蓝岛大厦央产房交易中心
答：央产房上市出售需要符合4项条件：1、产权证已经发放；2、面积不超标或是超标的已经经过单位处理并出具处理意见的；3、物业费、供暖费的结算证明可以提供；4、单位为该房产以及该职工建立住房档案的。符合以上条件的，可以到位于蓝岛大厦西区的“央产房上市交易办公室”办理上市审批并且建档，之后就可以办理...
答：您好！首先您要去朝阳门外的蓝岛大厦查询一下你要买的央产房是否可以上市，北京有很多央产房，在央产办公室没有档案，根本没法上市，只能居住（国家电网就是央产房，由于没有底档，一直办理不了上市）就更别说交易了！ 如果查实后房子确实可以交易，需要买卖双方到房子的产权单位提供买卖合同，做物...
答：央产房上市交易要办理审批手续，卖房人应先行到位于朝阳区朝外大街蓝岛大厦的央产房上市办公司办理审批手续，经审批同意该房产可以上市后方可交易。朝阳区朝外大街甲10号（蓝岛大厦西区一层）凡属超标而未经处理的住房，须经原产权单位按规定能够超标处理后方可上市出售。
答：继承上市后，继承人携带原房屋所有权证、继承权公证书等材料到不动产登记中心办理产权变更。5个工作日出新的房产证。4.出售上市 携带新的不动产权证到原单位建立住房档案，之后携带《央产房上市交易登记表》、原始购房合同等相关材料到中央和机关主办交易办公室（蓝岛大厦西区）办理上市（为出售）。取回盖...
答：离婚后央产房如何过户？央产房产权比较复杂，有的是可以办理过户，有的是无法办理过户只能居住使用的；如果是前者还需要原单位同意，建议你去原产权单位了解一下情况。首先要去位于蓝岛大厦西区的央产权房交易大厅办理上市交易审批备案手续，之后再去过户，在房子属在区的建委过户。央产房：中央单位已售公...
答：首先是你买的公房有没有完全产权,有完全产权,买下后就是产权房.如果是不完全产权,买来以后产权也是不完全的,就只能是售后公房了.从小外婆处过户会有些麻烦,需要公证等一系列手续.直接上你的名不是很好吗?
答：1、您首先要去蓝岛大厦提档，之后再去过户，过户时成本价的房需 要交土地出让金（15.6x建筑面积x1%）2、过户后产权证就是大产权了。再出售与原产权单位无关。3、您过户时应该要交纳物业费及下一年的取暖费。4、公共维修基金应该在原房主买的时候已经交纳，您不用再交纳。
答：现在允许上市的“中央在京单位已购公有住房”是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房。职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房，也视为已购公房。央产房上市交易要办理审批手续，卖房人应先行到位于朝阳区朝外大街蓝岛大厦的央产房上市办公司...
答：经济适用房是可以买卖的，央产房买卖是需要做央产房上市审批的，具体位置在，北京市朝阳区朝外大街8号蓝岛大厦西区一层。据了解，央产经济适用房是不允许买卖的，如果您确定您的房子是央产房，最好去审批那了解一下。需要的材料为产权证原件及复印件、购房协议（或合同）原件及复印件、产权人身份证...
答：请先核实该房屋是央产房还是北京市产权的公房，如为前者，需其单位同意该房屋上市交易，并到蓝岛大厦西区的央产房交易大厅办理手续；如有后者，无须单位同意即可自行到房屋所在地交易管理部门办理过户手续。从现在二手房市场操作来讲确实存在一些不规范的地方，从规避风险角度来讲首先应该选择有品牌，操作...
网友评论：
章航13695701654：
办理央产房上市证明在哪儿?电话? -
38189驷仪
： 已购公房上市审核大厅办公地址和办公时间?办公地址: 朝阳区朝外大街甲10号(蓝岛大厦一层)办公时间: 周一至周四9:00-12:00 13:30-16:30周五9:00-12:00咨询电话: 65993081乘车路线:地铁6号线东大桥站A口出.
