2024年物业收费新规
答：民法典物业费新规定为：业主应当按照约定支付物业费，物业服务人已经提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，业主逾期不支付物业费的，物业服务人有权催告其在合理期限内支付，合理期限内仍不支付的，物业管理人有权进行公权力救济，物业服务人不得采取停止供电、供气等方...
答：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业...
答：《物业管理条例》对物业费的收取做出了严格规定，即物业服务收费必须遵循合理性、透明性及服务质量与收费标准保持一致性的原则。针对各类物业性质各异的特点，物业所有者（即业主）与提供物业服务的企业应依照相关部门与国务院建设行政主管部分共同制订的物业服务收费规范，通过物业服务合同协商确定物业费的实际收...
答：相应地，不同等级所对应的物业费用每月每平方米的收费金额也有所差异。具体而言，一级收费标准为每月每平方米人民币1元；二级收费标准则为每月每平方米人民币0.75元；三级收费标准为每月每平方米人民币0.5元；而对于四级收费标准来说，则为每月每平方米人民币0.35元。这里需要指出的是，业主所拥有房...
答：综上所述，2024年物业费收费标准的新规定包括一级物业收费标准为1.00元/平方米/月，二级物业收费标准为0.75元/平方米/月，三级物业收费标准为0.45元/平方米/月，四级物业收费标准为0.35元/平方米/月，并已包含税费。物业服务合同中应明确物业管理事项、服务质量、服务费用等内容。业主应根据合同...
答：物业管理服务费用一般根据政府指导价格以及相应的房产所有权面积进行核定。参照现行政策，政府对于不同等级的物业管理服务制定了专属的指导价格，包括每平方米每月一档的一类指导价格，对应的金额为1元；二类指导价格则为每平方米每月0.75元；三类指导价格为每平方米每月0.5元；最后一类指导价格为每平方米每月...
答：四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)等。二、物业管理条例的概念是什么 《物业管理条例》是根据《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。《国务院关于修改和废止部分行政法规的...
答：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)【基础条件】1、小区封闭；2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；3、绿化率35%以上(包括水面)；4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；5、固定活动馆所300平方米以上。二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)【基础...
答：含税、费）；4.四级收费标准：0.35元/平方米（含税、费）。遵循《物业管理条例》的相关规定，各物业管理公司向业主提供服务时（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），均需严格按照相关规定实行明码标价，明确表明服务项目、收费标准等相关信息。
答：一、新规定概述 根据北京市相关部门发布的通知，2024年北京物业费收费标准将进行一系列调整。新规定将综合考虑物业服务的内容、质量以及业主的实际需求，确保物业费的收取更加合理、透明。同时，新规定还将加强对物业服务企业的监管，防止乱收费、高收费等问题的发生。二、物业费收费标准的调整 1.服务内容与...
网友评论：
咸伟18636865574：
国家对物业管理服务的收费标准有何规定 -
9033姓周
： 为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费,实行政府定价或政府指导价,由省、自治区、直辖市物价部门...
咸伟18636865574：
小区物业费怎么收 -
9033姓周
： 物业费的收费标准是要上报物价部门审批的,物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定.物业费是有标准的,用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了.比如标准是1.5元,面积是100平米,就用1.5乘以100,每月的...
咸伟18636865574：
安置房物业费收取标准
9033姓周
： 安置房物业费收取标准根据《我国物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》等法律法规,根据安置房小区实际情况,为了方便安置房业主、居民和物业公司双方协...
咸伟18636865574：
小区一年物业费一般要多少 -
9033姓周
： 一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用. 二、一级收费标准: 1.00...
咸伟18636865574：
物业费如何计算 -
9033姓周
： 物业费=所使用物业的面积*单位面积费率 物业费收取标准: 1、物业服务收费办法规定,物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价,通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价,即由合同双方协商定...
咸伟18636865574：
物业服务收费标准如何规定 -
9033姓周
： 物业管理条例第四十条规定: 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定.
咸伟18636865574：
房子没住物业费怎么交
9033姓周
： 房子没住物业费的交纳如下业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳;业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%;未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费.法律依据《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则.第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示. 引用法规《物业服务收费管理办法》 第五条《物业服务收费管理办法》 第八条
咸伟18636865574：
卫生费收取标准是怎样的
9033姓周
： 卫生费收取标准是每户6元,每户按三人计算、一人2元.卫生费一般分为小区公共部... 法律依据《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的,物业服务...
咸伟18636865574：
小区门市物业费一年一交,还是一次交两年的 -
9033姓周
： 小区物业的门市物业费是一年一交,还是一次交两年的,这要根据相关物业的规定所决定的,一般的小区物业费都是一年一交.
咸伟18636865574：
小区物业费包括哪些
9033姓周
： 小区物业费包括以下内容:1、人工费.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、物业管理区域...
