过五年不唯一交多少税
答：1、满五不唯一要交房价的1%的个人所得税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税;评估额0.5%的评估费;80元的房屋所有权登记费;2元/平方米的交易手续费。2、房产证满五年的可以免交营业税。3、个人所得税：按照差额的20征收。4、...
答：满五是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年，不唯一则是指业主在该地区范围内，登记在国土局系统里得不止这一套房子。满五年不唯一需要交契税、城建税、个人所得税：1、若买方是首次购买面积小于（含）90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m2的...
答：房屋买卖都需要缴纳相应的税费，大家可能都听说过满五唯一的说法，这种情况下进行房产交易是可以享受一定的税费优惠政策。事实上在现实生活中，很多家庭的名下不止有一套房，那么满五不唯一要交多少税费呢?一、满五年不唯一税费包括哪些?1、买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5%;土地出让金：按成本价的1...
答：2、满五年非普通住宅所交税费有：契税：往前价格的3%营业税：交差额的5.5%，个人所得税;全额的1%，或者是差额的20%;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。3、五年以上140平米以上卖方不是唯一住宅，缴纳契税3%，营业税差额5.6%，个税差额20%。满五不唯一要交多少税费?1、五年以下的税收比...
答：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,对个人购买超过5年的不唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得,按照20%的税率征收个人所得税。也就是对未满5年,或不是家庭唯一住房的二手房增值部分,按照20%的税率来计算征收个人所得税。 即应纳个人所得税额=(计税价格-房屋原值-合理费用)*20%。如果确认...
答：满五不唯一要交房价的1%的个人所得税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税；评估额0.5%的评估费；80元的房屋所有权登记费；2元/平方米的交易手续费。法律依据 《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3...
答：房资如果是满五不唯一的话，在交易的时候是需要缴纳个税的，个税的税率为全额1%或者差额20%，其中能够提供房屋原值的话，按差额20%征收，也就是个税=（房屋卖价-房屋买价）*20%；如果不能提供房屋原值的话，按全额1%征收，也就是个税=房屋卖价*1%。另外，如果房东的房子是通过赠与过户、继承过户、...
答：买房对于现在的年轻人来说是件大事，说句为了买房“倾家荡产”也不为过，很多时候选择购买二手房可以省不少钱，但买二手房需要缴纳一些相应的税费，经常听说满五唯一可以省不少钱，那么满五不唯一要交多少税呢?二手房税费 二手房交易时的契税、增值税、个税等都是金额较大的税费，也是买二手房时必须...
答：“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年;“不唯一”则是指业主在该地区范围内，登记在国土局系统里得不止这一套房子。契税、城建税、个人所得税。房子满5年不唯一出售需要交契税、个人所得税、交易手续费、房屋所有权登记费、房屋评估费，各费用计算标准如下。1、...
答：满五不唯一的二手房需交契税、个税、产权登记转移费、工本费、城建税附加等等税费，其中契税征收网签价的1%-3%，90平米以内住宅是1%、90-144平米住宅是1.5%、144平米以上是3%，因为是满五年的房产，因此不需要缴纳增值税。二手房满五唯一和不唯一的区别没有太大区别，其主要区别如下：1、交税：符合满...
网友评论：
林爱17750454361：
满五不唯一的住房过户费怎么算
11262叔符
： 一、满五不唯一的住房过户费怎么算1、二手房过户税费约为报税价的8%(卖方个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方契税1.5...
林爱17750454361：
满五不唯一要交什么税 -
11262叔符
： 房子满5年不唯一出售需要交契税、个人所得税、交易手续费、房屋所有权登记费、房屋评估费,各费用计算标准如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取); 2、个人所得税:按房价的1%征收; 3、交易手续费:2元/平方米*建筑面积; 4、房屋所有权登记费:80元,共有权证:20元; 5、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳.
林爱17750454361：
二手房过五年不唯一 需要交什么税 -
11262叔符
： 买方需承担契税、产权转移登记费,卖方需承担个人所得税.法官表示,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年...
林爱17750454361：
请问满五年不唯一的房子过户,赠与的税费各是多少? -
11262叔符
： 赠与的税费是契税1.5%,另外有工本费.
林爱17750454361：
满五不唯一要交多少税 -
11262叔符
： 【普通商品房二手房买卖交易税费】 契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征 个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税.
林爱17750454361：
请问我买的房子满五不要唯一要交多少税 -
11262叔符
： 1、契税(由卖方交纳,家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取,家庭购买第一套90平米以上住房,按照成交价1.5%收取,家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳,家庭购买三套以上的住房,按照成交价3%...
林爱17750454361：
满五年不唯一的房子,需要缴纳什么税费 -
11262叔符
： 楼主你好: 房子已经满五年,且产权合法的前提下,需要缴纳以下交易税费:1、买方的契税,按评估价1-3%,面积90以下按1%,90-144按2%,144以上3%;2、印花税,评估价万分之五;3、交易手续费,6元/平方,双方分摊;4、办证、交易登记的杂费.
林爱17750454361：
买的二手房满五不唯一要交哪些税 -
11262叔符
： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
林爱17750454361：
二手房满五年不唯一是不是要交6.6的税 -
11262叔符
： 过五年不唯一的二手房,需要交纳契税及个人所得税;根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买...
林爱17750454361：
房产过户满五年不是唯一房产怎么算税 -
11262叔符
： (1)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%.
