2024首套房取消契税吗
2024首套房没有取消契税,根据现有的规定,契税的税率一般为房产交易价格的3%。不过,对于首套房的购买者,存在一定的减免情况。例如苏州楼市在2023年1月1日至2024年12月31日期间,对于出售自有住房并在一定时间内购买新房的购房者,提供了契税减免的优惠政策。
具体来说:
1、如果购买的是一套首套房,并且房屋面积小于或等于90平方米,契税税率为1%。如果房屋面积大于90平方米,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%。
2、对于第二套房,如果面积小于或等于90平方米,契税税率为1%。如果面积大于90平方米,契税税率为2%。
3、对于第三套房或以上套数的购买,无论房屋面积大小,契税税率都为3%,没有减免的情况。
首套房减免契税的城市有哪些1、江苏连云港:对于市区(不含赣榆区)居民购买新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房,在2022年5月18日至2022年6月30日期间内,分别按购房款的1%和1.5%进行补贴。
2、四川乐山:对于购买首套新建商品住房的,享受每套购房补贴8000元。
3、浙江义乌、广西柳州、安徽黄山、山东淄博、四川遂宁、山西太原、山东德州、河南周口、湖北大冶、江苏连云港、四川泸州、四川资阳、湖南岳阳、湖北天门、江西上饶等城市也发布了契税及购房款补贴政策,以支持楼市需求。
需要注意的是,具体的契税减免政策和适用条件可能因城市而异。购房者在购房前,应咨询当地税务部门或房地产专业机构,了解具体的契税政策和减免规定,以便在购房过程中能够正确享受相关优惠。此外,购房者在享受契税减免的同时,也应注意遵守相关的法律法规和规定。
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