80万商铺转让过户费是
答：3、个人所得税：(卖出价-买进价-买进交的契税-卖出交的营业税-印花税-评估费-卖出交的土地增值税-利息-装修)*20%。4、评估费：0.3%--0.4%。5、印花税：合同价*0.5%。门面房转让过户流程门面房就是商铺，转让过户手续如下：1、签定买卖合同：买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖...
答：B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。4、个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×75%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。商铺过户税费怎么算 出售价格没说不得低于原房价的百分之几。是你们的报税价如...
答：法律分析：土地证有很多种。过户费用不一样。如果是一般商品房所属土地证，只要先办理房产证过户。然后双方凭身份证，户口本，新房产证。契税证，老土地证，一起到土地局办理注销老土地证，办理新土地证就可以，收费几百元。r如果是集体或者划拨性质土地证，需要原房主缴纳土地出让金，办理完毕个人名义国...
答：购买二手商铺办理过户，在基本流程上和个人二手房转让是相同的。只是商铺一般作为公司要办理过户，在费用上和个人二手房交易会有所不同。一、相关费用：1、交易手续服务费：非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：非住宅100㎡以下（含100㎡）100元/宗，100-500㎡（含500㎡）160元/宗，...
答：4、土地增值税：30%---60%，按照增值率来算，增值率在原买进价50%以内的乘30%；50%-100%的乘以40%；100%--200%的乘以50%；200%以上的乘以60%。5、个人所得税：（卖出价-买进价-买进交的契税-卖出交的营业税-印花税-评估费-卖出交的土地增值税-利息-装修）*20% 。门市房过户：需要...
答：5000-10000元左右。1、营业税=（卖出价—买进价）*5.5%。2、合同印花税=卖出价*0.05%。3、中介费=卖出价*1.25%。4、土地增值税=增值额*适用税率—抵扣项合计*抵扣系数，在进行商铺过户的时候，还需要买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同，如果合同不达成，那么商铺过户将无法...
答：（2）契税：次进行商铺过户，需要缴纳1.75%的契税。（3）房地产交易手续费：每平米的手续费为3元。（4）印花税：房屋产价的0.05%。（5）房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。（6）在可提供上手购房的前提下，土地缴纳=【转让收入-上手价(每年加计5%)-有关税金】×...
答：4、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)附件《印花税税目税率表》规定：“产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。立据人按所载金额万分之五贴花。”因此，转让商铺或其他房产的，按万分之五税率缴纳印花税。受让方（买方）涉及...
答：法律分析：门面房交易税费如下：1、在门面房交易过程中，买卖双方一般都要根据实际情况缴纳相应的税费，所需缴纳的税费主要有：契税、印花税、房屋登记费、权证印花税、营业税、个人所得税、土地出让金、房屋交易手续费等。2、门面房交易税金一般是由各种税费加起来形成的，但是门面房所在的城市不同，所需...
答：一、过户税费计算方法如下：请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。二、A、是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：...
网友评论：
封命13028116078：
80万二手门面过户需要几多钱 -
67736路砖
： 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系. 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%. 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零. 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
封命13028116078：
我要买三个店铺80万过户要交多少钱过户费 -
67736路砖
： 算法是:zhidao 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%. 2、增值税:(评估价-原价)*5.5%. 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价回越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%. 双方税:各一仟左右. 以上算法均需提供原答价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.
封命13028116078：
本人想买一套二手商铺,面积120平米,价格是80万,不知道过户费大概是多少? -
67736路砖
： 1、契税;按房屋交易额5%缴纳.(买方承担) 2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳.(卖方承担) 3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳.(卖方承担) 4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳.(卖方承担) 5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳.(买卖双方各承担一半) 6、房屋产权登记费:550.00元.(买方承担) 7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳.(买卖双方各承担一半) 8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳.买方承担.
封命13028116078：
列入从中介机构买个八十万的二手门巿要多少中介费和过户费 -
67736路砖
： 中介费约要3%,即2.4万,可议价. 过户税费要知道原购房发 票价才能算的,光知道现总价无法算.过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 3、个人所得税:(评估价-原价)*20% 买方税:1、契税:评估价*3%. 双方税:各一仟左右. 以上算法均需提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.
封命13028116078：
100万门面房过户费怎么算?
67736路砖
： 价值100万的门面房过户费,要根据交易双方的情况来定,具体费用明细如下: 1、契税:(买方缴纳,双方另有约定除外) 按照3%缴纳. 2、营业税:(卖方缴纳,双方...
封命13028116078：
如果买二手商铺,谁帮我算下过户费和各种税费?面积40 售价80万 -
67736路砖
： 转让二手商铺,如果未满5年,需要缴纳全额5.6%的营业税、全额3%的土地增值税和差额20%的个人所得税;满5年的话,需要缴纳差额5.6%的营业税、全额3%的土地增值税和差额20%的个人所得税.主要的差别在于营业税.
封命13028116078：
二手商铺房过户税费有哪些 -
67736路砖
： 二手商铺房过户税费: 1、交易手续费需缴纳房价的0.5%,而有些地方是按照3元每平方米来算的. 2、房屋登记费为每本550元,而每增加一本证书就按照每本10元来收取工本费. 3、权证印花税为每本5元. 4、印花税为房屋产价的0.05%. ...
封命13028116078：
二手房商服过户费需要多少 80平30万 -
67736路砖
： 不要看他们说的这个百分之多少那个百分之多少,网都都能查到,总数就是过户费大约是总价的百分之20左右.你家的6万元以内.我刚问过我家45万的过户大约是8.5万.
封命13028116078：
有谁可以说一下二手商铺过户费用是多少 -
67736路砖
： 二手商铺也属于房屋产权,产权过户根据商铺大小使用年限等不同所收取的费用也不相同,具体收费情况如下:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税.5年以前的不需交;2、财政部门收取第一次过户要交纳1.75%的契税;3、房管...
封命13028116078：
二佰八十万的门面房过户费多少钱 -
67736路砖
： 你要看看双方是否唯一,如果买家唯一只需交1.5%的契税,不唯一交3%
