配偶死了房子如何过户
答：夫妻共有房产时一方死亡，涉及到房产的继承问题，如果其中一方是自然死亡，并且留有遗嘱，此时房产的继承需要按遗嘱书写为准，如果遗嘱中将自己所拥有的产权部分，转移给自己的配偶，此时配偶需要携带遗嘱、本人身份证以及公安机关出具的死亡证明，房产证等相关资料，到房屋管理局按照法律办理过户手续即可，...
答：老公死后房子过户给老婆不需要交遗产税。夫妻在没有离婚的前提下，财产是夫妻双方共同拥有的，房产证更名给配偶，并没有改变其所有属性，不存在赠予或继承问题，依然是夫妻共同财产。不存在所有权转移，不构成法律要求的税负条件，因此不用交任何税。夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同...
答：该套房屋的产权证明或其他凭证；要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。2、人死了房子过户需要什么手续（...
答：夫妻离婚后一方去世房子，有继承权的人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。【法律依据】《婚姻登记管理条例》第六条，未按...
答：办理房屋过户手续，需要缴纳相关登记费用。温馨提示：不同地区办理过户手续及收取的费用可能有一些差别，具体建议可以咨询当地的房屋管理部门。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理...
答：夫妻一方死亡,另一方如何更名房产证 拥有房产继承权的配偶，本人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。这样就能把房产变为只未...
答：现实中经常会有丈夫去世了但房证是丈夫的名字但是又想把房子过户给孩子的情况，那么遇到这种情况如何办理房产过户呢?接下来我将为您进行解答。 老公去世房证是老公的名想过户给孩子如何办理房产过户 过户办理的方法是继承加赠予。 丈夫死亡，他名下一半的住房产权归配偶，子女和死者父母平均分配。
答：法律分析：需要过户。从理论上，需要把去世的人的所有法定继承人都召集在房管局，一致确认同意把房产过户给其中的某一个继承人。如果房管局无法判断继承人的数量和身份核实，则需要你们到法院起诉要求分割被继承人的财产包括这套房产，日后持着法院的生效判决书去房管局进行过户。法律依据：《民法典》第一千...
答：另外，在世一方的配偶可通过赠与方式将属于其所有的房产份额赠与给子女，则子女也可以取得该房屋的所有权。第三种情况，如已去世一方生前没有立有遗嘱的话，已去世一方所有的房产份额要按照法定继承人顺序进行继承。除非配偶之外的法定继承人放弃继承相应份额，否则在世一方配偶无法将房屋过户给子女。《民法典...
答：从理论上，需要把去世的人的所有法定继承人都召集在房管局，一致确认同意把房产过户给其中的某一个继承人。如果房管局无法判断继承人的数量和身份核实，则需要你们到法院起诉要求分割被继承人的财产包括这套房产，日后持着法院的生效判决书去房管局进行过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百零八...
网友评论：
伏和18126308993：
配偶死亡房产过户给他人如何办理 -
62885尤绍
： 1、先办理继承,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母.这样才能办理过户.还有一种情况是,房产证上的人没有死亡,那就可以直接过户. 2、办理继承要去公证处办理, 3、如果要过户给家里人那就办理赠与,
伏和18126308993：
夫妻一方死亡房产如何过户 -
62885尤绍
： 房主的所有配偶和其他法定继承人协商好,选定死者的配偶为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更~
伏和18126308993：
夫妻共有的房子,一方死后怎样过户 -
62885尤绍
： 一、需办理房产继承过户.房产继承相关手续如下:1、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.2、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续...
伏和18126308993：
户主配偶过世房子怎么过户 -
62885尤绍
： 所有直系继承人(户主配偶、父母、子女等)去公证处公证,确认房产继承份额,指定房产继承者,之后带着公证书、房权证等到房管部门过户,之后若买卖的话再办理过户~
伏和18126308993：
丈夫去世,房子过户该怎么办理? -
62885尤绍
： 丈夫去世,房子过户需要先办理继承公证.首先需要确权,就是确定住房产权是否属于男方婚前个人财产,如果是就需要办理全部产权继承公证,如果是婚后购买住房,依照婚姻法规定在没有事先书面约定前提,住房不管登记人是夫妻俩谁名字...
伏和18126308993：
配偶去世房主过户怎么办 -
62885尤绍
： 房产配偶去世了,需要过户,提供房产证、死亡证明、双方身份证,户口簿,结婚证,所有子女的身份证,户口簿,死者的父母(如已故、提供死亡证明)身份证、户口簿,结婚证,以上所有人员,活在的本人去公证处签字,已故的提供死亡证明.
伏和18126308993：
夫妻一方过世后如何过户房产证 -
62885尤绍
： 有结婚证,还有派出所出示的死亡证明就可以证明夫妻关系.问题二,与子女有关系,要所有子女到相关部门证明放弃对房屋的继承权,再到房管局办理过户 这个是我做房屋中介时候接触到的,还有不到的地方你再去房管局去问一下,它们会告诉你怎么办的,不过子女这方面是都得必须到场的.
伏和18126308993：
丈夫死后房子过户给妻子办什么手续 -
62885尤绍
： 办理继承过户手续.继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.(办理公证时,除妻子外其它继承人都放弃继承,并把他们可继承的房产份额都赠予给妻子,就能把房产集中到妻子一人名下.)二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定.费用有: 一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取.二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了.
伏和18126308993：
怎样办理夫妻(一方已死亡)房产证过户 -
62885尤绍
： 办理继承过户,购I定是,住房只要是婚姻期间取得,住房都属于婚后共有财产,一人一半,一方死亡在无遗嘱指定继承人前提,要按照第一序列继承人.死者配偶,死者子女,死者爹妈,三防平均分配继承死者名下那一半.需召集所有第一序列继承人,一起到公证处,办理继承公证,选取活着的夫妻一方一人继承,其他人签署放弃继承,做公证,得到公正书,就可去房管办理继承过户.
伏和18126308993：
配偶死亡,房产怎么交易 -
62885尤绍
： 需要其他继承人办理继承公证手续后,过户后,才能销售 .具体细节到 房管局 查询.参考 房屋登记办法 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记