章航13695701654：
继承来的央产可以上市交易吗 -
38189驷仪
： 如果是央产房的话,必须办理完毕央产上市才能够交易,办理地点也在中央和机关主办交易办公室,地点是蓝岛大厦西区. 央产房办理继承手续并出售的时候,需要办理2次央产房上市手续.第一次是在办理继承手续的时候,先办理上市,因为这个时候的产权人是被继承人;但是央产房的属性并没有发生变化,所以如果该套房产还需要出售的话,那么新的产权人还需要再次办理央产房上市手续.
章航13695701654：
北京的央产房上市交易个人能自行办理吗?怎么办呀! -
38189驷仪
： 您好!首先您要去朝阳门外的蓝岛大厦查询一下你要买的央产房是否可以上市,北京有很多央产房,在央产办公室没有档案,根本没法上市,只能居住(国家电网就是央产房,由于没有底档,一直办理不了上市)就更别说交易了! 如果查实后房子确实可以交易,需要买卖双方到房子的产权单位提供买卖合同,做物业和供暖的结清,,买方同时需要于单位或物业重新签订供暖合同,获得一份物业供暖结清证明!然后单位会根据原房主在职时的待遇级别和房子的面积,确定此房是否超标,超标部分要经过补费处理,然后单位会把个人材料和房子材料通过电子挡案传给央产办公室,央产办才会给你开具一份同意上市的表格!你就可以按照正常手续去房屋管辖的房管所去缴税过户了!
章航13695701654：
夫妻双方各有一套央产房,面积超标,出售其中一套,如果办理上市通知单? -
38189驷仪
： 您好,需要将两套房的房屋资料上传到蓝岛,并补齐超标款后到蓝岛办理上市手续,超标款一般在大面积单位补缴. 一、办理顺序: 1、到所在小区物业开具《物业供暖结清证明》; 2、开具住宅专项维修资金足额的结余情况查询结果告知原件...
章航13695701654：
中央直属的产权什麽时候能全部上市,现在的央产二手房没有完全上市是?
38189驷仪
： 从政策来说,已经开放了央产房上市的法律手续,所谓“现在央产二手房没有完全上市”说的是有些单位没有位员工住房建档而导致无法上市. 央产房上市,除了需要有产...
章航13695701654：
抵押房屋贷款还需要房产上市证明? -
38189驷仪
： 比较好办,就在蓝岛那有央产房上市管理办理室,比较好办的,别着急,去了他们会给你说具体情况的,记得把证件带齐全,三种情况办不了上市的,第一产权不明晰(两单位合伙建的最麻烦),第二国家保密机构,第三国家认为不适合上市交易的,第四就是未超标的,(超标需补超标款)(超标就是指当时的职位和分房的面积是有比例的)
章航13695701654：
想知道:北京市 央企房出售登记 在哪? -
38189驷仪
： 央产房出售登记在北京市央产房交易中心
章航13695701654：
北京央产房备案如何办理? -
38189驷仪
： 你要先看看房产证上是优惠价还是成本价,如果是优惠价,需要补齐成本价(1560*建筑面积*6%);如果已经是成本价了,就不用补这部分费用了.央产房有一个核定标准,你是什么级别分到的房屋就是多少平米,如果超出核定标准,需要每平米补4000元,并且在房产证上注明!办理央产上市手续时,还需要出示物业水暖结清证明,否则不予办理!你可以去蓝岛“央产房办公室”去查询一下该房产有没有上市即可!
章航13695701654：
买二手房,央产房好吗? -
38189驷仪
： 请先核实该房屋是央产房还是北京市产权的公房,如为前者,需其单位同意该房屋上市交易,并到蓝岛大厦西区的央产房交易大厅办理手续;如有后者,无须单位同意即可自行到房屋所在地交易管理部门办理过户手续.
章航13695701654：
北京市经济适用房产权可以买卖吗 -
38189驷仪
： 北京地区的经济适用房分为三类:1、一类经济适用房:此类房产满五年后可上市交易(满五年认定标准为房产证登记日期满五年或者契税表填发日期满五年),交易时产生税费大体与普通商品房一致,唯一不同的是一类经济适用房需要向房屋...
