loft公寓十大缺陷
答：3. 形同虚设的空调：在夏季高温时，Loft公寓的空间较大，制冷效果不佳，导致空调感觉不生效，增加了居住的不舒适度。4. 商住房的缺点：大部分Loft公寓属于商改住，拥有40年产权，物业费、水电费等成本较高，且不能落户，这对计划家庭生活的购房者来说是一个重大限制。此外，商业住宅的交易税也相对较...
答：等等，买之前，不妨先看看Loft公寓的“坑”：缺点一：空间局促、楼层低 很多人把Loft想象成跃层，实际上两者简直天壤之别。跃层大多数是别墅，“真”两层楼的高度（一层高3米左右），而Loft通常设计的高度在3.6-5.2米之间。再加上中间地板层起码20-30公分，实际高度只会更低。另外，大多数Loft公寓...
答：LOFT公寓自住与住宅相比，户型一般无法做到南北通透或全阳，采光会受影响；另外梯户比比较大，多为三梯十几户或者五梯二十几户等等，早晚高峰等电梯是个问题；再有公寓一般没有社区环境可言，居住氛围较差；如果整个楼栋办公的企业或工作室比较多，那么安全性和私密性也会比较差。LOFT公寓的优势是买一层...
答：1. 投资型买家通常较为盲目，由于交易税费较高，他们往往只能选择出租，而对于那些在初期判断失误的买家来说，只能长期持有，难以快速变现。2. 尽管如此，许多早期购买的客户由于房价上涨，尽管公寓涨幅不大，但通常能保证租金高于月供，因此他们的心情是复杂交织的。3. 年轻人可能会在几年后因孩子出生而...
答：3. 大部分Loft公寓没有阳台，开发商可能会提供一个小型飘窗。如果将衣物挂在飘窗上，由于没有经过洗衣机的烘干，可能会导致屋内湿气过大。买loft公寓房的优缺点 优点：1. **总价低，使用面积大**：Loft房通常设计为两层，用一层的价格购买到两层的空间，提供了更大的使用价值。2. **空间可塑性强...
答：1、高性价比，LOFT公寓最大的优点是可以转换成2层高能住宅。 通过一定的巧妙细化，它比普通房屋使用的空间更经济实惠。2、宽敞的开放空间，双层结构，上下双层楼梯，楼梯和横梁具有类似的戏剧效果。流动性强，单位内部没有设计障碍。3、二楼是卧室，总体高度2米，比其他结构房屋低很多，给人沮丧的感觉; ...
答：loft公寓缺点：1、住宅楼使用面积大，但层高容易缩水。目前一些阁楼房屋的净层高不足5米(有的甚至更低)。分两层后，可能会出现单层层高不足的现象。因此，loft公寓显然受到建筑高度的限制。对于小户型来说，如果层高小于3.6-5.2m，阁楼风格会比较拥挤，让人感觉局促压抑，虽然空间利用率会提高。2、...
答：Loft公寓的优缺点如下：优点：-不限购，总价低，买入门槛不高。-楼层高的优势，通常开发商也对外宣传“买一层送一层”，而实际上购买面积会比实际使用面积大。-可塑性强，功能分区可做下层娱乐，上层休息。-可以实现人的个人理念追求，艺术生活向往。缺点：-没有预设空间，装修费用大，装修设计难。-不...
答：1、水电费高。因为loft不属于普通住宅，属于商业住宅，所以说它的水电费也是按商业价格算。2、受层高限制。住宅实用面积大，但层高容易缩水，现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。3、不便于老年人居住。loft公寓一般都是上、下层，这种设计特点比较迎合追求...
答：loft公寓不值得买，原因如下：一、层高容易缩水，虽很多层高5米，居住不舒服，太压抑，一层不像一层；二、上下分层，动静分开，对于年轻人来说是够时尚，但双层复式结构的楼梯，对老人和儿童来说，居住不便；三、装修费钱，楼上楼下，细节部分较多，空间布局费神、费材料；四、这种结构，由于夹层是钢...
网友评论：
隆卞17797657001：
loft户型的缺点有哪些?
20187权脉
： 一、loft户型的装修又麻烦,又贵,不仅要装扶梯,而且还要考虑二层的承重.再加上二楼空间一般都会比一层小,所以还可能要考虑家具的定制.所以经常有许多朋友高高...
