顶楼会100漏水吗
答：我的看法是不会，现在防水的材料很过关。我买的顶楼住了12年了，暂时还不会漏水。原因是目前的防水剂最好的也只能管十年或多一点，与其都渗水，反而顶层漏渗的是雨水，净水！而各层楼渗漏的是卫生间水，污水黑水，墙面发黑就是这个原因。楼上有很多误解，现在顶楼漏水几率很小，大部分都采用倒置式屋...
答：高层顶楼也是不一定会漏雨的。如果防水措施做的比较完整严密的话是不会漏水的，如果没有做好房漏水漏油的措施，即便是低层也是一样容易出现漏水漏雨的情况的。所以我们在选购房子的时候一定要仔细了询问好观察好。这样居住起来才会更加方便放心一些。
答：顶楼防水是否一定会出现深陆这个问题，要从多个角度来进行分析和衡量，并没有唯一的答案，一般顶楼防水会出现渗漏，最主要的问题大多是年久失修，普遍存在一些老的建筑，因为顶楼的防水层经过风吹日晒逐渐老化，不能够很好的起到防水的效果，当然，对于一些新建没几年的建筑，如果在房子建筑支出，顶楼防水工...
答：屋面是否会渗漏水与建筑的高度关系不大，正常情况下，所有建筑的屋面都不应该漏水。而世界上没有百分之百的保证率，顶层的住户肯定要承受屋面可能产生的渗漏水风险。假如建筑质量是符合国家验收标准要求的，防水规范规定Ⅱ级防水屋面（高层建筑防水要求等级）的合理使用年限为十五年，不是过了十五年就一定会...
答：其实发生这样的原因，大多数都是出现在顶楼比较多，但是如果真的发生在顶楼，那么原因可能就不只是水管漏水这么简单，有可能是房屋漏水，基本上购买顶楼漏水的原因100%的存在，一般来说购买顶楼之后，5年到10年左右的时间都会漏水，因为商品房楼顶采用的防水就是用沥青的方式。而开发商还有物业，不可能隔5...
答：顶楼的房子不是一定会漏水的，做好防水经常维护就可以有效的避免出现漏水的情况。不过相当多的小区都疏于维护，初期防水也不一定做的好，漏水的情况就有可能会发生。另外某些可能会损坏顶楼防水层的人为操作也可能会导致漏水。如果出现漏水了需要及时通知物业，要求进行修补。 别墅大师为你提供当地建房政策，...
答：住在顶楼最大的缺陷就是夏天太热，阳光直射在屋顶，就算有隔热层板，也会比其他的楼层温度高了许多，并且楼房的使用年限逐渐增多，会有漏雨这种情况的发生，基本上是100%的存在，开发商为了能够推销1楼和顶楼的房屋，会为1楼额外赠送1楼小院，在顶楼赠送阳台，所以这都是商家的一种手段，即使多么优惠，...
答：不会漏水。通常顶层漏水的原因主要分为两种，一种是结构设计存在缺陷，另一种是防水层的施工质量不达标，这些在建筑验收的时候，专业人员都会进行检查，所以一般不会出现漏水情况。另外，楼顶坡屋顶的屋面可以用改性沥青防水卷材做防水处理，铺设完后再做一个保护层，涂上防水涂料。一、屋顶施工步骤 1、先...
答：3、如果新房楼顶出现漏水，那可能是工程质量问题，是因建筑材料偷工减料，也有可能防水工程不达标。对于这种情况除了漏水肯定还有其它质量问题，要解决起来会比较麻烦。顶楼漏水如何彻底解决 1、可以对漏水区域进行重做防水，防水材料可以选择防水卷材，可以用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，然后对卷材搭接处进行密封处理...
答：如果商品房顶楼的防水没有做好,容易出现漏水等问题。由于楼层高也会出现水压不足等情况。《顶楼》电视剧 《顶楼》是韩国SBS电视台于2020年10月27日首播的季播连续剧，该剧讲述发生在韩国上流社会居住的一栋100层的顶级公寓（名为“赫拉宫殿”）中，富豪家庭为将子女培养成为名流的故事。
网友评论：
卢贾13478474163：
顶楼防水一定会渗漏吗? -
10845席和
： 顶楼防水是否一定会出现深陆这个问题,要从多个角度来进行分析和衡量,并没有唯一的答案,一般顶楼防水会出现渗漏,最主要的问题大多是年久失修,普遍存在一些老的建筑,因为顶楼的防水层经过风吹日晒逐渐老化,不能够很好的起到防...
