50容积率的房子能买吗
答：容积率不高。绿化看图确实有50%。是比较适合的了。
答：【算一算你家装修要花多少钱】周口有着发达的交通，比如公路、铁路、水路都非常的便捷，所以当地的经济也比较发达。其次周口房地产行业也非常的火热，其中天明城的房子受到很多人的青睐。那么周口天明城房子能买吗？下面就跟小编一起来看看吧。一、周口天明城房子能买吗 周口天明城房子能买，因为它是一...
答：买房选房子注意事项八：对讲系统要试验房子里的对讲系统一定要问清楚其性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。买房选房子注意事项九：五证不全房子不能买《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、...
答：这是买房子要考虑的最重要的因素。 (1)房子周边是否有城市规划要建的大型工程,比如国家级或者地方级新区、大型生态公园等。周边大型工程越多,越有利于房子后期的升值。 (2)房子周边配套,比如:大型商业/名校、轻轨、湖泊公园、医疗等,占据越多、距离越近越好。通常情况下,预算有限,只能满足部分条件,可以优先考虑自己...
答：容积率6.0的房子能买，就是体验感不是特别好 一般而言，容积率高了，建筑密度就高，相应地绿地率和公共空间占地也就低，居住舒适度差。较舒适的容积率是：25~30层高层塔楼容积率不应超过5，18层左右高层塔楼的容积率应为3~4，7~10层小高层应为1.8~2，4~6层多层楼应为1.2~1.5。容积率为6，...
答：因为容积率从4.5说明容积率较高，那小区内房子多，人口密度大，这样的话对于小区内的娱乐中心、活动中心、楼内的电梯以及消防通道有很大的压力，小区内的绿地比例也会相对减少。这样会造成楼间的距离过小，导致停车位不足等等问题，非常影响生活品质，所以容积率4.5的房子不能买。容积率又称建筑面积毛密度...
答：3、宣传景色房地产商偏爱的词语还有半岛、江南、滨江、海岸、绿洲，无一不是在景色宣传上先声夺人，而不管这个楼盘是否真的临海靠山，还是仅仅在小区里搭建了个坡地或是一个小小的水池。中海楼盘的房子值得入手吗？一、小区容积率对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较低，建筑密度一般也就...
答：能。1、黄台电厂的房子周边设施齐全，生活便利，小区内环境优美，有公共健身器材和休息区，方便居民进行户外活动。2、黄台电厂的房子居住舒适度高，小区的容积率高，楼龄高，绿化率好，居住幸福感高。
答：而在中国香港,建筑面积定义则未有公认量度标准,一般理解是售楼实用面积加上作公众共有的公共面积。在中国台湾则有建筑技术规则,其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。 为什么房子建筑面积会比土地面积大,举个例子(忽略其他影响计量的因素):土地面积是200,其中在上面建了两层150平方的房子。...
答：楼盘的大小是不能决定商品房品质的，并不是说楼盘规模越大，房子的质量就会越好的。在够买房子的时候需要考虑的因素还是比较多的，比如说需要考虑房子周边的配套设施、考虑房子的楼层、朝向等等。当然了，我们在买房的时候还是要看一下楼盘的大小，所以说楼盘的大小并不能直接决定房屋的品质，但是如果是...
网友评论：
爱鸣15599669729：
小区容积率高的房子好吗 -
8598爱芝
： 容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率. 比如小区一共10000平米 房子一共5000平米,容积率就是50%,只有50%是绿化或者娱乐设施 如果房子100平米,容积率就是10%,剩下的90%基本是就都是绿化或者娱乐设施! 所以一般情况下容积率越低越好!
爱鸣15599669729：
房屋容积率的数值越大越好还是越小越好? -
8598爱芝
： 房屋容积率的数值越小越好,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低.对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度. 一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过...
爱鸣15599669729：
买房子容积率多少合适 -
8598爱芝
： 通常来讲,一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%. 一般情况下,独栋别墅楼盘的容积率在0.5~0.8之间,多层、洋房楼盘的容积率在1~1.5之间,小高层楼盘的容积率在2.5左右,高层楼盘...
爱鸣15599669729：
买房子,容积率是高好,还是低好? -
8598爱芝
： 容积率=某块地地上的建筑面积除以该地块的面积买房子当然是容积率低好容积率越低密度越小环境好不过要缴纳的税也多
爱鸣15599669729：
小区容积率大还是小好?小区容积率怎么算 -
8598爱芝
： 容积率是建筑容积率简称,也称为地积比率,是指总建筑面积与建筑用地面积的比值.容积率是城市计划中的一个重要技术指标,它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地的开发强度.下面我就讲下小区容积率大还是小...
爱鸣15599669729：
容积率是什么意思 容积率多少的房屋才舒服 -
8598爱芝
： 1、容积率是建筑面积与用地面积之比; 2、容积率越大,则建筑面积越大,越显得拥挤,反之,则建筑面积越小,空地越多,更加宽敞; 3、容积率越小舒适度越高,如别墅,容积率小于0.5,到处都是绿化和庭院,四面采光和通风;容积率高,如高层建筑,容积率大于3,则是密密麻麻都是建筑,通风、采光都差,舒适性自然很低.
爱鸣15599669729：
住房 容积率是不是越小越好? -
8598爱芝
： 房屋住宅价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.60左右比容积率1.20左右的房屋住宅,每平方米价格要高出一倍左右.容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6. 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35.更多问题关注合肥房产网hf.loupan .
爱鸣15599669729：
容积率如何计算?居住楼的容积率一般在多少比较好? -
8598爱芝
： 所谓“容积率”,是指建筑总面积与建筑用地面积的比.计算公式: 容积率=总建筑面积÷总用地面积 例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.绿化率也是如此.绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服.这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%.
爱鸣15599669729：
50年产权的房子能买吗 -
8598爱芝
： 1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起. 2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准. 3、经济适用房的使用年限为50年.房地产公司买地的时间开...
爱鸣15599669729：
容积率到底是越低越好还是越高越好? -
8598爱芝
： 当然是容积率越低越好啦,说明在同一个地块里面有多少面积,同一个地块里建的房子越多,那么容积率就越高,在上海容积率低于1的一般都是别墅.
