5万急售二楼房出售
答：1、采光差现在大多数房子都是高层设计，所以二楼的房子采光会比较差，因为光线会被前面的建筑和树木遮挡，家里的光线会比较暗。2、噪音大二楼接近地面，能够听到人声和车流声，导致家居环境吵闹，影响正常作息。3、隐私性差二楼因为楼层低，导致家庭的隐私容易外泄，过往的行人可以看到室内。4、蚊虫多低...
答：好处：1、二楼比较方便，尤其对于家里有老人和孩子的家庭而言，上下楼比较方便。对上班族来说，也可节省时间。2、如果小区或者楼下有花园，住在二楼观看风景是比较合适的视角。坏处：1、通风效果不好，冬天日照少，采光不足，夏天蚊虫多。2、二楼的高度不高，地面上的尾气和空气污染等都容易接收到。3...
答：首先可以肯定的是买房可以买二楼，但是买二楼之前需要分清住在二楼的利弊，很多人不建议买二楼也是因为二楼相对于其他楼层来说弊端太多了！下面给大家分析下住在二楼的利弊，希望在买房前能够根据自己的情况做出正确的选择！住在二楼最大的好处在于方便上下楼，虽然很多地方有电梯的供应，但是电梯毕竟是用...
答：洋房二楼房子最好不要买，原因主要有三点，第一是一二楼层较低，附近周围小区人员车辆走动时常有噪音和蚊虫较多；第二是采光不好也比较短；第三点也是最重要的一点是二楼没有独立下水道很容易堵塞漏水反水。洋房二楼反水几率比较大，因为很多建筑都是一楼独立下水管，二楼直接是高层下来的总排水口，主...
答：所以，这里就要说了5万元成本的房子无论盖还是买，只要你有发展的眼光和坚守的信念，相信以后无论是住还是真的守着只为等着拆迁，都会是个不错的选择。当然我个人更推荐在自己的家乡盖房子，因为这样一来你在家能够住得安稳，你出门去其他的城市工作学习讨生活，也能有家里人帮忙照看着。这样下来，无...
答：一、卖二手楼房需要什么条件 1.房屋已取得《房屋所有权证》根据我国《城市房屋权属登记管理办法》中的第5条相关规定，出售的房屋必须具备《房屋所有权证》，这是能够证明房屋产权人的权凭证，因此人们在购买二手房时，应注意该房屋是否已取得《房屋所有权证》。2.合同当事人必须符合主体资格 根据我国《...
答：1、建议不要购买一楼商铺二楼住宅，商住两用一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在商住两用房的法律概念。2、如果开发商说楼房是商住两用的，则很可能是：同一幢楼部分是商业的（比较多...
答：买的话，看你是写字楼性质还是住房性质，如果是写字楼的话，1万一平不贵，可以考虑出手
答：5. 这种房子的缺点这样的房子也有一个弊端，那就是人们在居住的时候，难免会被各种嘈杂的声音所影响，二层楼的建筑虽然是公共区域，但也有不少人在里面走动，如果遇到老人或者老太太，那么声音肯定会很大。6. 同时，有些车主更愿意将车停在高架层的正中央，而车辆的启动和噪声也是不容忽视的。这些都会...
答：如果该房屋解决房屋产权过户时,所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%交纳。(买方承受)2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%交纳
网友评论：
席张13999101347：
农村哪里有5万元房子出售房屋 -
56487爱新觉罗褚
： 你去昆山,吴江,或者东山,西山
席张13999101347：
我老妈要买房子,自己住,房子是二层平房,面积46.85,1949年得房子,屋主是一个老头,转让费5万
56487爱新觉罗褚
： 这个房子已经有64年了?产权还剩多久?如果不受产权限制,也要考虑房子的状况 通常70年是一个标准 设计极限如果真要买,走买卖过户需要写好交易合同,然后带上合同去房管局备案,然后去税务缴纳契税,然后过户手续费大概就契税1.5%,以及少量其他手续工本费 大约1000左右了
席张13999101347：
50平米的房子卖5万过户费要多少钱 -
56487爱新觉罗褚
： 按房产证未满二年算,过户税费约5000元.过户税费具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小...
席张13999101347：
房屋出售要交的税费是哪些 -
56487爱新觉罗褚
： 对于卖房人来说应缴纳的税费有:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)5、 教育附加费:营业税的2%6、 城建费:营业税的7%
席张13999101347：
我想出售红旗小区住房 -
56487爱新觉罗褚
： 你卖50个不包税比卖55个能快一点成交,你要是不着急可以卖55个,卖房收1%契税,如果你是卖二套房或者对方是买二套房还要交1%个人所得税,房子没满5年收5.5%营业税,这些都是按总房款算,税就这些了,最后就看你是否着急卖了,着急就便宜点,不着急就抻着卖!谢谢!
席张13999101347：
赶集网二手房信息如何描述您要出售的房屋? -
56487爱新觉罗褚
： 赶集网建议您从如下方面描述您要出售的房屋: 你可以通过以下几点去面熟您的二手房信息 1)出售房屋所处的小区名称、地理位置、周边交通情况,周边生活环境等 2)出售房屋的户型结构,建筑面积,使用面积的情况等 3)出售房屋的朝向 4)出售房屋是否赠送家电家具等信息 5)出售的房屋装修状况如何,是要求豪华装修、精装、简装、还是毛坯等
席张13999101347：
出售房屋程序主要是什么(二手房)? -
56487爱新觉罗褚
： 关编者按:很多购房者面对高房价的时候选择购买价格相对低一些的二手房,这也早就了二手房销售量的增加,无论您是买房还是卖方,都要了解出售房屋的手续,对于二手房的出售房屋程序主要是什么这一问题,我们将为您做出解答.出售房...
席张13999101347：
出售二手房要注意哪些问题 -
56487爱新觉罗褚
： 出售二手房的注意事项:1、房子挂牌时要明确委托内容和期限 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售.卖方在挂牌时除要明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限.此外,有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金...
席张13999101347：
看一下长武现有没有一到五万的二手房出售没 -
56487爱新觉罗褚
： 一到五万的二手房很少吧,可以考虑贷款买房.建议到房产类网站上搜索.望采纳,谢谢!
席张13999101347：
买一座25W左右,徐州市区的房子,100平米左右,谁帮忙介绍一下 -
56487爱新觉罗褚
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