100万房子为啥交8万多税
答：6万的契税 只要涉及到的税费有5.6%的增值税，1%或20%的个税，1%-3%的契税。如果是买的新房的话，就只涉及到一个契税，100万的房子大概需要1万-3万的契税。如果是买的二手房的话，所有的税费都可能需要交，少也需要1万-3万的契税，多的话，就需要总共9.6%的税费，差不多9.6万。
答：所需费用需依据房屋面积进行具体计算。首先，涉及到交易服务费，即按建筑面积（单位为平方米）乘以每平米人民币3元的标准进行收取；其次，有交易印花税，按照成交价格或评估价值中较高者，再乘以0.05%的比例进行缴纳；再次，还需缴纳土地出让金，这也是同样以成交价格或评估价值中的较高者为准，然后再...
答：100万的房子，如果是新房的话，缴纳的税费就是契税和住房维修基金，如果是二手房的话，可能还需要缴纳个人所得税和营业税，其实房子在缴纳税费的时候并不是看房屋的总价，而是要看房屋的面积。契税就是按照房屋的面积进行征收，90平米以下的普通住房首次购买的话，按照房屋总额的1%收取计算，向144平米以下...
答：每一项费用的收取都是有一定的标准和范围的，就好比房产来说，每套房子的税费都是不一样的，房产税虽然没有面对全国范围内征收，但是现在有几个试点的城市，所以很多人对于这项费用并不是很了解，如果房子100万元，要交的房产税费用是很多人关心的话题。那么小编就来介绍一下100万的房要交多少房产税？...
答：100万的房子过户费按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不...
答：关于增值税，它的税率基本上定在5.5%，其中包括了主体的5%部分和额外的0.5%附加税。若房屋拥有该产权达到了两年之久，将享受免除增值税的特殊待遇。接下来就是契税，它的税率范围一般从1%~3%不等，这就需要综合考虑诸如房屋总面积、是否为首次购房、房屋类别（常规住所或者非常规住所）这样的几个要素。
答：100万房子过户费多少100万房子过户费多少房子过户，需要交过户税费，那么100万房子过户费多少呢？1、如果房产证未满五年，并且小于144平方米的普通住宅，那么过户税费大约需要83000元。二手房税费约为房产报税价的8%，具体比例分布如下：（1）卖方：个人所得税1%、营业税5.5%，房产证大于5年的免；（2...
答：近几年房子的价格也是忽高忽低，为了控制房价，重庆深圳这两所城市，已经开始实施收取房产税，不同的房子，不同价格的房子，交的房产税也是不同的。如果这套房子100万，大概的房产税也是很多人比较关心的话题，这样我们才知道大概的费用是多少。那么小编就来介绍一下100万的房要交多少房产税？房产税如何...
答：买房不仅仅只要交了房款就完事了，还要办理房产证，缴纳各种税费。100万的房子，大概要缴纳多少的税费呢？接下来，且听细细说来。首先是要先明确，自己购买的是一手房还是二手房。两者需要缴纳的税费是不同的。如果按照首套房的计算方法，100万的房子需要契税大概15000元，维修基金大概30000元，还需要缴纳...
答：个人所得税 = (房屋交易利润 - 8万元) × 税率 - 速算扣除数 其中，税率和速算扣除数根据房屋交易利润的大小而不同。以20万的利润为例，税率为20%，速算扣除数为0，那么需要缴纳的个人所得税为：(20万 - 8万元) × 20% - 0 = 24000元 综上所述，对于100万的房子不满2年交易，需要缴纳...
网友评论：
史米15670211311：
二手房要全款吗 -
38935通复
： 二手房不一定要全款的,如果你没那么多钱可以贷款,只是二手房多一些税,如果房子不到五年的话,需要你交总房款8%【90平下】左右,就是说100万的房子你要多交8万的税,如果过了5年的话只要交契税,个税【首套可以免需要办理手续】一些过户费,
史米15670211311：
为什么买100万的二手街面房交17万税 -
38935通复
： 找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他增值税差额5%,卖方.
史米15670211311：
想问下房龄未满5年的交易税率是多少?面积超过120平的是不是还有附加税? -
38935通复
： 契税3.3%.营业税5%.其他0.5%.合计8.8%.如果你打算以100万卖出去,那么实际你要交(100*8.8%)=8.8万的税.不过乡下一般要少一些,不会超过7%.我2004年买的房子今年卖掉了,才交了6.3%的税.面积超过120不用加附加税的.
史米15670211311：
100万到手的房子有多少税费(含 中介费) -
38935通复
： 如果你买的是商品房满五年 要交契税成交价的1.5% 印花税0.01% 过户费3000 中介费成交价的2.5% 如果房子不满五年要多交营业税成交价的5.5% 和个人所得税成交价的1% 你要是贷款的话还要交600元的评估费 2800的贷款手续费 和贷款超出30万 每一万加收50元 另外如果房字是成本价的要交一个土地出让金 1560*建筑面积*1% 才可以 还有其他几中 就要看你买什么放字 了
史米15670211311：
买2手房,100万房子大概收多少税费? -
38935通复
： 光谈买家的税费就一个契税,首套房90平以下就一个点,100万就1万的样子.90平-144平就是1.5个点.144平以上以及2套房都是3个点.不过现在二手房好多房东都是净得,所以税费就多了.
史米15670211311：
买100万房子要交什么税 -
38935通复
： 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
史米15670211311：
一套价值120万的房子.大概要交多少税 -
38935通复
： 看你买的是新房还是二手房了,要是新房税就比较少,可能就一个购置税吧,一两万.要是二手房的话,要看这个房子是不是卖方满五唯一的,如果是 那税就少,如果不是 那税就高,购置税 增值税什么的 国家征收卖方的税费会转嫁到你头上,具体的税费 你找个房屋中介给你算一下
史米15670211311：
一套价格100万的二手房 需要交多少税 -
38935通复
： 1、首套房的话,可以最低缴纳首付30%,二套房最低60%. 2、需要缴纳的税费:1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个税、中介费2~3%、还有其他的杂费1000内; 3、下半年可能会降一些吧,现在几个大城市都有近4成的楼盘在降价; 4、可以,随便你怎么写都可以 中原地产 为你解答
史米15670211311：
100万的二手房要交多少税钱 -
38935通复
： 印花税:万分之5 契税:3% 营业税:全额或者差额的5.5% 个税:全额1% 或者 差额20% 共本费;80 基本是是总房价*9.5% 就是费用总和. 但是如果按着地区指导价,那就需要知道你房子是哪里的了.
史米15670211311：
我有100万的房产我要交多少房产税啊?我有100万的房产我要交多
38935通复
： 1、如果你这个房产是在农村(不太可能哈,农村一般没这么贵的房子),那就不用交纳房产税; 2、如果你这个房产是在城市,但是自己居住,那也不用交纳房产税; 3、如果你这个房产是在城市,但是用于生产经营,那就要按原值的70%再乘以1.2%来纳房产税; 4、如果你这个房产是在城市,而且租出去了,那就要按租金的12%交纳房产税.
