3万元左右商铺出售
答：一、商铺买卖的买方需要缴纳交易手续费、房屋登记费、印花税及契税，具体缴费金额如下：1、房地产交易手续费：商铺交易面积*11元/平方米。2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3、权证印花税：5元/本。4、合同印花税：房价的0.05%。5、契税：交易价（或评估价）×4...
答：1、土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税2、征收对象：增值部分3、纳税人：卖方4、税率：1%或减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收5、优惠政策：(1)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除金额20%免征(2)个人因工作调动或改善...
答：另外,一个售价3万元/O、得房率85%的商铺,要比一个售价2.5万元/O、得房率70%的商铺值得多。 对于开发商宣称的租金收益以及投资回报率,投资者自己要去实地考察。在计算商铺的投资收益时,一定要充分考虑在商铺的前期购买环节中的支出:如契税为总房价的3%。购买后再出售,还要缴纳总房价5%的综合税。其次,商铺后期的...
答：不过三万元是不太可能开一家冒菜店的，虽然说是成本较低，但是三万估计有点少吧，就店面费用、装修和人员工资估计都不够，此外门店也需要一定的流动资金来运转。开一家冒菜店至少要准备8万以上的资金比较稳妥。冒菜店一天卖1000利润多少 据了解，冒菜店的毛利润通常可以达到60-65%左右，尤其是一些大型...
答：买门面房要交多少税：1、买的门面房要交契税4％、印花税0．05％、交易费、产权印花税。契税：以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2、印花税：是对经济活动和经济交往中书立、领受具有...
答：所以会贵一些。2.空门面转让：就是租房的个体户主，租房东的房子还没到期货源已处理干净，但是想要转租出手，向租房的客户索要转让费，价钱多少都在双方合适的情况下而定，但没标准。小到几千元，大到几万元。3.门面出租：就是房东本人，对外出租自己的门面房。但是房屋出租价，是根据地点和大小而定的...
答：包租期间或者承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报。法律依据：《商品房销售管理办法》 第四十二条 房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。（一）未按照规定的现售条件现售商品房的；（二）未按照规定在商品房现售前将房地产...
答：2、根据承租方的具体情况，尽快摸清承租方最看重店铺的什么卖点。比如人流量，就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的巨大帮助，并以此作为说服承租方投资的突破口。3、即是投资，以万元为单位很正常，假如是成本、费用，那以千元为单位，都是比较恐怖的数字，应该压缩的。店铺租金有周围店铺的参照...
答：您好，现在网店是很值钱的，如何评估天猫店铺价格，涉及的方面也很多，网店买卖中的网店一般分两种，正在经营的网店和闲置的网店。同样的皇冠店铺，一家每月能赚3万元，另外一家没怎么经营，没客流量，那这个两个店铺的价值肯定是不一样的。再举个例子吧，这里有两个店铺的基本数据。图中A店铺值36万，...
答：该商铺面积约60平方米，如果售价1.5万元每平方米，总价90万元，再加上买方税，总计95万元。如此高的价格是否还具有投资价值？ 该商铺现在以每月3500元租出，2010年至2013年房租收益12.6万元；2013年至2016年房租收益15万元（月租4200元）；第3个3年租金18万元（月租5000元）；第4个3年房租20....
网友评论：
曹姚19670311700：
一手商铺税费怎么算 -
62177凤饱
： 别听楼上胡说八道~主要是契税,根据面积大小等缴纳,如下: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额3%,买方缴纳; 4、交易费10/平方,买方; 5、工本费550元,(工本印花税5元)买方;
曹姚19670311700：
购买一手商铺 需要注意些什么?税收是多少? -
62177凤饱
： 多看多问多听多跑腿呗. 就商铺而言,60㎡左右及130~150㎡两种面积区间的商铺比较容易出租,且对投资者的资金压力也不会太大.另外,一个售价3万元/㎡、得房率85%的商铺,要比一个售价2.5万元/㎡、得房率70%的商铺值得多. 对于开...
曹姚19670311700：
店铺转让 -
62177凤饱
： 店铺转让发布平台铺专家门面转让:就是租房的个体户,由于种种原因做不下去,所以要转让的,有的带货,有的不带货.所以会贵一些.2.空门面转让:就是租房的个体户主,租房东的房子还没到期货源已处理干净,但是想要转租出手,向租房的客户索要转让费,价钱多少都在双方合适的情况下而定,但没标准.小到几千元,大到几万元.3.门面出租:就是房东本人,对外出租自己的门面房.但是房屋出租价,是根据地点和大小而定的,价格是所在地的所有门面房基本统一的.但是有个别生意的会高些,比如饭店网吧.4.价格特点;当然个别的是房子大,或地点站繁华的优势,还有是否有装潢或有办公家具等,当然会不一样很可能高一些的.希望这些回答对您有所帮助!
曹姚19670311700：
买商铺(一手)交税比例是多少 -
62177凤饱
： 买商铺(一手)交税主要是契税,其他根据面积大小等缴纳,如下: 1. 测绘费2.04元/平方,买方; 2. 评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3. 契税评估额3%,买方缴纳; 4. 交易费10/平方,买方; 5. 工本费550元,(工本印花税5元)买...
曹姚19670311700：
40商用房出售交税比例是多少? -
62177凤饱
： 就商铺而言,60㎡左右及130~150㎡两种面积区间的商铺比较容易出租,且对投资者的资金压力也不会太大.另外,一个售价3万元/㎡、得房率85%的商铺,要比一个售价2.5万元/㎡、得房率70%的商铺值得多.对于开发商宣称的租金收益以及...
曹姚19670311700：
我现在有3万元,能开个什么店面、? -
62177凤饱
： 主要是 1.小吃 2.早餐 3.学生用品(可以做单位) 4.小商品
曹姚19670311700：
只有三万开个什么店铺好呢 -
62177凤饱
： 很好 有前途 可以开个小超市或者小食品店 如果是想时尚一点 可以开家饰品店 不过你说周围都是打工的多 那劝你还是安心坐坐小食品店 小超市售卖的 做好了照样赚钱
曹姚19670311700：
二手商铺交易的税费是怎么产生的?都有哪些税?现在一个24平方的商铺,3万一个平方,老门市,原购价无法调查,现在评估最低可以到1.5万,问下过户要多少钱?求公式计算,懂的来,不懂的爬开
62177凤饱
： 以下是二手房买卖过户的费用,请参考. 1.契税:商铺3-4%; 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交) 3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2; 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
曹姚19670311700：
合肥有没有价格在2 - 3万左右的商铺,沿街的门面,在我爱铺网上看了下价格都不低,有没有好的推荐的
62177凤饱
： 合肥价格在2万到3万的门面好像只有北边那边有,可以在我爱铺网上搜下
曹姚19670311700：
接手一个转让的7平方奶茶店3万元转让费,算贵吗??请专业人士回答,谢谢~!! -
62177凤饱
： 不算贵,首先奶茶属于高利润的商品,而且在好地段每天卖出上千杯也不困难.所以为什么有那么多品牌奶茶店能够将店铺开在繁华的市中心.所以开奶茶店这种快消品,一定要开在人流量大并且处于餐饮消费区域的地段.奶茶店转让费越低,失败的可能性恰恰越高.你可以上必够商铺网找找好地段的门面.
