上海急售二手房
答：标题：探究上海二手房市场的真实跌幅 正文：去年，上海的二手房市场似乎经历了一场跌宕起伏的行情。从老破小的学区房到豪华豪宅，再到新兴板块，都出现了不同程度的房价下跌。究竟哪些小区跌幅最大？今天我们就来深入探究一下。首先，让我们关注那些老破小的学区房。以高兴花园为例，这个曾以高达9.3万/...
答：在购买上海二手房时，需要注意以下几点：1.选择可信赖的房产中介公司或经纪人，了解相关的房产信息。2.对房屋进行核验，确保房屋的产权证、土地证、房屋面积等信息真实有效。3.签订购房合同时，要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。4.在缴纳定金前，要进行充分的核验和贷款申请等工作，确保自己能够...
答：据上海中原提供的最新数据（截至2016年9月），上海宝山二手房房价为38956元/平，环比上月增长了11%，同比去年增长了66%。shzyshange44 附宝山区各板块最新二手房均价，以供参考（截至2016年9月）板块 均价 罗泾 41423元/平 罗店 27507元/平 月浦 30305元/平 顾村 34317元/平 杨行 30916元/平 ...
答：一、上海二手房交易流程有什么 不同的地方在二手房买卖上面的规定不太一样，而具体的二手房买卖流程可能也是有所差异的。接下来一起来看看上海二手房交易流程有什么吧。上海二手房交易流程：1、实地看房2、产权调查如有意向购买的话，要事先了解一下产权，有没有贷款、抵押，有没有营业税，中介费、...
答：上海二手房交易中增值税的计算方法以及包含的其他税费 上海二手房的增值税计算主要取决于房款总额及房产持有时间。如果二手房未满两年，增值税的计算方式为（全额或差额）×5%×1.13。无论是全额征收还是差额征收，首先要将应纳税金额除以1.05以还原成不含税价格，然后再乘以相应的税率。此外，...
答：我最近也在看上海的二手房，我留意的是地铁2号线的淞虹路站、北新泾站附近，还有9号线七宝站、静安新城站，另外就是浦东的7号线耀华路站附近。我觉得现在买二手房一定要是交通方便点的，离地铁站步行大概15分钟左右的是最完美的。本人多少钱，综合地段还有出行方便程度，这几个地方都是比较好的选择...
答：在北上广这些大城市，买房对于很多人来说都是遥不可及的事情，所以大都选择租房或者是购买二手房。在上海这个城市，售房信息随处可见，为了能够将房子快速售出，售房者应该尽量把房屋信息表达清楚，让买房的人了解是否是自己想要的房子。今天小编就给大家介绍上海出售信息，二手房怎么出售。上海出售信息在表达...
答：上海二手房价格走势 目前，上海二手房房价仍然处于上涨趋势，从以下数据来看：1、房天下：二手房12月均价53196元/㎡，环比：1.09%↑，同比：35.27%↑；2、安居客：上海12月二手房均价 52142 元/㎡，上海11月二手房均价 51292 元/㎡，环比上月上涨 1.66%↑，上海二手房价格在不断上涨。二手房...
答：现在很多人都会买房子，有的人会买新房子，有的话会买二手的，那么对于买房的时候我们应该走的流程是什么呢？下面就以上海二手房交易流程为例，我们一起来探讨上海二手房交易流程吧。上海二手房 二手房顾名思义也就是说已经住过的房子，现在要出售，这种房子就叫做二手房。也就是这房子不是新的房子...
答：上海使用权二手房能出售，说明如下:上海使用权房买卖流程如下:1、首先应当查看自己的公房是否属于可以出售的范围。根据目前上海市的政策，只有非独用成套的公房才能直接按使用权房屋出售。2、在出售前应当审核好买方是否有购买资格，只有具有上海户口的人才有购房资格。3、出售前最好跟所属的物业公司协商好...
网友评论：
苍育13118716569：
上海有没有一万元以内的房子出售 -
48684鄂送
： 上海偏远地方大概一万元可以买一平米房子.
苍育13118716569：
我有一套位于上海市重庆路上的住房(靠近威海路)要出售,求教信息.
48684鄂送
： 1.是不是对口威海路第三小学这得问您自己,但是人民广场板块,交易上,不会因为学区概念而多卖,这是商业区,市中心.2.房子的价格是物业形态而定的,你是多层还是高层,面积多大,朝向,都是决定价格的因素,小面积公房可以卖到单...
苍育13118716569：
上海青浦区白鹤镇哪里有出售二手房 -
48684鄂送
： 白鹤镇里面,白鹤工业园 到处都有广告.
苍育13118716569：
上海哪个区的房子出售比较便宜
48684鄂送
： 奉贤区
苍育13118716569：
有谁知道二手房出售可以到什么网站发布信息 -
48684鄂送
： 173房产网、爱家家、好多的,你上百度一搜就都出来了
苍育13118716569：
上海世茂纳米魔幻城二手房出售信息哪位有?
48684鄂送
： 1纳米魔幻城,3室2厅 107.0㎡280.0万元/套 2纳米魔幻城,精装修,3室2厅 152.0㎡300.0万元/套 3纳米魔幻精装叠加别墅,4室3厅 150.0㎡420.0万元/套 价格来源于网络,仅供参考
苍育13118716569：
有急卖出低价二手房吗 -
48684鄂送
： 有,不过一般人都买不到,市面上有专门从事收购房屋的抄房者,这些人和各大中介公司都有长期联系,全额支付中介服务费,中介公司一般都将低价的优质二手房介绍给他们了,由于普通购房者一般不专业,对房价不敏感,对于中介公司推荐的低价房总是持怀疑态度,犹豫不决不能下手,所以中介公司更愿意把这样的房源介绍给抄房者.
苍育13118716569：
着急出售二手房怎么办 有哪些注意事项 -
48684鄂送
： 一、出售房子不要全权委托中介 通常情况下,卖方的房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就需要委托中介和担保公司来进行赎楼.但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷,尤其是全权委托中介来办理的话,中介可以不经...
苍育13118716569：
上海卖二手房的最新政策?
48684鄂送
： 先确定出售价格,找客户,签定买卖合同,交税过户,物业过户,交房.上海没有能个人房屋交易的网站.建议通过中介,因为他们客户多,多挂几家中介可以卖个市场好价,或者确定了出售价格后只委托一家放心的中介,因为自己能找到的客户实在有限,而且利益相对的双方不是很好谈判,有个第三方斡旋会好些,况且若客户需要贷款啊什么的自己不好弄的,付点中介费可以省心省力.
苍育13118716569：
上海二手房出售要交多少税
48684鄂送
： 你属于非普通住宅!!单套建筑面积140平方米以上,内环线以内总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以上,卖出交易按非普通住房政策.现在卖房有2个价:一是成交价, 你要1、交营业税:5年以上:差额*5.65%(400-200)*5.65%2、个人所得税: 非普通住宅:满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税.非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%,3、买卖合同公证费(需要时4、中介费1%另一个是到手价,你房子卖掉,只谈到手多少钱,你的所有税费及中介费都由买方承担.现在都是采取这一交易方式.
