非承重墙体拆除纠纷
答：1、如果发现业主私自拆除非承重墙墙体，首先与业主进行交流，及时联系物业公司或房东，以便及时采取措施防止事态扩大并减少问题造成的损失。2、若业主拆除的是承重墙，则需要及时恢复墙体结构，确保房屋安全;如果造成邻里纷争，则需要协调双方进行调解。对于不法的业主私自拆除墙体情况，可以向相关部门进行举报。...
答：承重墙是支撑上部楼层重量的墙体,是决定室内安全的一个重要部分,不能轻易拆除。我国法律规定,建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分。 拆除承重墙的法律后果有: 1、要承担相应的民事侵权责任,法律规定当事人拆除承重墙的侵权行为危及同楼层业主人身、财产安全的,对方有权请...
答：非承重墙不可以随意拆改，有拆改计划的话，需要将拆改方案给专业人员确认后才能进行拆改。根据开发商的设计，如果非承重墙也禁止拆改，那么说明其存在功能的必要性，这种情况下就不能对非承重墙进行拆除。由私自拆改引发的问题，按照相关部门的规定，业主需承担相应的责任。拆改墙体注意事项1、非承重墙...
答：非承重墙拆除物业不让拆的话，一般是因为墙体所在位置比较重要不能做拆除工作。因为非承重墙其实也承担着一定的承重作用，属于次要承重构件，还是承重墙重要支撑，需要承受墙体自重、抗震这两方面的荷载，所以在拆除的时候就需要慎重了，要向物业提出拆墙申请，批准后才可开工。装修拆墙注意事项1、报物业审批。
答：如果你需要拆除的墙不是承重墙，但物业不允许拆除，你可以尝试以下方法：1.与物业沟通：首先，你可以与物业沟通，说明你需要拆除的墙不是承重墙，可以通过专业人员进行拆除，不会对建筑结构造成影响。如果物业同意，可以签订相关协议并进行拆除。2.寻求专业帮助：如果物业不同意拆除，你可以寻求专业帮助，...
答：装修房子非承重墙可以砸掉吗？ 原则上轻体墙是可以砸掉的，但是以下的一些方面需要注意，不建议砸掉： 1、与通风管道连线的墙体不能拆除； 2、墙面有配电箱的非承重墙体不能拆除； 3、其辅助支撑作用的配重墙、剪力墙等也不能拆除。成都装修房子室内非承重墙可以打吗 房屋装修承重墙是不可以...
答：私拆承重墙要承担什么法律后果？律师解答：承重墙是支撑上部楼层重量的墙体，是决定室内安全的一个重要部分，不能轻易拆除。敲掉承重墙，可能面临：1.民事责任。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。破坏承重墙体，经...
答：4、从敲击声来看：因为承重墙体一般都是比较厚的，而且都是用实体砖砌成的，所以在判断的时候，可以用小锤子，轻轻敲击墙体，若发出的声音清脆，且有回声，则说明该墙体是非承重墙体，若发出来的声音是闷闷的，那么说明该墙体很可能是承重墙。此方法对非专业人士来说比较难，建议多敲几面墙进行对比...
答：如果影响到墙体安全，即使是非承重墙也不可以拆迁，物业也有权阻止。装修并不是说只要不拆承重墙，其它的墙体都可以随便来拆的，这种想法是完全错的，有部分墙体虽然说不是承重墙，但同样不可以进行随意性拆除。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：(一)未经原...
答：非承重墙就一定能拆吗?所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。墙体结构可以随便改动吗?装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋...
网友评论：
双华19247109721：
拆除非承重墙和物业有关人员口头打招呼了,但是现在又说适当扣装修保证金,这样合适吗?物业有权这样做... -
50489岑高
： 展开全部1、你看看装修时候和物业签署的装修管理合同,如果合同内有拆墙违规的约定,从其约定.2、你这个事投诉到物价局是不会受理的,物价局只受理违反价格法的行为,扣除装修保证金是合同行为,物价局不管.3、你可以去当地房管局物业科或者建设局物业科投诉物业公司,物业科是物业公司的行政主管部门4、楼上那个什么爆料之类事情,基本不能解决问题.媒体报道过比你这个严重的多的事件,哪个问题最终靠媒体解决了
双华19247109721：
室内房屋改造时,拆除了非承重墙,是否违法?业主有权罚款吗?最多可罚多少 -
50489岑高
： 从我国的现行法律法规来说,物业公司是无权对业主进行罚款的,业主完全有权拒绝.如果物业公司强行罚款,其行为是违法的. 在现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中只对非承重墙的外墙进行了规定,只要不违反法律的禁止性规定,都是...
