顶楼房子一般多久容易漏水
答：顶楼房子一般七到八年后容易出现漏水现象。虽然顶层的房子是防水的，但即使防水工作做得好，在长期使用中也会漏水。因此，当发现屋顶漏水时，我们必须及时采取措施修复顶层的漏水。由于房屋有保修期，时间通常写在购买合同中。如果屋顶在保修期内发生泄漏，可要求开发商弥补泄漏。否则，应要求专业人员自费进行...
答：顶楼一般七到八年开始漏水。虽然顶楼的房屋做了防水工作，但是即使做好了防水工作，在长时间的使用过程中，也会出现漏水的现象。所以当发现屋顶漏水，一定要及时的对顶楼进行补漏措施。因为房子是有质保期的，时间一般都是写在购房合同当中，如果是在质保期就发生的屋顶漏水现象就可以要求开发商进行补漏，...
答：顶楼漏水问题通常在建筑完成后约七至八年内逐渐显现。尽管在建设过程中已经实施了防水措施，但随着时间的推移，顶楼可能会产生裂缝，导致雨水天气时出现漏水问题。关于防水材料的类型，有以下几种：1. 沥青类防水材料：主要以天然沥青、石油沥青和煤沥青为原料，制成沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型或水乳型...
答：一般而言，在现代城市的高层住宅中，为了最大限度地利用土地资源，通常会建造较高的大楼，这就意味着存在不同楼层的房屋。每栋楼都会有顶层，而顶层同样有人居住。通常情况下，顶楼房子大约在七到八年之后容易出现漏水问题。顶楼房屋在建造时一定进行了防水处理，但随着长时间的使用，即便做了防水的房子也...
答：一、顶楼一般多久开始漏水 这个问题的答案并不是很简单，因为很多因素都会影响顶楼漏水的时间。1、首先，顶楼漏水的时间与房屋的年龄有关。如果房屋已经很老了，顶楼的防水层可能已经破损或者老化，这样就容易出现漏水的情况。一般来说，房屋的防水层寿命在10年左右，如果超过这个时间，就需要考虑更换防水层...
答：顶楼漏水通常在建筑完成后的7到8年左右开始出现。尽管在建造过程中采取了防水措施，但随着时间的推移，顶楼可能会出现裂缝，导致雨天漏水。对此，可以采取以下几种处理方法：1. 联系物业管理：如果是商品房，业主可以向物业管理公司报告漏水问题，并在必要时通过相关部门对物业管理公司进行投诉，以确保问题得到...
答：如果屋顶漏水发生在单位福利房或自建房中，业主应向单位的后勤部门或住房管理部门报告问题，并申请维修。如果单位响应迟缓，业主可以自行聘请维修人员，并使用自有资金进行维修。之后，业主可以向单位后勤部门提交维修费用报销申请，后勤部门会向财务部门申请报销维修费用。不过，这种解决方案在不同单位之间可能存在...
答：顶层住宅通常在建造七八年后可能会出现漏水问题。尽管顶楼设计有防水功能，但随着时间的推移，即使是最优质的防水层也可能出现老化，导致水渗漏。因此，一旦发现屋顶有水渗出，应立即进行修复。以下是处理屋顶漏水的步骤：1. 联系物业管理：如果您的住宅属于商品房，并且漏水问题在物业公司的管理责任范围内，...
答：房屋漏水怎么办(一)对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。(二)如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，...
答：不会。漏不漏水还是要看房子的质量问题，不过现在在漏水问题上现在已经越做越好了，以前一般5年以后开始出现漏水，现在要推迟到8—10年，而且大部分只是渗水，现在商品房在施工的时候，顶楼屋面都会做7—8层的防水保暖结构。如何选购顶楼房源?1、要选择坡式屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅所提倡的屋顶...
网友评论：
暨董15721785418：
1991年的楼房,5楼楼顶,上了隔热层,一般过多少年会漏雨?
20437葛真
： 一般楼房的防水层寿命大约15年,但是施工质量好的30年都没有事.1991年可能还没有公共维修基金,所以维修需要物业公司找所有住户集资,因为公共维修需要全体住户负担.如果没有物业公司管理就只有自己维修,大约30~40元/平方米.
暨董15721785418：
电梯房八层的湖景房,买顶层好吗?会不会漏水 -
20437葛真
： 买房买顶层不好,顶层容易漏水,因为时间长了,它会老化,所以说顶楼会漏水的,买房不要买顶楼
暨董15721785418：
商品房一般顶层会不会漏水 -
20437葛真
： 时间长了肯定会漏水的,一般的防水材料都有一个保质期的,所以二十年后都会漏水,还有一个要看施工的方法是不是到位了.最好买那些没有隐患的房子,比如坡屋顶,没有积水的好一点.
暨董15721785418：
修复建房 - 顶楼房屋漏水的概率有多大,修补的费用会不会很高,修补会不会很麻烦?
20437葛真
： 高层顶楼房屋漏水的概率很小,多层大户型顶楼房屋漏水的概率约15%;修补的费用会很高,修补会很麻烦,但5年内开发商保修.
暨董15721785418：
平屋顶的顶楼时间久了会不会漏水?
20437葛真
： 看你所谓“久了”是多长时间,渗漏水的概率是有,但不一定就漏,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
暨董15721785418：
顶楼一定会漏水吗? -
20437葛真
： 这个还真不好说,如果施工单位在施工过程中做到较好,严格讲是不会存在漏水问题的,但是对于大多数楼顶多多少少都会存在不同程度的渗漏问题,而且事后是很难解决的,所以我认为一般情况下不要购买顶层的房子,如果购买,我希望在签订购买合同时在里面详细说明,一旦出现如何解决、赔偿标准、有谁来鉴定、解决的时间范围、违约后果等等逐一列出各自的条款.
暨董15721785418：
顶楼房屋漏水的概率有多大 -
20437葛真
： 建筑渗水漏水问题已严重影响人们的生活,很多漏水问题一直未得到根本性的解决,甚至还有些建筑的渗漏因无法有效治理以至弃用.有数据显示,目前全国房屋的平均渗漏率为65%,地下建筑的渗漏率更是超过了80%,地下室渗透的症状有86.40%的有水痕,如果下雨,渗漏率预测将再增加十个百分点.
暨董15721785418：
现在顶楼的房子还会漏水吗 -
20437葛真
： 现在新楼顶楼基本上都是不会漏水的,一旦有出现漏水情况是需要开发商全权负责的,而且屋面防水工程至少有五年的质保期,若是有出现漏水的话,对于开发商也是要花钱去维修的,同样会造成一定损失,因此在一开始就会严格把控防水质量...
暨董15721785418：
顶楼目前有漏水现象吗 -
20437葛真
： 1、顶楼不是全部都漏水的,只要防水层做的到位是没有问题.现在的防水技术与材料是先进很多的,就算很不幸的真的倒霉买到了漏水的房子,修理也是很容易的;2、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防...
暨董15721785418：
是不是所有的房子的顶层都会漏水 -
20437葛真
： 不是所有的房子的顶层都会漏水,按照规定,正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏都不会漏水. 住户购买房屋不超过5年的,或未超过与开发商约定的保修期限的,业主可要求开发商承担保修责任.如...
