资产评估三个基本方法
答：什么是资产评估的基本方法如下：资产评估是指对某种资产进行评估、估值的过程。资产评估的目的是为了确定资产的价值，以便进行交易、投资、保险等活动。资产评估的基本方法有以下几种：1.成本法：成本法是指根据资产的历史成本和增值成本来进行评估的方法。这种方法适用于资产的市场价格不稳定或者没有市场价格...
答：资产评估可以使用多种方法，以下是三种基本的方法：市场比较法（Market Approach）：该方法通过参考市场上类似资产的交易和估值数据来评估资产的价值。它使用市场上类似资产的销售价格、市场价值指标等数据，将这些指标应用到目标资产上，从而确定其价值。这种方法适用于市场上存在可比较资产的情况，并且需要可靠...
答：此方法，国外用得最普遍，在国内也是技术型资产评估的主要方法。它的出发点是资产的价值由使用所产生的效益大小决定，不考虑其成本。使用收益法的前提条件是：要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量；能够确定资产合理的折现率。对于收益可以量化的机器设备，可用收益法评估，如生产线、...
答：该体系由多种具体资产评估方法构成，这些方法按分析原理和技术路线不同可以归纳为3种基本类型，或称3种基本方法，即市场法、成本法和收益法。收益现值法主要适用于因使用而有所损耗的长期资产。指将评估对象剩余寿命期间每年或每月的预期收益，按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的...
答：资产评估的基本方法有收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法。1、收益现值法。它是通过估算被评估资产在可以预见到的未来若干年内每年的预期收益，并采用适宜的折现率折算成现值，然后累加求和，得出被评估资产的现时价格，即评估值。2、重置成本法。它是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态...
答：其基本公式为：资产评估值=被评估资产重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济性贬值 2、收益法 收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并按照适宜的折现率折算成现值来确定被评估资产价值的资产评估方法 收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断资产价值的评估方法 3、市场法...
答：任何一个理智的投资者在购置或投资资产时，所愿意支付的货币数额不会高于他所购资产在未来给他带来的收益额。因此，按照评估对象的预期收益来确定评估值，结果容易被资产业务各方所接受。所以，在理论上收益法是资产评估中最为科学的方法之一。3．市场法市场法，即现行市价法，是以市场价格作为资产评估的...
答：（一）资产评估方法之间的联系 评估途径和方法是实现评估目的的手段。对于特定经济行为，在相同的市场条件下，对处在相同状态下的同一资产进行评估，其评估值应该是客观的，这个客观的评估值不会因评估人员所选用的评估途径和方法的不同而出现截然不同的结果，这是由于评估基本目的决定了评估途径和方法间的...
答：资产评估方法主要有三种：市场法、成本法和收益法。市场法是基于比较的原则，通过参考类似资产在市场上的交易价格，对评估对象的价值进行评估。这种方法假设市场是有效的，类似资产的市场价格可以反映其真实价值。例如，我们在评估一栋房产的价值时，可以查找近期同区域、同类型的房产交易价格，以此作为参考来...
答：资产评估三种基本方法的主要特点是: 1.市场法是以参照物经调整后的成交价格来确定其价值2.成本法是以被评估资产的耗费来确定其价值3.收益法是以被评估资产所产生的未来收益来确定其价值
网友评论：
姚颜15673889151：
进行资产评估的基本方法有哪些 -
17471裴慧
： 市场法、收益法、成本法 市场法:利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称.收益法:通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称....
姚颜15673889151：
资产评估有几种基本方法,并对这三种评估方法进行比较分析. -
17471裴慧
：[答案] 参考下这个,写的很详细: 资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种专业活动.资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段.它是在工程技术、统计、会计等学科的技术方法的基础上,结合自身特点形成的一整套方法体系.该体系由多种具...
姚颜15673889151：
资产评估三种基本方法的主要特点是什么? -
17471裴慧
： 资产评估三种基本方法的主要特点是: 1.市场法是以参照物经调整后的成交价格来确定其价值 2.成本法是以被评估资产的耗费来确定其价值 3.收益法是以被评估资产所产生的未来收益来确定其价值
姚颜15673889151：
资产评估三种基本方法的主要特点是什么?三种基本方法分别是:收益法、成本法、市场法,想了解它们各自的特点 -
17471裴慧
：[答案] 资产评估三种基本方法的主要特点是: 1.市场法是以参照物经调整后的成交价格来确定其价值 2.成本法是以被评估资产的耗费来确定其价值 3.收益法是以被评估资产所产生的未来收益来确定其价值...
姚颜15673889151：
资产评估几种基本方法主要特点是什么 -
17471裴慧
：[答案] 根据我国资产评估管理要求和国际资产评估惯例,资产评估中的价格标准有重置成本、现行市价、收益现值和清算价格等四种. 1、重置成本 重置成本也称现行成本或重置价值,它是指在现时条件下,按功能重置资产,并使资产处于在用状态所耗费...
姚颜15673889151：
金融资产评估的方法主要有哪三种 -
17471裴慧
： 收益现值法1、 静态收益现值法 企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率 按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数2、 动态收益现值法 企业或资产重估价值=按动态计算的企业(...
姚颜15673889151：
资产评估三种基本方法的主要特点是什么? -
17471裴慧
：[答案] 评估方法之间的关系 (1)资产评估方法之间的联系.评估方法是实现评估目的的手段.对于特定经济行为,在相同的市场条件下,对处在相同状态下的同一资产进行评估,其评估值应该是客观的.这个客观的评估值不会因评估人员所...
