60万二手房过户费明细
答：二手房买卖税费要交多少？二手房买卖的税费有个人所得税、印花税、营业税、契税等。具体的收费标准如下：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税，非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税;2、印花税：自2009年开始，个人购买或转让住房暂免征收印花税;3、营业税：营业税一般是由卖家...
答：60万的二手房过户费大概5万元。其中契税为房价的1-3%，也就是0.6-1.8万元，评估费为评估价的0.6%，即0.36万元，若房产未满2年的话，还需要交个人所得税、增值税，差不多要3万元，除此之外，还有产权登记转移费、交易手续费等。60万的二手房过户费多少 我们都知道，在房屋交易市场里面，二手...
答：现在二手房市场火热，很多人买不起商品房只能选择相对便宜的二手房。但是二手房购买需要过户费，那么，60万二手房过户费多少未满两年？2021年房子过户怎么收费标准？关于二手房交易有相关规定，这里我们就为大家带来2021房产过户新政。60万二手房过户费多少未满两年?1、按房价总额60万元算，过户税费约为50000...
答：不满2年的二手房，在过户的时候涉及的税费是比较高的，60万的最低也要39600元，一般可能需要45600元。详细计算方式如下：不满2年，首先是需要交增值税的，税率为5.6%，也就是33600元。不满2年，还需要缴纳个税，按1%计算的话，也需要6000元。如果按20%计算的话，还要看房东买房子时的价格，可能...
答：抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。二手房税费约为报税价的8%，包括，卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证...
答：60万左右的二手房，如果是建筑面积小于90平方米，个人名下的首套住房，一般需要缴纳1%，也就是6000左右的契税和80到100元左右的房产证工本费作为过户费用了。
答：二手房过户费主要是契税，营业税，个人所得税，印花税，测绘费和房屋产权登记的工本费。契税的征收标准和房子的面积，房子的成交价格都有一定的关系，如果房子面积在90~140平之间的话，契税就是房款的1、5%，个人所得税和这套房子居住的时间有关。一、二手房屋过户费主要有哪些?1、契税：缴纳人：买方...
答：约3万。根据华律网查询得知，是购买的新房的话，需6000~18000左右的契税即可。是购买的二手房的话，税费计算就比较麻烦了，大概需要6080~50000+的税费。二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数...
答：下面是二手房过户费用的一些常见明细：契税：契税是房屋转让过程中的一种税费，一般由买方支付。税率根据买方是否为首套房、房屋面积等因素确定。例如，首套房且面积在90平方米以下的，按1%缴纳契税；面积在90平方米以上的，按1.5%缴纳。个人所得税：个人所得税是根据卖方转让房屋所得到的收入计算的，...
网友评论：
惠谦15213459730：
60万房子过户费多少钱 -
30343刘香
： 依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税: 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方...
惠谦15213459730：
我买个60万的二手房,过户费和中介费大概要多少 -
30343刘香
： 说的不全面、没法算过户具体费用,需根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价等情况,缴纳大约如下 测绘费1.36元/平方,评估费0.5%,契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%、非首次或超过144平3%,所得税按全额的1%、满2年唯一住房减免,交易费6/平方,工本费80元,营业税5.6%、满2年可减免,中介费1%(可协商).
惠谦15213459730：
60万的二手房我应该给卖主多少过户过户费 -
30343刘香
： 60万的二手房应该给卖主多少过户过户费需要看你们的约定,然后按照房产过户费用计算方法如下:1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套.2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴...
惠谦15213459730：
60万二手房过户费多少 -
30343刘香
： 按房产证不满二年算,约5万元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
惠谦15213459730：
我买了一套二手合同房,卖价是60万零伍仟,过户需要哪些费用, -
30343刘香
： 规定是买家首套买入前提90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,二套买入前提,90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%.满2年住房过户免增值税5%,卖家满五唯一住房过户可免1%个税.还需缴纳手续费几百元.评估费千分之6.印花税万分之5.过户需要有房产证,契税证明,土地证,贷款还清.
惠谦15213459730：
60万144平房子过户交多少钱 -
30343刘香
： 5.6%(全额营业税)+4%(契税)+1%(个税,房东名下唯一住房这个可以省)+1.5%(贷款的话银行会收)+2%(通过中介买卖的话,这个事中介服务费)*60万,结合你自己的情况算一下就可以了,
惠谦15213459730：
现在购买五六十万的二手房过户大概需要多少费用? -
30343刘香
： 假设房屋总价为60万,不满五年,原购入价为10万元,房屋建筑面积:88平方米. 综合税=(600000-100000)*5.6%=25760元 个人所得税=600000*1%=6000元 契税=600000*1%=6000元 其他工本费=100元 总计=37860元
惠谦15213459730：
我是去年七月买的房子,116平方,价格在60万左右,想再两年后过户给我父母,过户费怎么算? -
30343刘香
： 两年后,房产证满二年的话,免下面的营业税.要按过户时的房产总价算,不能以现在的60万算.过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)...
惠谦15213459730：
我买了套二手房不满五年的要60万,按当地房管中心评估价是48.5万,想问过户费大概要多少钱? -
30343刘香
： 展开全部48.5*6.6%(1%个人所得税+5.6%营业税) 然后要好缴纳1%契税(一套房契税1%.二套房3%)! 交易登记费 6元 *面积 制证费 80元 贷款的话 还要缴纳 抵押登记费 380元 总计:36860 +802元 +380元 +6元*面积
惠谦15213459730：
60万房子过户费多少钱,总价60万,93平,刚刚买还未交房.如果卖的话,买卖双方需要交多少税. -
30343刘香
： 过户需要贷款还清无抵押,有房产证,契税证明和土地证.不满2年持有的二手房,过户需要缴纳增值税5%,个税1%,买家首套买入前提90平以上契税1.5%,如二套买入90平以上契税2%,还有评估费千分之6.手续费几百元.印花税万分之5.
