50万房子过户费明细
答：2万元左右。二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间税率交易服务费房屋产权登记费贷款抵押登记费：80元/套这个问题由于篇幅有限，如需要详细的解答建议咨询律师 ...
答：买一套50万满五唯一的二手房，过户费大概需要5000-20000元。买二手房时，涉及到的税费主要有：增值税、个税、契税，其中增值税和个税都是可以免交的，契税是必须要交的。具体标准如下：1、增值税增值税的税率为5.6%，当房子满2年是可以免交。你买的是满五年的房子，因此不需要缴增值税。2、个税个税...
答：法律主观：50万元房子过户大概需要2万元左右，还需要考虑房屋是否是首套房，是在什么时间内交易的。 契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳； 营业税：未满五年的按房价5.5%缴纳； 土地增值税 ：未超过五年的按房价1%缴纳； 所得税按照比例税率20%缴纳。 过户登记费是按件收取，个人是每件50元，单位...
答：【算一算你家装修要花多少钱】随着生活水平的提高，人们对于房屋不在只是追求于居住需求，更多的是配套设施。因此在一定时间内，很多人都会考虑换房，二手房是目前买卖比较多的。购置这类房屋就涉及到过户，那5年以上50万房子过户费多少呢?接着就来看看吧!1、契税这部分费用由房屋买家所承担，通常情况...
答：如今，越来越多的朋友想要自己买一套房子，但是多数人不知道这买卖房屋过程中需要涉及到的一些费用，例如买房过户时需要缴纳过户费，不同地区过户手续上也有所差异。那么，50万的房子过户费大概多少钱，房屋过户需要什么手续呢?50万的房子过户费大概多少钱1、2万元左右。2、二手房过户中买卖双方需要缴纳的...
答：4:个人所得税:(现房价-原房价-原契税-原印花税-原登记费-现营业增值税-土地增值税-现印花税-支付的中介佣金)*20 以上为商业用房在买卖时需要缴纳的税费，需要注意的是，在买卖过户时，税务部门会评估买卖价格，如果评估价格小于或跟合同价格相当则按照合同价格来计税，如果大于合同价格则需按照税务...
答：五年以上二手房过户费以50万房子为例，按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8％，卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5．5％（房产证大于5年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通...
答：根据国家规定，未满2年的房屋过户需要缴纳5.6%的契税和1%的个人所得税。以50万的房价为例，过户费用为：契税：50万 × 5.6% = 2.8万个人所得税：50万 × 1% = 0.5万总过户费用：2.8万 + 0.5万 = 3.3万需要注意的是，不同地区的房产税费率可能会有所不同，具体以当地税务部门的规定...
答：说起50万的房子过户费多少？房子过户手续怎么办？的相关问题相信大多数购房者都不是很清楚。房屋买卖也算是我们人生当中的比较重要的事情，房子的过户问题也是房屋买卖交易过程中非常重要的一个程序，这是关系到我们自身的权益。针对今天这个问题，我们大家一起来看看下面文章是如何讲解的。50万的房子过户费...
答：2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地...
网友评论：
广食17054124155：
一个50万的房要过户费用是多少 -
58403强唐
： 按房产证不满二年算,过户税约42000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
广食17054124155：
50万房子过户费怎么算 -
58403强唐
： 按房产证不满二年算,约42000元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
广食17054124155：
房子50万过户费多少钱 -
58403强唐
： 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).这个政策各地各有不同,你就参考一下就好.
广食17054124155：
五十万的房子首套过户给儿子要多少钱 -
58403强唐
： 一.过户费一、办理房产证费用如下:1、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本2、契税——1.5%(非普通住宅3%)3、印花税——0.1%4、营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税...
广食17054124155：
50万房子过户费大约多少 -
58403强唐
： 房子过户费用如下: 1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳; 2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税. 3、营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税...
广食17054124155：
买未满五年的二手房过户需要交哪些费用?50万房款 -
58403强唐
： 一、二手房过户费用如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套.2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的...
广食17054124155：
50W的房子 过户费多少 -
58403强唐
： 房子过户费用如下:1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税.3、营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税...
广食17054124155：
刚买的50万新房120平方现在过户给别人得花多少过户费用 -
58403强唐
： 交易税每平六元,契税百分之一点五,印花税万分之五,营业税5.5,登记费八十.
广食17054124155：
房子过户费怎么算呀,房子过户一般需要多少钱 -
58403强唐
： 过户住房,是以住房目前评估值为基数,以双方持有住房情况,该住房面积,性质等因素计算过户税费. 规定过户住房需要评估费用千分之6, 印花税万分之5, 手续费几百元, 卖家持有住房满2年,过户免增值税5%, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1%, 契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税都是3%,
广食17054124155：
50万的房子过户费多少 – 安居客房产 -
58403强唐
： 购房过户需要依据住房面积,双方当事人持有住房情况,该住房目前评估价格等因数来算过户税费:规定需要先交纳评估费用千分之六,依据评估价格交纳:契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3%,印花税费万分之五,手续费几百元.卖家持有住房满2年,过户可以免增值税5%,卖家满五唯一住房,过户再免1%个税.