隆卞17797657001：
loft户型有什么不足 -
20187权脉
： 我是一名学室内设计的学生.我本人是很喜欢loft户型的~~如果是居住空间的话这种户型对使用人群是有一定限定的,稍微年长一点的就不太适合了,因为它是上下双层的复试结构对年纪大的人来说不太方便的,虽然说lof户型卖的是便宜些可那个装修费用啊~~~~比一般户型要贵很多呢,原因就在于要隔层啊 暂时就想到这些了~~~~呵呵
隆卞17797657001：
loft公寓优缺点详解 loft适合每个家庭吗 -
20187权脉
： LOFT一词的原意是“存放东西的阁楼”,如今该词的含义已经远远超出了其最初的涵义.现在通常指小户型,高举架的公寓.LOFT代表着一种前卫、时尚、艺术的居住与工作方式,在全球各地区广为流传.下面装修之家装修网小编将为大家带...
隆卞17797657001：
LOFT公寓的弊端主要有哪些呢?
20187权脉
： 1、使用年限 土地使用年限的争议最近如火如荼,其重要性自然不言而喻.商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重,因此,购买综合用地上的商住住宅还是有一...
隆卞17797657001：
loft公寓有什么弊端 -
20187权脉
： 开发商为了节约建设成本以及加快工期,有些楼层高比较高,5、6米左右.但是户型较小,30-40或者50平米左右,在3米左右用钢板或者其他材料加一层.相当于双层. 价格比普通商品房价格贵很多,但是加层不算面积.
隆卞17797657001：
买LOFT户型的问题 -
20187权脉
： 一般都是年轻人有自己掌握住宅设计的欲望喜欢买loft,以前是做旧工厂改造什么的 关于第一个问题,好住的话还是一般的80平米的吧,但是我比较喜欢loft的,但是loft的问题是两层的层高不如普通住宅,可能会有压抑的感觉.但是loft的使用面积比一般住宅大.这就设计了第二个问题,loft的一般计算面积是只计算首层面积的,所以较相同平米数的普通住宅来说使用面积大.第三个问题应该就是注意下loft的层高,一般设计指标是由4.5米到5.5米左右不等.然后看看小区的配套公建设施.也是看住宅的布局合理与否
隆卞17797657001：
求助:loft格局的房子到底怎么样 -
20187权脉
： 自住的话只适合年轻人,投资升值或者出租的话还不错.LOFT公寓的优点:1、比较富有立体感,层次分明. 2、户型为上下双层复式结构,空间独特个性,适合打造穷人的别墅. 3、通常售房计算面积只算首层的面积,从而提高了得房率,加大了居住空间. 4、通常物业费只收取单层,成本比较低.LOFT公寓的缺点: 1、受楼层高度的限制,室内环境通常比较压抑. 2、夹层一般是采用钢结构,隔音效果比较差.3、楼梯的设计不方便,不适宜老人和儿童居住. 4、采光比较差,不利于观景.
隆卞17797657001：
你知道loft住宅实际生活中有哪些不便吗?
20187权脉
： 1、装修成本高:有些开发商卖的loft产品只提供一个大开间,后期隔板、隔间都要自己装修划分,无形中就比普通住宅增加了很多装修成本. 2、入住之后物业水电等费用...
隆卞17797657001：
为什么复式不能久住? -
20187权脉
： 复式存在着很多缺点导致不能长期居住,如上下楼不方便,对于年轻人来说还好,但对于家中老人或小孩来说,非常不方便;上下两层的高度比较低,给人一种压抑的感觉;隔音效果差;自然通风或采光较差;装修与维修费用较高;生活费用高...
隆卞17797657001：
loft户型的好与坏 -
20187权脉
： 龙玛房屋骆星宇认为:LOFT优点:1、层次分明,立体感较强2、动静分离,私密性强3、别样空间,穷人别墅4、得房率倍增,加大空间5、使用成本低,物业费收单层LOFT缺点:1、受层高限制,大多比较压抑2、由于夹层是钢结构,隔音效果差3、楼梯陡峭,不适宜老人和儿童 主要为以上优缺点,骆星宇原创解答.