卢贾13478474163：
高层楼房的顶层会不会有漏水的问题?有哪些需要注意的问题?
10845席和
： 顶层的房子我自己是住过的,问题在于确实夏天有点热.顶层房相对于其他楼层,漏水的可能大点,但是现在现浇的新楼房,如果按照国家要求建设的,质量上基本上是没有问题的,不存在楼板漏水现象,一般老旧社区顶层漏水问题严重,如果是老房子,建议条件允许的情况下,在楼板接缝出,或者整个楼板顶重新做防水,还有,一定注意水流出管道通道的加固和防水,再一个注意雨量大可能管道走水拥堵,会造成水流从其他地方流下,注意在这些地方,尤其靠近门缝,窗户缝等地方,防止水流从这些地方流入房内!
卢贾13478474163：
谁知道楼房顶楼会漏雨吗
10845席和
： 楼房顶楼会漏雨,因为顶楼承受的温差比较大,而且比其他楼层强烈.大家知道水泥有热胀冷缩的特性,所以在大自然的作用下,高层的楼板比较容易开裂,漏雨是必然的,只是时间问题. 您参考一下,希望我的回答能帮到你.
卢贾13478474163：
买洋房选择顶楼的话,有多大几率是漏雨的????????/ -
10845席和
： 应该是都不漏水的.漏水是没有造好.而不管漏水的几率是多少,对于小业主来说,都是100%.
卢贾13478474163：
请问顶楼好不好,坡顶的,悬赏100分 -
10845席和
： 漏水是最大的问题.我也是买的顶楼,不过顶是平的,还没装修.有的地方会有漏水,这个是世界难题,没有顶楼能保证100%不漏水,即使是现在不漏水,以后也会出现的.我当时买的时候也很纠结,不过家里人都不喜欢自己楼上还住着别人,...
卢贾13478474163：
请问小高层顶层会漏雨吗?
10845席和
： 小高层顶层,比其他楼层多一个漏雨的风险.如果建筑质量做得好,那么买哪一层也不需要太担心漏雨;如果建筑质量不好.....不是顶层的也存在外墙、窗户、卫生间漏水的风险啊.所以重点是考察开发商以往小区的质量水平、以及对客户的服务意识.
卢贾13478474163：
有没有人住高层顶层啊,谈谈感受好吗? -
10845席和
： 兄弟你信我啊,我就是买的楼顶,实在是不好啊!顶楼水压低随时就无水百,水压波动大使用热水器水温不稳定,顶楼十分热,最气人的就是容易漏水(由于混凝土的冷缩热胀度尽管做了防水也版是容易漏水的),顶层一般都几梯连通贼人容易下来偷东西,如果经济允许建议买低一层. 我是实在人,自己权住顶层的感受实话告诉你,希望对你有帮助,给个最佳答案啊!
卢贾13478474163：
请问顶楼房子容易漏水吗?
10845席和
： 买房不买底楼和顶楼是买房的基本常识.原因在于:底楼潮湿,顶楼保温性差又有漏雨之嫌.所以房屋质量就成了关键.你买了顶楼并不可怕 但愿你买了一个质量好的房子.现在质量不好的房子多了去了,你想,一个项目包给几个包工头去做,为了多赚钱,偷工减料,以次充好,又怎麽能盖出好房子呢?所以买房前,查验项目承包商的建筑资质是必要的.
卢贾13478474163：
电梯楼顶楼会不会漏水?单位建电梯楼,点的是顶层,32楼,会不会漏
10845席和
： 是顶层都可能漏雨,但你不应该担心,维修非常方便.只要不总上去人,漏水的几率就小一些.现在还有专门在楼顶锻炼的,所以你去观察一下排水情况,只要不积水就不应该漏水. 其实担心的应该是躁声,电梯运转有声音,隔音墙壁是关键. 大家以为你是要电梯间,我不这样理解.
卢贾13478474163：
多层顶楼好不好呀,急 -
10845席和
： 6楼带电梯应该算洋房系列,这种房子开发商一般不会偷工减料,而且现在的房子顶板设计比较合理,漏水现象是极个别的,比如说现在100个房子里面只要有一个漏的,他喊出来你就知道了,但99个不漏的你反而不知道,所以感觉楼顶都会漏水,所以不要太放在心上.
