508238：
拿房产证抵押贷款需要什么手续 -
11197满味
： 房产抵押贷款. 1. 身份证 2 户口本 3房产证 4.银行指定的评估公司出的_房产评估报告 5. 收入证明 6.单位工作证(国家机关) 6 单位营业执照复印件(国家机关不用) 7. 单身证明(以婚要 同样证明) 8.学历证明(有的银行不用) 9.个体要营业执照(附带 流水) 10.央产房房上市证明(不是的不用. 要是,还有购房合同 ) 其实很简单,手续齐全,下款要看,抵押的速度.银行拿到抵押登记后,放款很快 费用也不多. 找中介要多10倍左右.
钦亲17182508238：
房产证能抵押贷款吗? -
11197满味
： 楼主,只要符合条件就可以申请贷款:1、房屋产权明晰,全部合法所有人同意抵押;2、目前房屋没有发生抵押行为,没有其他债务纠纷;3、符合以上条件的房屋所有人可以持身份证、房产证到银行申请抵押贷款,填写申请资料,银行审核后批准贷款,注意贷款用途不同会有不同贷款限制.
