2024年首套房政策
答：2024年买房契税不可以免掉，但是，可以减免。对于首套房购房者来说，契税有一定的减免，并且，不同的城市，购房契税优惠不同。对于购买面积在90平方米以下的家庭唯一住房，契税按1%的税率征收;对于购买面积在90平方米以上的家庭唯一住房，契税按1.5%的税率征收。买新房子要交哪些税?1、契税：90平方米及...
答：一、首套房购买 1. 若交易房屋面积≤90㎡，契税税率为1%。2. 若交易房屋面积＞90㎡，则契税税率在原有基础上减半，即税率为1.5%。二、第二套房购买 1. 若交易房屋面积≤90㎡，契税税率为1%。2. 若交易房屋面积＞90㎡，契税税率为2%。三、购买第三套或以上房屋 不论房屋面积大小，契税税...
答：2024年上海首套房首付比例一般是30%至35%。首先，关于上海首套房首付的比例，这通常取决于多个因素，包括购房者的信用记录、贷款条件以及具体的房地产政策。在2024年，按照目前的一般情况，上海首套房的首付比例大致在30%至35%之间。这意味着如果购房者打算在上海购买第一套房子，他们通常需要准备房屋总价30...
答：首先，申请人曾以商业贷款购买过一处房产，并且已经偿还完毕全部贷款本金及利息；其次，申请人在之前的商贷购房后进行了房屋售出交易，并在房屋登记系统中未查询到相关信息，然而其在银行征信系统中仍可查找到贷款纪录；再次，申请人曾经使用全款方式购买过一套住房；第四种情况是，如申请人名下存在两套商业...
答：购房是人生中的重大决定，涉及契税的缴纳问题。2024年，买房契税并非全免，但存在部分减免政策。契税税率仍为房产交易价格的3％，但首套房、二套房和多套房的优惠政策有所不同：首套房：小于或等于90平方米的，契税率为1％；大于90平方米的，税率为1.5％。第二套房：小于或等于90平方米的契税率为1...
答：所称的“首次购买房产”需同时符合三项特定条件：首先，购房者本人必须年满18周岁；其次，所购房屋类型为90平方米及以下的普通住房；最后，购房者在个人名义下或共同与他人购置的房产数量不得超过一处。若购房者名下已有一处已偿还贷款完毕的房产，那么他/她在再行购置房产时将会被视为首次置业者。
答：2024年契税补贴政策各个城市的补贴政策不一，以武汉长江新区2024年购房补贴政策为例：1、实施购房契税补贴。2024年6月1日至2024年12月31日期间购买长江新区新建商品住宅，对已缴纳的契税，首套房按缴纳契税的全额给予补贴，二套房及以上按缴纳契税的60%给予补贴。2024年6月1日至2024年12月31日购买长江...
答：2024首套房没有取消契税，根据现有的规定，契税的税率一般为房产交易价格的3%。不过，对于首套房的购买者，存在一定的减免情况。例如苏州楼市在2023年1月1日至2024年12月31日期间，对于出售自有住房并在一定时间内购买新房的购房者，提供了契税减免的优惠政策。具体来说：1、如果购买的是一套首套房，并且...
答：2024年首套房首付比例因地区和具体购房政策的不同而有所差异，但一般来说，首套房首付比例通常在30%左右。首先，要明确的是，首套房首付比例并非固定不变，它会受到多种因素的影响。这些因素包括但不限于所在城市的房地产调控政策、购房者的贷款条件、购买房屋的类型（新房或二手房），以及购房时间。例如...
答：2024年首套房契税政策不会有重大变动。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向权属承受者征收的一种税费。在中国，无论是企业还是个人，若在国内取得土地或房屋权属，都需依法缴纳契税。对于首套房购买者，尽管各地方政府会根据本地房地产市场状况和宏观调控需求，实施相应的优惠政策，但目前并没有计划取消...
网友评论：
章凡18816849211：
怎样才算第一套住房 -
25817唐怡
： 所谓的“首套房”得同时满足三个条件: 1、买房人年满18周岁; 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠); 3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的...
章凡18816849211：
首次购房优惠政策有哪些优惠,谁比较了解的 -
25817唐怡
： 中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠.不过购买“首套房”的人得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购...
章凡18816849211：
买首套房,有什么优惠政策 -
25817唐怡
： 您好,关于房贷优惠政策,每年基本都是有一定的变动的,每一年也是完全不一样的,一般情况下,首套房可享受银行贷款70%,具体的其他优惠会根据具体地区和具体楼盘不同而有不同.
章凡18816849211：
首套房契税的具体优惠政策有哪些 -
25817唐怡
： 一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
章凡18816849211：
首套房契税优惠政策 -
25817唐怡
： 我们在进行缴纳房产税的时候,不同的种类的缴纳的比例和政策是不同的,那么,首套房契税优惠政策有哪些下面为大家整理了首套房契税优惠政策的相关知识,希望能帮到大家.首套房契税优惠政策具体如下:房产局执行个人购房标准,财政...
章凡18816849211：
首次买房,国家有没有什么补贴政策 -
25817唐怡
： 国家有买房子政策只是对首套房的优惠政策,具体的要根据国家标准. 第一次买房贷款利率上有优惠,另外税负方面也有优惠,首套房契税只要交1点(90方以内)或1.5点(90-144方),二套就要交3个点了.
章凡18816849211：
现在买首套房贷款有什么政策 -
25817唐怡
： 现在银行针对首套房优惠就是,基准利率降低、结清后在贷款按照首套付首付,公积金贷款首付降低,商业贷款二套房首付降低.1.现在银行降息后五年以上贷款利率是5.4%,利率相对以前的降低了很多. 2.银行针对按揭购买房子,公积金购买首套房首付2成,公积金买二套房首付3成,商业贷款首套房首付3成,二套房首付4成. 3.银行针对以前按揭购买房子,已经还清后在贷款属于首套房,首付按照首套房标准.
章凡18816849211：
如何区分首套房与二套房? -
25817唐怡
： 1、名下没有贷款买房,首付比例均按二套房计算.2、名下只有一套房产,一次房贷记录,且该房贷未结清:再次贷款买房,贷款利率、首付比例均按二套房计算.3、名下只有一套房产,一次房贷记录,且该房贷已结清:再次贷款买房,贷款...
章凡18816849211：
天津市首套房优惠政策是什么? -
25817唐怡
： 天津市首套房优惠政策是首付三成,纯公积金贷款最低两成首付,按揭利率最低85折,契税1%-1.5%(90平米以下1%,90平米以上1.5%)一、首套房贷首付 政策:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未...
章凡18816849211：
首套房贷款政策 -
25817唐怡
： 您好!目前首套房需首付三成,贷款一般享受最低贷款利率8.5折优惠的政策.房屋认定有”认房“、”认贷“、”认房又认贷“的情况,目前海南属于”认房又认贷“的情况.
