loft公寓价格为啥便宜
答：为什么精装LOFT公寓比住宅便宜？1、实体墙的出现无论从功能上还是视觉上都是一个“堵”字，它无疑是loft装修的大忌。设计建议：二层房间墙体可用玻璃或高度适中栏杆代替，而厚重的 窗帘 则是弥补房间私密性的妙招。2、对于袖珍loft来讲，格局的划分很重要，如果能按照生活习惯及视觉效果提前规划...
答：您好，因为那里的公寓是为了让在外的工作人员有一个舒适的居住环境，望采纳
答：1、便宜是重点：LOFT户型因为阁楼的各种缺点，价格相对要便宜得多，loft户型虽然也是两层，但是完全不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，将此户型加上隔板，一层可作一层半甚至两层用，就可以打造出另一个立体空间。2、空间更私密：Loft住宅能很好得将开放式空间和需要私密性的空间进行分层，解决小...
答：一、loft装修公寓的优点1、便宜是重点loft户型因为阁楼的各种缺点，价格相对要便宜得多，loft户型虽然也是两层，但是完全不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，将此户型加上隔板，一层可作一层半甚至两层用，就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来，每平方米价格实际低了15%-25%的价钱，...
答：loft公寓投资成本低。是双层复式结构，对外出售时算一层面积，按实用面积折算下来，每平价钱实际低了接近一半，相当实惠。普通公寓总价高，只要地处繁华地段，总价相对偏高，难以承受。2、空间布局。Loft公寓空间布局个性化。具有高大而敞开的空间，设计手法相对较多，能自由分隔功能区间，动静分明，满足对个性化...
答：首先，从自住角度看，loft公寓有其优点。如果你选择的是70年产权的住宅性质公寓，虽然价格可能略高于普通住宅，但由于loft通常按一层计算面积，实际上相当于买一层送一层，实际使用面积上更经济。此外，loft公寓的位置通常优越，交通便利，生活成本与普通住宅相当。然而，采光和通风可能不如正规住宅理想。其...
答：2、买一层享两层，性价比高。购买时面积只会按照一层来计算购买价格，虽然此时一层的价格会比同板块的平层价格稍高，但是考虑到能够搭复式，综合考虑下来，单价便宜许多，利用率可达140%。 缺点：1、空间相对狭窄 loft公寓层高基本能保持在5米左右，人们为了提高空间利用率，所以大多都是双层设计，给...
答：loft公寓的总价格是比较低的，给购房者带来的压力是比较小的。在同一个地段中，虽然loft公寓每平米的价格会比普通住房高20%左右，但由于总面积仅有50平米左右，因而总房价会更低。loft层高比较高，可以设计成两层，因而实际使用面积却不会很少，可以满足人们日常的需要。Loft公寓一般是可以设计使用面积的...
答：对于喜欢loft公寓的人来说基本都是年轻人，而loft公寓手上有二三十万就看付首付了，但是后期装修会比住宅贵，产权也只有40年，而住宅的话单价比loft公寓高，面积也会大一些，但产权是70年，大家可以根据自己的需求进行选择。loft公寓和住宅哪个贵 住宅贵。【房价方面】：商用公寓面积小，总价低 公寓虽然...
答：购买时面积只会按照一层来计算购买价格，虽然此时一层的价格会比同板块的平层价格稍高，但是考虑到能够搭复式，综合考虑下来还是相对来说单价便宜许多。缺点：1、用电用水是商业使用价格。冬天夏天开空调的费用会相对较高。2、产权问题，因为许多loft都是商改住的性质，所以产权很多只有40年。不过这也要...
网友评论：
别月18415405814：
loft是否比普通单层住宅便宜? -
664印蚁
： 价格比普通的便宜了一半一般情况下是开发商偷换了算法,把一层的面积按两层算,这样得出的价格就是比普通的便宜了一半. LOFT的最大的问题是不能落户,以后小孩子读书就没有划片,同时LOFT住的时候水电物业费都是商用的,会比普通的住宅高
别月18415405814：
loft公寓优点有哪些呢?
664印蚁
： loft公寓优点 1、便宜是重点LOFT户型因为阁楼的各种缺点,价格相对要便宜得多,loft户型虽然也是两层,但是完全不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,将此户型加上隔板,一层可作一层半甚至两层用,就可以打造出另一个立体空间. 2、空间更私密一般,住宅用LOFT都有两层,一层一般是客厅餐厅,二层为卧室、书房等私密空间.Loft住宅能很好得将开放式空间和需要私密性的空间进行分层,解决小面积户型的私密性问题.相对于小户型的单间配套之类的,打开一眼望到底,当然空间上更私密保护些. 3、格调更高Loft户型因为两层的优点,家装时更能自由搭配.
别月18415405814：
为什么复式房子比较便宜 -
664印蚁
： 单价并不便宜,只不过层高比较高,可以隔出一层来住算双倍面积的话,你会觉得便宜.这说的是LOFT房子,产权是50年,这也是个原因.还有一种是因为面积比较大,肯定就比较小面积的房子便宜,一般都在150平米以上.
别月18415405814：
loft装修公寓的优点是什么?
664印蚁
： 1、便宜是重点loft户型因为阁楼的各种缺点,价格相对要便宜得多,loft户型虽然也是两层,但是完全不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,将此户型加上隔板,一层可...
别月18415405814：
西山国际城的房子为什么那么便宜啊?Loft风格,八九十平米,才一百多万.是不是交通不便啊?还是物业 -
664印蚁
： 有多重可能:1是格局不是很好,导致采光不是很好,所以价格稍微第一些...2是户数比较多,普通的楼群,一层两户活着三户,这个可能有五六户...3是公寓式的有可能是商用水电费
别月18415405814：
买LOFT到底值不值?
664印蚁
： 实际上,Loft户型通常是小户型,面积在30-60平米,层高在3.6-5.2米左右.虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的1.5-2倍,价格比...
别月18415405814：
为啥公寓比住宅便宜不止一倍? -
664印蚁
： 因为普通住宅是住宅用地 产权七十年 水电煤气什么的都是家用价格 公寓属于商业用地 产权四十年 水电是商业价格
别月18415405814：
loft户型的优点有哪些?
664印蚁
： 一、LOFT户型跟复式住宅不同,它在出售时只算一层的面积,不仅大大提高了使用率,一层可作一层半甚至两层用,而且按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%-25%,相当实惠. 二、LOFT户型可以使住宅在装修后空间更富创意,动静分区明显.装修后空间更具层次感,更富创意性,受到广大年轻人的追捧. 三、LOFT户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用.市场销售数据表明,LOFT户型广受业主喜爱,上市不久,就很快售罄.
别月18415405814：
杭州市拱墅区易购街区的loft公寓为什么这么便宜?是否可以放心购入?有大神知道吗? -
664印蚁
： 公寓只有40年产权,首付高,不限购,不能公积金贷款,一般没有学区学位,商业水电,燃气不一定有,物业费贵,其他问题也要自行去了解一下,比如落户,贷款利率等等都跟住宅房不一样的.
别月18415405814：
单身公寓为什么价格低 -
664印蚁
： 哪个城市啊?其实单身公寓的单价并不算低,总价是相对低的.主要是因为面积小,第二呢:买这方面的所谓刚需客户少,不适合住家,只有40年,不支持落户.导致了目标受众少,然后开发商的价格策略就会定低些.不过单身公寓一般位置都不错,至少靠近未来地铁口或现在地铁口,或某个区域的中心