双华19247109721：
非承重墙物业是否允许业主拆除改造? -
50489岑高
： 鸿坤理想城根据建设部相关法规要求,房屋内承重墙严禁拆除改造,非承重墙因墙体内涉及电路、管线等多种因素,故业主在装修时需至物业服务中心进行装修手续审批,服务中心将根据业主申报之装修图纸给予审批意见.
双华19247109721：
我拆了非承重墙物业以此为由要扣我的装房押金我请问到哪里投诉 -
50489岑高
： 拆了承重墙是国家法律法规不允许的,这样会给建筑主体结构带来损害,危及到其他相邻住户,可以说是损人不利己的行为.
双华19247109721：
小区物业不让封阳台,拆除非承重墙物业有权管吗? -
50489岑高
： 你可以让住建局来查看,确定是否允许拆除,这种违章违建,物业也是没办法,正在动工的,还能阻止,已经完工的,物业也是无能为力.必须得邻居业主投诉才行.我这遇到过,敲掉一根地梁,钢筋都锯下来上百斤,闹的全小区都知道了,物业开始是阻止的,但叫来住建局,结果给的答案是,可以拆.狗屁啊,开发商造这么一根大梁,几千上万元,难道就是为了给业主拆的?对小区来说,哪怕真可以拆,也得不允许才对,我们又不是专业人士,到处乱拆,无法阻止,什么时候楼塌了,找谁说去.
双华19247109721：
新房装修,拆除部分非承重墙,物业有权扣装修押金吗? -
50489岑高
： 拆除非承重墙是业主的权力,物业无权干涉.楼主可让物业拿出扣款的法律依据.希望我的解答能帮到你
双华19247109721：
装修要拆墙,又不是承重墙,物业就是不同意拆,说我拆就断电,且让楼上那个住户来找我麻烦 -
50489岑高
： 找设计单位(最好是设计这个房子的设计单位.如果找不到.那么要找不低于原设计单位资质的其它设计单位)出个咨询报告,说明这个墙是填充墙不是承重墙,拆除不影响结构安全就行了.物业和其它业主就不大可能找你麻烦了,除非他们耍无赖.当然出这个报告要花钱(设计单位是企业,要他们做事必定要付钱,记得叫他们盖上单位的资质章和结构设计师的注册章).如果是拆的是承重墙,那么除了拿到咨询报告以外,你必须征得至少该单元(甚至整个楼)所有业主的一致同意,这是《物权法》新司法解释里规定的,否则你就是侵权,人家告你你必输.
双华19247109721：
拆除砖混结构厨房隔墙是非承重墙,物业是否有权利对业主收取相关费用?
50489岑高
： 您好,我是做装修的,工地开工有很多,但从没见过说非沉重墙拆除还收取费用的,一般如果不是沉重墙物业是没有任何权利收取什么费用的,垃圾费用也不应收取,因为清理垃圾是你们业主自己请工人处理的,不需要物业清理,您可以去建议一下,相信我,因为我做6年的设计了,比较有经验,物业是无权的,
双华19247109721：
与邻居家共用非承重墙敲掉一半放电视,结果告物业,不交物业管理费,物业又来找我 -
50489岑高
： 物业公司有权要求你复原,根据物权法、物业管理条例、住宅室内装饰装修管理办法,你都应复原.因为你打的虽然不是承重墙,但是共有墙,你这种行为已侵犯共有人的利益,是一种违法违规的行为,物业及你邻居都可以依法起诉你!事件关键是你事前无与邻居协商好,如果你与邻居协商好,就无事了!物业只是管理、服务,是依法依规维护业主的共同利益,而不是损害个别业主利来维护其它业主利益的.你就不要看别人也这样做,我就跟着做,别人这样做,可以是已相互沟通协商好的了.
双华19247109721：
装修时房屋非承重墙是否能随意拆除 -
50489岑高
： 原理上来讲非称重墙是可以随意拆除的,但是有的非承重墙上面会有房梁,所以还要看实际情况
