退房胜诉后开发商没钱
答：你是全款买房，开发商违约了，已起诉开发商，已经胜诉了，但是开发商无钱退款，那么你可以去法院申请强制执行，要回自己的房款和违约金。开发商违约，是这样的情况。买卖房子的过程中，我们会和房地产开发商打交道，那么开发商违约的常见情形有哪些？从最开始的看房，到洽谈签订购房合同再到最后的验房和...
答：如果开发商没有足够的资金来进行退房，那么继续要求开发商提供房屋的可能性较小。在这种情况下，业主可以通过法律途径来维护自己的权益。首先，业主可以向房屋所在地的房地产主管部门或消费者保护部门投诉，要求其介入解决。其次，业主可以通过起诉或仲裁等方式，要求开发商承担相应的责任并赔偿损失。在此过程...
答：法律主观：开发商退房不退钱当事人可以先行私下协商解决，要求对方按照合同的约定履行，协商不成时可以根据合同的仲裁条款交由指定机构进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。
答：法律分析：起诉退房开发商没钱的问题，分两种；1、假如当事人只是缴纳了定金并且签订购买协议的，在购买协商上是有明确条款说明定金不予退还的。但是开发商同意退还的，可以退还；2、假如当事人缴纳了房款并且签订了商品房购买合同的，那么房款开发商是没有权利不退还的。法律依据：《中华人民共和国民法典...
答：不能。因为楼主与开发商签订的购房协议，政府只是作为第三方帮助协调的，卖方不是政府，所以楼主要起诉政府，这个没有法律依据。
答：法律分析：协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
答：1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。2、开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，...
答：首先你退房要求合不合理，如果开发商没有违约，你是无理由提出退房的。其次你有正当理由退房，开发商也确实有违约情况，但是目前开发商暂时没钱，那只好等了。处理方法如下，和开发商签一份补充协议，规定开发商退钱日限。
答：退房后开发商不退房款的话，购房者可以先与开发商进行协商，协商不成的可提前诉讼走法律程序。一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者首先应该和开发商协商解决，如果无法协商一致，购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。合理的退房原因1...
答：退房后开发商不退钱的话可以通过向法院诉讼维护自己的权益。一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者首先应该和开发商协商解决，如果无法协商一致，购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。一、起诉的流程：1、当事人起诉，首先应提交起诉书...
网友评论：
邴朋14761667416：
房子退了开发商不给钱怎么办 -
7631淳昌
： 你好,如果你已经申请了并且开发商也同意退费,那么开发商就要给你退钱的,不过一般的开发商不会这么轻易给你退费的,估计里面有些问题的,建议你最好携带合同与律师面谈.
邴朋14761667416：
退房官司,胜诉后开发商说没有钱,要用房子抵账,有什么法 -
7631淳昌
： 其实这个问题相对来说是比较棘手的,请问你是缴纳了定金还是已经付了房款?(1)如果是缴纳了定金,签订了认购协议,在认购协议上应该是有约定定金不予退还,但开发商同意退给你,却一直找借口迟迟不退,你只能想办法去找一下开发商那边办理退房手续的关键人物,让他尽早办完手续,把钱退给你.如果贸然采取强硬手段,起诉什么的,因为你在认购协议上是不占理的,可能不会得到比较好的效果.(2)如果是已经付了房款,签订了商品房买卖合同.房款开发商是没有权利不退给你的,还是首先采用软方式,找一下开发商的关键人物.如果是蓄意不将钱退给你,你可以考虑起诉.
邴朋14761667416：
法院判了退房退钱,到开发商就是不给钱,怎么办 -
7631淳昌
： 申请法院强制执行.
邴朋14761667416：
如果法院判开发商退房,开发商无钱退款怎么办 -
7631淳昌
： 你想用银行连带开发商,从这个理论角度讲,你断供也是几个月没交钱,银行才会去法院立案,那时判决书早下来了,但是你要注意断供的话,以后你跟银行之间就没戏了,你信用就这么被你挥霍了.
邴朋14761667416：
贷款买房后开发商违约,业主胜诉,但开发商没钱退款给业主怎么办 -
7631淳昌
： 胜诉后,申请法院强制执行,若开发商尚未破产,应有财产可供执行的.
邴朋14761667416：
打官司赢了可是时间到了开发商还是不给钱 -
7631淳昌
： 1、胜诉之后,可以申请法院强制执行2、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;3、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留4、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪
邴朋14761667416：
法院已经判决业主胜诉了,开发商赖皮不给钱,请求法院强制执行需要哪些手续? -
7631淳昌
： 拿着判决书带着强制执行申请书到法院申请强制执行.应当在七日内予以立案或者裁定不予受理
邴朋14761667416：
要求退房,开发商说没钱怎么办?起诉有用吗 -
7631淳昌
： 从实际来说起诉结果也不会太好,毕竟和开发商比起来你是弱势群体,他有许多方法拖着你呢,而且你确定你买房的小区五证齐全了么,现在开发商跑掉的案例太多了
邴朋14761667416：
退房后,开发商就说没钱,我该怎么办 -
7631淳昌
： 协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任,赔偿损失. 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
邴朋14761667416：
法院强制执行退款开发商没钱怎么办 -
7631淳昌
： 法院会查封他的财产啊,查他的银行帐户啊,还有各种债权啊,如果真的一分钱也执行不了,那叫执行不能,也没办法了啊!
