个人房产民间抵押借款
答：1、首先，双方签订借贷合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力；2、其次，自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续；这个时候，借贷人就需提供房屋产权证等材料，这个时候，可以过滤掉那些产权不清晰、房屋归属模棱两可的房子，对债权人来说，是一个极大的保护。
答：个人借款用房产证抵就需要由当事人向房屋所在地的房管部门申请抵押权登记,再者就是达成一致的意见,那么就可以取得房地产的抵押权,而对于抵押人就需要按规定履行自己的义务。 一、个人借款用房产证抵押怎么办理? 个人借款用房产证抵押应当由当事人向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,双方达到一致意见另一方取得...
答：首先要明确的是民间借贷同样适用房管局的抵押登记程序，也就是说国家承认你借钱给别人拿别人房子做抵押这个事实。流程相对简单，大致是首先找房管局指定的评估公司对该房产出具正式评估报告；其次根据评估价确定可以垫资金额（一般是估价的50%~60%）；然后签订垫资协议，写明垫资金额及用途归还时间以及抵押物...
答：法律主观：一、民间借贷房产如何抵押1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋；2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。二、民间借贷房产抵押要注意什么1、评估风险。随着经济的发展，当前可充当抵押物的资产越来越多，并且行业跨度大，因此，对于抵押物的评估，各家银行纷纷...
答：个人抵押房子贷款的流程，具体如下：1、向银行提出贷款申请，借款人要说明贷款用途，额度，年限等；2、等待银行审核，资料审核通过后，银行会对房产进行实地勘察和评估。最终确定贷款额度；3、报批贷款，银行批准贷款额度；4、借款合同公正；5、办理抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处...
答：民间的借贷房屋抵押是存在一定的风险的。个人借款房屋抵押协议，如果当事人双方意思表示真实协商一致那么合法。同时需注意个人贷款房屋抵押协议，如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力；如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。房子抵押贷款的条件有哪些1、贷款到期时，贷款人的实际年龄不超过65周岁...
答：民间借贷房产抵押贷款的流程：1、推出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料(会根据不同的银行有不同的材料提供)。总体来说，如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、...
答：贷款人除了一定要满足上面这2个条件之外，还要满足或者是具备这些条件：愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。当然了，如果你想要将自己的房子拿到银行去办理抵押贷款的话...
答：一、私人借钱用房子做抵押安全吗1、民间的借贷房屋抵押是存在一定的风险的。个人借款房屋抵押协议，如果当事人双方意思表示真实协商一致那么合法。同时需注意个人贷款房屋抵押协议，如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力；如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。2、法律依据：《中华人民共和国民法...
答：民法典规定，抵押房屋向个人借款时，如果签订了抵押合同，办理抵押登记的，抵押权就设立，抵押行为有效。房屋符合一定条件的情况下，可以抵押给债权人为债务担保的，房屋抵押需要签订抵押合同，办理抵押登记，债权人就取得抵押权，借贷房产抵押生效的条件是：1、抵押权合法有效存在。2、抵押权所担保的债权已届...
网友评论：
巴腾18541282511：
个人房产抵押借款 -
61965林黄
： 个人住房贷款业务: 借款人用自己或直系亲属名下,拥有所有权的房产作为抵押向银行申请贷款,贷款可以用于消费类用途,如:买房、买车、装修、留学、大宗消费品、旅游等,也可以用于借款人名下企业经营资金用途.贷款中的抵押房产,...
巴腾18541282511：
民间借贷房产抵押需要什么手续 需 -
61965林黄
： 房产抵押一般需要以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款...
巴腾18541282511：
个人房屋抵押借款的流程是怎样的?
61965林黄
： 个人房屋抵押借款中的房屋可以分为两种,一种是现房抵押,这时候需要提交的材料包括房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)、房屋所有权证、土地使用权证复印件或者...
巴腾18541282511：
什么是私人房屋抵押贷款?
61965林黄
： 私人房屋抵押贷款是指客户以个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅(含央产房)、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地等为抵押物,向贷款机构或个人申请的贷款. 私人房屋抵押贷款一般不通过银行,而是通过民间机构或者个人间的抵押担保为条件取得贷款. 私人房屋抵押贷款的借款人只须将自己名下的房产经过评估,到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可.
巴腾18541282511：
民间借贷抵押房产流程有哪些
61965林黄
： 民间借贷房产抵押流程是: 1.抵押房产评估确定贷款额度; 2.借贷双方在公证机关面签《抵押贷款合同》进行公证; 3.将财产信息和个人及配偶身份信息进行评估; 4.受理抵押登记后房产交易中心出具受理单以及他项权证; 5.贷款人进行放款; 6.借款人根据合同约定时间还本付息; 7.借贷双方到房产交易中心解除关系.
巴腾18541282511：
民间借贷用房产抵押如何办? -
61965林黄
： 最高人民法院在《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力的批复》中规定:“公民与非金融企业(以下简称企业)之间的借贷属于民间借贷,只要双方当事人意思表示真实即可认定有效.但是,具有下列情形之一的,应当认为无效:一、企...
巴腾18541282511：
民间房产证抵押贷款注意什么
61965林黄
： 民间借贷现在流程已经很成熟了. 不论是 典当 反担保 还是个人借款 要点: 1、房屋抵押足值(有的认市值,有的认 评估值) 2、产权清晰 3、借款公正 个别 需要做 强制公证 4、房产可以做抵押登记(部分的 有做 小产权的,但是 月息都非常的高) 5、您的可见收入流水 6、放款时间也不太一样,有的抵押登记后出他项权利证才放款,有的只要做公证就给你放款了. 希望对你有帮助 有不明白的地方可以继续提问.
巴腾18541282511：
民间房屋抵押贷款需要注意什么 -
61965林黄
： 房屋抵押贷款所需资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 房屋抵押贷款需要注意:1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等
巴腾18541282511：
有的人有房产作为抵押不去银行贷款为什么还去找民间借贷呢?
61965林黄
： 鉴于个人名下如果只有一套房产,在法院执行中难以执行的问题,银行一般不接受以仅有一套住房作为抵押的贷款,所以一些急需资金的人才转而向民间寻求贷款.民间借贷方式灵活,但一般借款利率较高,出借人同样将面临借款人无力还款后又难以将抵押房产变现还款的困境.
巴腾18541282511：
个人之间的房产抵押借款怎么实施才安全有效 -
61965林黄
： 房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;8...
