过了交房日期迟迟不交房
答：一般来说开发商超过了与买方在购房合同中约定的日期还没有办法交付房屋的，就算是延迟交房了，法律上对开发商延迟交房有一个宽限期，这个宽限期一般是过了规定交房时间后的三十到九十天，如果开发商在超过这个规定的时间后仍没办法向买方交房的，则买方就可以要求退房了。但要是开发商在约定的时间之内交...
答：有的地方也有地方制定，如青岛的是由青岛工商行政管理局和青岛建设委员会制定），那么在合同中对于开发商延期交房会有明确的规定，按照约定即可确认你能够获得的好处或者补偿，如果不懂可以去房产管理局（处）或者房产交易中心去咨询；
答：逾期交房的方法是：业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品...
答：一、对于业主来说交房时间到了不去收房的话，业主将会损失期限利益。因为在购置房屋时与开发商签订了协议，其中内容就明确标注过：一般验收交接后，双方应当签署商品房交接单，若无及时约定办理的，或者不收房的话，开放商将会向业主收取相应的违约金，以及一些物业费。二、对于开发商来说1、承担损毁灭失...
答：如果确定是开发商的责任，未按时交付的话，可以要求开发商承担违约责任，一般在购房合同上会对延期交房违约行为有约定，按合同处理即可。合同法中关于开发商逾期交房的规定1、购房人的合同解除权1)、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2)、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同...
答：如果合同没有以上及其他对业主不利的条件，那么晚点收房是不会有什么后果的。业主是可以延期收房的，但对自己会有一些不利。按照具体的房屋买卖合同确定，如果房屋达不到交房条件，那么业主一般是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理...
答：若房屋租赁协议规定的交房日期已逾期且仍未兑现，购房者有权发送书面催促函至卖方，并就此重新确定房屋租赁契约的最后履行时效。在此情况下，催促函须连续发出三次或以上，方可赋予购房者解除租赁协议的权利，进而选择退房，同时要求卖方承担相应的违约责任。
答：第一，你可以退房，但开发商不一定有钱退回给你；第二，你可以要求赔偿，但打官司耗时耗钱，普通人撑不起；最后只能联合所有受害者向主管部门要说法了，希望可以早点解决开发商的问题顺利交楼吧。耿华律师解析：1.对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。2...
答：在房屋租赁合同所规定的交付日期已过仍未能完成交付义务时，购买者有权向出售者递交书面催促通知，双方可就合同最终执行期限达成共识；若催促行为持续超过三个月且未能得到有效回应，购买者有权运用法定解约权利选择终止交易并要求出售者承担相应的违约责任。
答：到了交房日期没去收房可以，但是开发商那边会默认购房者收房，在后期再去办理收房手续的时候，如果发现质量问题，就无法拒收房屋了，但还是可以要求开发商进行维修的。一般交房收房日期是一个月左右。交房收房注意事项1、交房验房注意事项之房屋面积(1)房屋面积与合同签订面积在交房验房时需要对房子的面积进行...
网友评论：
夹垂19319446033：
迟迟不交房怎么解决
12295爱新觉罗傅
： 买房迟迟不交房,可以先催告.合理期限内仍然不交房,要求对方根据合同约定承担违约责任.法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算.逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.
夹垂19319446033：
交房期限过了,开发商迟迟不交房.我该怎么办? -
12295爱新觉罗傅
： 按合同来呗 看看还有什么附加条款没 没有的话就让他们赔偿 那就打官司呗 要不找个律师吓唬一下也行
夹垂19319446033：
商品房交房时间远远过期,不交房怎么办? -
12295爱新觉罗傅
： 按商品房买卖合同约定向开发商索赔——时间一般在交房前夕(交房时间确定后,才能计算出开发商需支付的违约金额度);方式:联合全体业主同时参与——人多力量大;结果:不拿到违约金决不接收房屋.只要开发商没跑,工程仍在施工,总有一天能交房.
夹垂19319446033：
逾期未交房怎么办 -
12295爱新觉罗傅
： 84＂ 有相关法律规定,如果开发商延期交房,购房者想解除购房合同前必须先催告,在催告过后接下来3个月,开发商仍然不交房的,购房者可以退房.所以说,一旦遇到延迟交房的情况时,购房者应当及时书面催告开发商交付房子.如果开发...
夹垂19319446033：
逾期不交房怎么办 -
12295爱新觉罗傅
： 逾期不交房怎么办:1.首先,重视购房合同.购买房屋时应当签订购房合同,仔细阅读合同条款,认清购买人和开发商两方的权利和义务.2.根据《合同法》的规定:出卖人应当按照约定的期限交付标的物.注意合同中有没有约定交房时间,如...
夹垂19319446033：
买卖合同约定交房日期,到期了业主不交房怎么办 -
12295爱新觉罗傅
： 可以通过积极沟通、协商要求对方交房.如果沟通协商不能解决,可以通过向法院起诉,来维护权利.如果客观上无法交房,且未来也无法交房或办理房屋过户登记,可以主张解除合同,要求对方返还购房款及利息,对方存在过错的还应当承担...
夹垂19319446033：
合同上的交房日期已经过了,但是开发商不能按期交房该怎么办? -
12295爱新觉罗傅
： 出卖人逾期交接房地产的违约责任.我不知道你所持有的合同中是第几条约定的,但是你可以按照这个约定要求出卖人支付你违约金,我们律师所现在所签出去的合同是逾期未超过15日的,每日按照已付房款的1‰作为违约金,逾期超过15日的...
夹垂19319446033：
房子到了交房日期还没交房怎么办? -
12295爱新觉罗傅
： 如果你是房东那么可以打电话通知问他是否要续租,如果不续租就勒令退房,如果不走就拿好合约报警,并让他赔偿违约金,也就是押金不退.
夹垂19319446033：
开发商过了交房日期,但是一直没有交房,多次交涉无果,我想走法律程序、 -
12295爱新觉罗傅
： 你看一下购房合同中对于纠纷解决方式是如何规定的.因为对于合同纠纷,当事人可以在合同中约定采取仲裁或者诉讼方式解决纠纷.这两种方式当事人只能选择其中一种.如果合同中选择的是仲裁,就不能去法院起诉(除非该仲裁条款无效).假如选择的是诉讼,就应该到房屋所在地的基层人民法院去起诉.是否请律师法律没有强制性规定,由诉讼当事人自行决定,因为律师费是要自己承担的.起诉需要的材料包括诉状、自己的身份证、开发商的工商登记情况和购房合同.
夹垂19319446033：
我购买的房子,过了交房日期迟迟不交房,想退房怎么办 -
12295爱新觉罗傅
： 延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息.
