北京的央产房上市交易个人能自行办理吗？怎么办呀！ 北京央产房备案如何办理？
\u5317\u4eac\u7684\u592e\u4ea7\u623f\u4e0a\u5e02\u4ea4\u6613\u4e2a\u4eba\u80fd\u81ea\u884c\u529e\u7406\u5417?\u600e\u4e48\u529e\u5440!\u60a8\u597d!\u9996\u5148\u60a8\u8981\u53bb\u671d\u9633\u95e8\u5916\u7684\u84dd\u5c9b\u5927\u53a6\u67e5\u8be2\u4e00\u4e0b\u4f60\u8981\u4e70\u7684\u592e\u4ea7\u623f\u662f\u5426\u53ef\u4ee5\u4e0a\u5e02,\u5317\u4eac\u6709\u5f88\u591a\u592e\u4ea7\u623f,\u5728\u592e\u4ea7\u529e\u516c\u5ba4\u6ca1\u6709\u6863\u6848,\u6839\u672c\u6ca1\u6cd5\u4e0a\u5e02,\u53ea\u80fd\u5c45\u4f4f(\u56fd\u5bb6\u7535\u7f51\u5c31\u662f\u592e\u4ea7\u623f,\u7531\u4e8e\u6ca1\u6709\u5e95\u6863,\u4e00\u76f4\u529e\u7406\u4e0d\u4e86\u4e0a\u5e02)\u5c31\u66f4\u522b\u8bf4\u4ea4\u6613\u4e86! \u5982\u679c\u67e5\u5b9e\u540e\u623f\u5b50\u786e\u5b9e\u53ef\u4ee5\u4ea4\u6613,\u9700\u8981\u4e70\u5356\u53cc\u65b9\u5230\u623f\u5b50\u7684\u4ea7\u6743\u5355\u4f4d\u63d0\u4f9b\u4e70\u5356\u5408\u540c,\u505a\u7269\u4e1a\u548c\u4f9b\u6696\u7684\u7ed3\u6e05,,\u4e70\u65b9\u540c\u65f6\u9700\u8981\u4e8e\u5355\u4f4d\u6216\u7269\u4e1a\u91cd\u65b0\u7b7e\u8ba2\u4f9b\u6696\u5408\u540c,\u83b7\u5f97\u4e00\u4efd\u7269\u4e1a\u4f9b\u6696\u7ed3\u6e05\u8bc1\u660e!\u7136\u540e\u5355\u4f4d\u4f1a\u6839\u636e\u539f\u623f\u4e3b\u5728\u804c\u65f6\u7684\u5f85\u9047\u7ea7\u522b\u548c\u623f\u5b50\u7684\u9762\u79ef,\u786e\u5b9a\u6b64\u623f\u662f\u5426\u8d85\u6807,\u8d85\u6807\u90e8\u5206\u8981\u7ecf\u8fc7\u8865\u8d39\u5904\u7406,\u7136\u540e\u5355\u4f4d\u4f1a\u628a\u4e2a\u4eba\u6750\u6599\u548c\u623f\u5b50\u6750\u6599\u901a\u8fc7\u7535\u5b50\u6321\u6848\u4f20\u7ed9\u592e\u4ea7\u529e\u516c\u5ba4,\u592e\u4ea7\u529e\u624d\u4f1a\u7ed9\u4f60\u5f00\u5177\u4e00\u4efd\u540c\u610f\u4e0a\u5e02\u7684\u8868\u683c!\u4f60\u5c31\u53ef\u4ee5\u6309\u7167\u6b63\u5e38\u624b\u7eed\u53bb\u623f\u5c4b\u7ba1\u8f96\u7684\u623f\u7ba1\u6240\u53bb\u7f34\u7a0e\u8fc7\u6237\u4e86!
\u592e\u4ea7\u623f\u4e0a\u5e02\u51fa\u552e\u9700\u8981\u7b26\u54084\u9879\u6761\u4ef6\uff1a
1\u3001\u4ea7\u6743\u8bc1\u5df2\u7ecf\u53d1\u653e\uff1b
2\u3001\u9762\u79ef\u4e0d\u8d85\u6807\u6216\u662f\u8d85\u6807\u7684\u5df2\u7ecf\u7ecf\u8fc7\u5355\u4f4d\u5904\u7406\u5e76\u51fa\u5177\u5904\u7406\u610f\u89c1\u7684\uff1b
3\u3001\u7269\u4e1a\u8d39\u3001\u4f9b\u6696\u8d39\u7684\u7ed3\u7b97\u8bc1\u660e\u53ef\u4ee5\u63d0\u4f9b\uff1b
4\u3001\u5355\u4f4d\u4e3a\u8be5\u623f\u4ea7\u4ee5\u53ca\u8be5\u804c\u5de5\u5efa\u7acb\u4f4f\u623f\u6863\u6848\u7684\u3002
\u7b26\u5408\u4ee5\u4e0a\u6761\u4ef6\u7684\uff0c\u53ef\u4ee5\u5230\u4f4d\u4e8e\u84dd\u5c9b\u5927\u53a6\u897f\u533a\u7684\u201c\u592e\u4ea7\u623f\u4e0a\u5e02\u4ea4\u6613\u529e\u516c\u5ba4\u201d\u529e\u7406\u4e0a\u5e02\u5ba1\u6279\u5e76\u4e14\u5efa\u6863\uff0c\u4e4b\u540e\u5c31\u53ef\u4ee5\u529e\u7406\u4e86\u3002
央产房上市条件1、产权证已经发放；
2、面积不超标或是超标的已经经过单位处理并出具处理意见的；
3、物业费、供暖费的结算证明可以提供；
4、单位为该房产以及该职工建立住房档案的。
PS：物业供暖结清证明一般都要买方先去预交一年的物业供暖费才能给开2PS：公证的话去找公证处的人出个委托公证就行 貌似就这了！~
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