2024上海二手房
答：2024年3月能降下来。根据查询房天下显示，上海楼市2023年10月二手房挂牌价从58260元变为58245元，本周下跌15元，开始下跌，而每年的房价都是从二手房开始下降，根据上海楼市动态图可以看到2024年3月为低价。所以上海房价2024年3月能降下来。
答：五年过去了，上海新房和二手房房价都有较大幅度的上涨，为何上海仍然选择沿用上述认定标准？对此，卢文曦分析称：“普宅标准对于二手房市场影响较大，比如，在上海购买二套住宅首付比例需要七成以上，如果是普通住宅的话，最少只需要五成，这中间至少有两成的杠杆。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为：...
答：2023年和2024年的房价会下跌，但是不会跌的太大，因为虽然现在一些小城市人口外流严重，但是大城市基本上没有收到影响。二手房也在下跌，人口外流的小城市已经在跌，外流越多跌得越狠。回老家坐公汽，有座位都不敢坐，因为下一站上来的还是大爷大妈。饭店开一个倒一个，药店倒是开一个火一个。小...
答：3、这样的数据表示，未来中国购房需求会出现大幅度的下跌，而且现在高达96%的城镇家庭住房拥有率，也说明市场上的购房需求基本得到满足，在出生人口减少的大前提下，中国长期房价下跌的可能性很大。上海房价走势2020年预测上海房价走势2020年预测上海房价走势2020年预测，上海在短时间内会下降。对于目前的房地产...
答：2023-2024年，给普通居民一些购房建议：1、房价持续下跌并且政策宽松，目前银行利率只有4.1，如果是刚需，价格户型位置都比较适合的话，抓紧下手。2、刚需或者刚改客户请记住一定要买现房或买二手房，其他不要考虑，不要去听顾问的忽悠;这两年烂尾楼肯定有增无减，老百姓不容易都是血汗钱不能钱也没了...
答：一、二手房增值税新政策是怎样的?《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》第一条个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业...
答：4、房屋品质：对于二手房，要仔细了解房屋的结构、装修、使用年限以及设备设施是否齐全。对于新房，要查看开发商的信誉和施工质量，并了解房屋的建筑材料和装修规格。5、法律法规：了解当地购房的法律法规和政策，包括土地使用权、产权证明、房产税等相关信息。在购买前，要仔细审查房产文件和合同条款，确保...
答：2023年和2024年房价是否会下跌？未来二手房的交易是否会受到限制？这些问题的答案并非简单的是或否，而是受到多种因素的影响，包括宏观经济环境、政策调控、市场供需关系等。对于房价走势的预测，即使是最专业的分析也难以给出绝对准确的答案。在考虑购房决策时，重要的是要理性分析自己的需求和承受能力，同时...
答：2024年买二手房可以退契税，只需要满足契税退税的条件即可。根据相关规定，纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税的。契税退税的条件是什么?1、如果购房人的买卖未成行，若已提前交过税费，则可以在...
答：政策是：其一、买方交契税：一、90平方米以下，按房价1%缴纳。二、90至140平方米，按房价1.5%缴纳。三、140平方米以上，按房价3%缴纳；其二、卖方交营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；其三、卖方交土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。《税收...
网友评论：
燕凯17387184195：
上海松江佘山二手房房价如何?
49583应弯
： 上海松江佘山二手房房价如下: 2室2厅,面积92㎡,总价144万元 3室2厅,面积151㎡,总价196万元 (以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以实际为准.)
燕凯17387184195：
上海二手房交易卖方需交哪些税费?
49583应弯
： a、普通住宅 1、满2年 营业税免收 未满2年5.55%*房屋总价 2、交易手续费:2.5元*建筑面积(暂免) 3、合同印花税:0.05%*总房价(暂免) 4、个人所得税 满2年且是唯一一套住宅免收.未满两年 差额*20%或者总价*1% 5、中介费1%*房屋总价 b、非普通住宅 1、满2年 买进卖出差额的5.55% 未满2年5.55%*房屋总价 2、交易手续费:2.5元*建筑面积 3、合同印花税:0.05%*总房价 4、个人所得税 满2年且是唯一一套住宅免收.未满五年 差额*20%或者总价*2% 5、土地增值税 未满三年总房价*0.5% 满三年未满五年 总房价*0.25%(暂免) 6、中介费1%*房屋总价
燕凯17387184195：
二手房购房的首付比例是多少
49583应弯
： 一、二手房首付比例是多少-首付比例是什么?首先我们要了解购房者有没有房产,有一套还是两套.1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付...
燕凯17387184195：
装修150平米的房子多少钱 -
49583应弯
： 150平米新房装修价格预算清单 看他们如何省钱不同城市的150平米装修预算:各地城市的消费水平不一样,而在装修费用上也不一样.1、在国内直辖市的物价基础上,套内面积150平米,简装概算在8万左右.(这里面包含装修公司的人工辅...
燕凯17387184195：
二手房税费怎么算?
49583应弯
： 一、二手房交易税费新政策,买二手房交易征税费你好,关于上述的问题,解答如下二手房交易税规定:1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税...
燕凯17387184195：
二手商品房交易税费一百平方要交多少钱
49583应弯
： 一、二手商品房交易税费一百平方要交多少钱1、二手房交易税费计算,要看房屋的交易价格以及房屋面积等因素决定,例如90平米五年以上产权的房子售价45万,出售房...
燕凯17387184195：
上海bbs(关于上海bbs的基本详情介绍)
49583应弯
： 1、日月光华BBS站成立于1996年.2、目前依托于复旦大学,拥有将近四百个版面,近八万个注册帐号,每天最高在线人数近万人,是上海高校中最大的网站之一,在华东地区高校当中有一定的影响力.
燕凯17387184195：
本人已加入美国国籍 在中国有套房子 要卖 出具什么手续 -
49583应弯
： 第一,国籍修改不影响房产所有权归属,可继续保留房产,或者进行租赁; 第二,如果没有回国计划,想要出售房产,可寻找中介或者发布售房广告; 第三,出售房产时,需要订立买卖合同,对于房产具体情况、出售价格、付款方式、违约救济等进行明确规定,交纳所得税并办理房产所有权的移转手续即可. 跟国内卖房子程序没什么变化,一样的交个人所得税,建议找当地中介公司帮你全权办理省时省力省心 上海周边城市一手房资讯,欢迎关注私信咨询,或微信搜索公众号“上海周边买房导向”关注了解更多.
燕凯17387184195：
买二手房需要提供什么材料
49583应弯
： 买二手房时,买方需要提供合法的身份证明文件;户口本;婚姻证明;收入证明;其他资产证明;贷款银行供楼存折;由房管局开具以家庭为单位的无房证明.【法律依据】《不动产登记条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料. 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息.
