集体土地能过户儿子吗
答：可以办理,农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。然后进行土地登记确权。可以办理，农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移...
答：目前集体土地证只能够在本村村民当中进行转让不能够过户给非本村的村民，但可以通过继承的方式转让给自己的子女，但是子女不能够再申请新的宅基地，而且如果子女本身是城市户口，无法和其他村民享受同等的补偿待遇。在转换名字时，需要先去当地的土地管理部门办理变更，然后办理继承公证，凭借公证书去土管局申请...
答：不可以。集体房产证说明房屋产权属于集体，是不能随意过户到个人的。依据我国法律规定，房屋产权可以通过很多形式取得，购买是人们取得产权的一种主要形式。集体土地房产证可以无偿赠送吗？1、除了宅基地是自己的，土地为国家的，但是土地上的东西是私人的，也就说土地不可转，只可租很遗憾，不能办理亲戚...
答：集体土地证的房子能过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给变更房产证的。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用...
答：集体土地房产父亲的房子可以过户给儿子，通过房产赠与的方式来办理，具体流程如下：1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、办理公证。3、办理房屋所有权转移登记手续。4、赠与人将房屋交付受赠人。什么是集体产权房1、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，...
答：法律分析：通常不可以，集体房产证说明房屋产权属于集体，是不能随意过户到个人的。依据我国法律规定，房屋产权可以通过很多形式取得，购买是人们取得产权的一种主要形式。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有...
答：农村集体土地使用证是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让...
答：法律分析：土地确权后不可以过户给子女。承包地（或称自留地）属于农民集体所有，是不能作为个人财产继承的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条 农民集体所有的土地...
答：2、农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。 二、农村房产可以买卖吗 1、农村房屋买卖合同的有效性 只有违反法律和行政法规的强制性规定的合同才是无效的。至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖，也没有...
答：集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的，一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。 2、若想要把集体土地证的 房子过户 到买房人名下的话，那么房屋的主人需要办理好 房屋产权证 ，需要经过集体经济组织的同意以后，然后才可以办理房屋过户手续。假如不符合条件的买房...
网友评论：
里败18194305470：
原来买的房子是集体土地证没有房产证离婚后要过户给儿子可以吗? -
52249晋胃
： 只有集体土地证好像没有正规的不动产房证,这样的话根本过不了户,要给儿子的话那你们之间签好协议,按手印并一起到公证处去公证,这样就可以了
里败18194305470：
集体土地证赠与子女能过户吗 -
52249晋胃
： 集体土地上的房屋不能出售给集体成员以外的人所有.法律规定的事项除外.(比如法院判决、继承等等)
里败18194305470：
我老爸卖了两间房子没有房产证只有集体土地使用证请问可以过户吗
52249晋胃
： 房子是可以过户给你儿子的,根据你上面的讲述已经很清楚了,其实就是土地和产权不同的问题,我国的国土都是国有制的,任何单位,个人拥有的都只是使用权而已,现在你手上的国土不能过户是因为你现在手上的是集体的大国土,你只是拥有这块土地使用权中的一人,你个人无权对这块土地进行过户. 至于产权就不同了,房屋所有权包括了房屋的所有权和使用权的.也就是说只要你拥有这个房子的所有权,你可以在国家允许的范围内过户给任何人.你的房子过户后,房子将变成你儿子的名字,但是国土依然是你原来的集体所有(即原来共同拥有这块地的使用权人不会改变),这个不影响房子的使用和所有权. 希望对你有所帮助.
里败18194305470：
房产是父母的,土地性质是集体的,儿子的户口所在地在房产处,能否将房产过户给儿子,该采取怎样的方式 -
52249晋胃
： 可以将房产过户给儿子,因为房产属于私有财产,属于可以继承财产范畴,方式是取得房产的产权证明,以继承的方式让你儿子取得,可以减免很多税费.
里败18194305470：
农村的集体土地使用证爸爸可以过户给儿子吗 -
52249晋胃
： 需要看情况符合户宅条件村委证明转名
里败18194305470：
父亲的集体土地房屋过户给儿子通过何种方法才能换成儿子名字?想在世过户,如去世后过户公证费要高很多. -
52249晋胃
： 如果想把村里的集体土地过户给儿子,那儿子的户口必须也在村里,否则的话是没法过户的.村集体土地归村里所有,只有同村的人可以相互买卖过户,不是本村的话,即使买着这个房产也是没有办法过户的.如两个人的户口在同一个村的话,可以分理一个分家或析产协议,然后再到房产部门过户.
里败18194305470：
集体土地证能否赠与子女 -
52249晋胃
： 可以,但是如果子女的户口不是本村户口,土地证可能过户不了
里败18194305470：
有集体土地使用证和房产证可以过户吗? -
52249晋胃
： 房子应当可以办理过户,至于土地以后也是他使用的.如果没有紧急情况,也可以写遗嘱,以后也是你儿子的.
里败18194305470：
番禺区集体用地能过户给儿仔吗
52249晋胃
： 应该可以呀..............
里败18194305470：
现在集体土地性质的房子不能过户给子女吗 -
52249晋胃
： 不能.集体性质房产房管局是不办理过户登记的.只能到村等集体里办一下手续,证明房产由谁转让了给新买家
