40万门面过户费多少钱
答：40万门面过户费17万有些过高不正常。40万的房子过户费包括了，营业税为22000元；契税为8000元；个人所得税是4000元；印花税，征收工本费印花税费为5元；过户登记费每套房80元；二手房过户核档费，每宗档案为50元；交易手续服务费6元。总的来说，40万的房子过户费在35000元，具体还是要以实际情况为...
答：总而言之，把所有的费用都加起来，40万商铺的过户费大约在35000元左右。
答：不正常。根据我国《民法典》和《城市房地产管理法》等相关法律的规定，国家对城市的房屋交易是实行过户登记制度的，未经登记的房屋是不能进行买卖的，根据房屋的性质和面积的大小来决定过户费的多少，40万门面过户费在5万元左右是比较正常的，过户费不会高达17万元，因此40万门面过户费17万是不正常的。
答：门市房过户费用：门市房的买房人应缴纳税费：契税是房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）交易费是3元／平方米，测绘费按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。关于卖房人应缴纳税费：交易费3元／平方米，...
答：总的来说，40万的房子过户费大概在35000元左右，具体还是要以实际情况为准。但是，40万门面过户费17万有些过高不正常。二手门面房过户费吓人二手门面房不同于住宅的过户，它的过户费是比较高的，并且需要买卖双方共同承担：1、二手门面房买方所需缴纳的过户费(1)契税是房款的1.5%(面积在144平米以上...
答：商铺过户的税费计算如下：1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的005%。5、契税：交易价(或评估价)×3%。卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费...
答：40万门面过户费17万不正常。选择的数据组为第一组，因为它提供了买房时应缴纳的税费详细信息，可以用来估算门面过户时的费用是否正常。根据第一组数据，买一套45万的二手房需要缴纳的税费包括契税、印花税、交易费、测绘费以及权属登记费及取证费。假设房屋面积在90平米以下且为首套房，契税为房款的1%，...
答：50万商铺过户费大约在3万至5万之间。一般商铺过户买家需要缴纳的税费有：房地产交易费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税。卖家需要缴纳的税费有：房地产交易、印花税、土地税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金、土地出让金契税。二、商铺过户税费主要包括哪些 1、交易手续费应根据商铺总价...
答：1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本，需另加10元工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房产价的0.05%。5、契税：交易价(或评估价)×3%。(二)门面房过户卖方需要缴纳的税费 1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、印花税：房产价的0.05%。3...
答：2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元/宗。5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑...
网友评论：
殳穆17199391698：
40万二手门市建筑面积54平过户费多少 -
39842谷俗
： 找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.
殳穆17199391698：
门面房增值了50万过户费多少 -
39842谷俗
： 只能估计,约要10万元过户税费.过户税费计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业.A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%.2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%.3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%.(注:此点税率为 四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%.双方税:各一仟左右.
殳穆17199391698：
麻烦大家谁能帮我算一下40万的门市房过户需要多少钱,130平 -
39842谷俗
： 两万多,不到三万
殳穆17199391698：
我买了一套二手门脸房66平米40万过户费用是多少
39842谷俗
： 要看你的房子的情况 首先契税1% (按总价40万)就是4千;然后房子没过五年涉差额营业税 就是(40w-房主买时的价钱)*5.55%; 然后房本够五年且名下没有其他住宅 没有个税,房本不够五年后者够五年但是名下有其他住房的 涉1%的个税 (按总价40万)也是4000 其他的就没什么大钱了 但是房产局过户时不会按你们的成交价为准的 他是按照本小区的房产建议价过户 如果还有什么不明白的就到我空间看我电话 给我打电话咨询我把 呵呵
殳穆17199391698：
40万房子过户要多少钱 -
39842谷俗
： 过户费一般是看这个房子的年限,如果这个房子已经交易后5年 你才买的,那么就没有营业税,只需要交纳3%的契税就可以了.如果是新房子那么就需要总房款的10%,也就说你这个房子要交纳4万左右的税
殳穆17199391698：
我在驻马店买了一套门面房,90.8平方,40万,因急需用钱想出售,同时办理房产证和过户需要多少费用呢?, -
39842谷俗
： 按你说的90.8平方 每平方的收费大概是几元钱 过户啥的反正全部下来要 1000到2000
殳穆17199391698：
100万门面房过户费怎么算?
39842谷俗
： 价值100万的门面房过户费,要根据交易双方的情况来定,具体费用明细如下: 1、契税:(买方缴纳,双方另有约定除外) 按照3%缴纳. 2、营业税:(卖方缴纳,双方...
殳穆17199391698：
在市区买个三十万的门面要多少过户费 -
39842谷俗
： 过户费没有多钱,也就十几元钱每平方米,主要是税,税要按照房屋评估价的总价的1.5——3%.
殳穆17199391698：
一个商铺价值六十万买卖过户费用是多少?
39842谷俗
： 一、不属住房,走买卖程序的话,税很高啊~ 申请根据评估价格、面积后对号入座; 1、测绘费2.04元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按差额的20%缴纳,由卖方承担; 5、交易费10/平方,双方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税按差额的按5.6%缴纳,卖方. 二、过户后会有再次出售的可能,那就走(一)项吧,税比赠与、析产等还少些; 赠与、析产程序,现在费税少点,但已售出手的话个税按全额20%缴纳,其他税费照交不误,因而建议走买卖程序.
