超过40年的宅基地纠纷
答：提供两个方案供参考：继续保留。宅基地上有房屋的话，即使户口迁出，一般情况下，集体也不会收回宅基地。但是不能改建、扩建或翻修。宅基地的房产可以继承，直至没有法定继承人或房屋无法居住。转让。但受让人一般仅限于该集体组织的成员，也就是社员。
答：现在社会讲究的就是证据，他没有宅基证你可以告他私搭乱建 后期在招人证明这个地是你的不就行了
答：不属于了。根据《土地管理法》的规定，农村宅基地只能一户一个。而且即使分户了，宅基地如果两年没有使用，也会被收回。所以40年前的宅基地已经不属于你们家的了。
答：对于这种情况，我觉得是不是你的宅基地有点太多了？如果是多了，肯定是会多收钱的，比如在农村一个宅基地的数2点5分
答：如果村委会合法分给其他人，可以要求归还，或者重新补偿一块。
答：可以收回，前提是房屋的手续就是说房证是哥哥的名字。
答：根据《合同法》的规定，当事人可以协商一致解除合同，也就是当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租赁协议的条件，也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。
答：搬迁后老宅基地所有权是属于农民集体所有。法律有明确规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，都属于农民集体所有，其中就包含宅基地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山...
答：由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。一、40年产权房子到期拆迁怎么办1、40年产权房子到期拆迁的操作流程具体如下：（1）对四十年产权房屋进行征收的市、县级人民政府，应该对被征收房产的人群进行补偿，补偿内容...
答：有使用权，宅基地虽然不能继承,但继承农村房屋的继承人可以“连带”使用宅基本。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。该规定确定了“地随房走”之原则,明确了继承房屋可以继续使用宅基地。但《物权法》第一百五十四条规定:“宅基地因...
网友评论：
融伦19410534096：
农村老宅基地被人占用40年能要回来吗
6822牟房
： 你好!只要有宅基地使用证就可以!农村宅基地是以县、区人民政府颁发的宅基地使用证为基准的.其他证件、证明都不能作为该宅基地使用权的归属.
融伦19410534096：
农村老宅基地被人占用40年能要回来吗
6822牟房
： 40年太长了,证人都没了吧,
融伦19410534096：
宅基地被人占了三十年,还有申诉的权利吗 -
6822牟房
： 有宅基地证书的话,可以直接向人民法院提起民事侵权诉讼.否则,需要先经过政府行政裁决.《土地管理法》第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理.单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理.当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉.在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状.
融伦19410534096：
自己使用五十年没争议的宅基地属于自己的吗
6822牟房
： 使用五十年都没有争议的宅基地,虽然属于自己的,但是一旦发生宅基地纠纷或者被他人侵占等,就得不到法律保护,因此,建议到国土资源管理部门申请办理土地使用证.
融伦19410534096：
关于农村宅基地的法律问题(案例如下)大约四十多年前的一个农村,村
6822牟房
： 不可以追回的理由如下: 四十多年前,占用此宅基地打井时,村委会一定会和主家签订协议的,占用此宅基地肯定不是无偿占用,否则叫人家到哪里去住?一定有这样的条...
融伦19410534096：
40年前的宅基地能要回吗? -
6822牟房
： 如果村委会合法分给其他人,可以要求归还,或者重新补偿一块.
融伦19410534096：
农村老地基纠纷 -
6822牟房
： 常见的农村宅基地纠纷案件处理方法:一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理.法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手...
融伦19410534096：
房屋宅基地的纠纷诉讼时效适用多少年? -
6822牟房
： 诉讼时效一般适用于债权,理论及司法实践上,普遍认为对物权不适用诉讼时效的规定. 宅基地侵权属于侵犯物权的行为,应该不受诉讼时效的限制.不存在超过诉讼时效的问题. 扩展资料: 长期诉讼时效.长期诉讼时效是指诉讼时效在两...
融伦19410534096：
宅基地买卖纠纷该怎么解决 -
6822牟房
： 农村宅基地纠纷一般有两种解决方式:1、纠纷双方协商解决;2、通过法律途径,由法院判决.首先,我国农村的实际情况还是以人情社会为主,宅基地买卖双方多是同集体成员或是熟人亲戚等,通过协商的办法来解决纠纷是最高效...
融伦19410534096：
宅基地被村里占40多年能否拿回来
6822牟房
： 可能性不大
