上海拆迁安置补偿标准
答：征收执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格乘20%；对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格乘80%加价格补贴，被征收人选择房屋产权调换的，由被征收人负责安置公有房屋承租人，租赁关系继续保持。对被征收人...
答：1、房屋拆迁补偿计算标准：(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。2、房屋拆迁安置费计算...
答：评估价格：5.8 * 50 * 0.8 = 232万价格补贴：5.8 * 0.3 * 50 = 87万套型补贴：5.8 * 15 = 87万总计：406万黄浦区至徐汇区的拆迁评估价黄浦区 蓬莱路北侧：评估价 63382元/平米静安区 76街坊零星地块：74860元/平米，55平米，预估补偿758万静安区 青云路宝昌路：评估价 61210元/平...
答：上海2023年拆迁补偿标准具体如下：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿...
答：保障补贴是折算单价乘以居住困难户人数乘以22平方米减去被征收居住房屋补偿金额。折算单价由区（县）人民政府公布。五、搬迁费和临时安置费 临时安置费和搬迁费的具体标准由区（县）人民政府制定。六、其他奖励 对于因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停产停业损失的补偿标准，按照被征收房屋市场...
答：安置房屋由原房屋承租人承租。 (2)公房补偿 补偿对象为同住人(人头上的补偿)。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。 (3)享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。 2、...
答：上海市拆迁补偿政策如下：1、产权调换的补偿标准，按照被拆除房屋的建筑面积计算，即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积，其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价，偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算，偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算；2、货币...
答：上海拆迁补偿既不按照户口也不按人头，拆迁补偿是按房子的面积。拆迁房屋补偿标准如下：1、产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价；偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算；偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算；2、货币...
答：上海拆迁补偿标准是什么？请看下文。一、居住房屋的拆迁补偿安置方式 主要是分为：货币补偿、价值标准和面积房屋调换安置三种。二、居住房屋的拆迁货币补偿 应得货币=法律规定的费用+奖励。（一）法律规定的费用 1、产权房(有产权证的房)，其货币补偿金额的计算公式为：(被拆除房屋的房地产市场单价+价格...
答：上海拆迁补偿标准：1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片...
网友评论：
寿饰13996523838：
上海原拆原建标准
66497法毅
： 选择房屋产权调换的,被拆迁房屋合法建筑面积小于或等于230㎡的,按实确认安置面积合法建筑面积大于230㎡的,按230㎡确认安置面积.每户在确认的安置面积基础上可以向上靠户型增加10㎡,跨户型可以增加20—40㎡.被拆迁房屋的合法建筑面积超过230㎡的部分,不安置住房,按照房屋重置价格结合成新2.5—3倍的范围内给予补偿.
寿饰13996523838：
上海动迁补偿标准 -
66497法毅
： 如果是使用权房屋(售后公房),只能享受一次.不管你有几处房屋. 如果是产权房(商品房)的,只要是动迁,都是可以得到补偿或者分房的(有几套就享受几套). 如果私房的,也是只能享受一次.
寿饰13996523838：
上海拆迁补偿政策? -
66497法毅
： 《试行办法》第三条规定的补偿标准,是指市政府(93)38号令第39条规定.私房所有人选择不保留私房产权,用公房安置或货币化安置的,其私房补偿款按估价标准的60%计算.
寿饰13996523838：
黄浦区动迁补偿标准 -
66497法毅
： 黄浦区动迁补偿标准分为以下两部分,请参考以下: 一、房屋拆迁补偿计算标准: (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额); (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格. 二、房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费.
寿饰13996523838：
现在上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准是怎样的? -
66497法毅
： 《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十三条:最低补偿单价标准,为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价.已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价,由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布.本市各区房屋拆迁的最低补偿单价标准,根据规定,由各区县政府按其划定的区域范围定期公布.有关具体的区域划分及价格标准,请向相关区政府或区房地局咨询了解.
寿饰13996523838：
上海房屋拆迁补偿办法 -
66497法毅
： 货币补偿和房屋置换
寿饰13996523838：
上海市征地土地补偿费标准是怎样的?
66497法毅
： 上海市征地土地补偿费标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定. 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补...
寿饰13996523838：
上海市动迁户过途补偿标准房屋动迁后安置房? - 有房源已三年问过途
66497法毅
： 市中心过渡费每户每月500元. 各区拆迁项目标准不一样的.
寿饰13996523838：
上海对于本地农民动迁,补偿政策是如何的..有哪些条例可循? -
66497法毅
： 其实区别不是太大.按《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定的标准进行补偿.一般地方补偿每亩在1.5万元至3万元之间,上海属于发达地方,估计应该在5万元以上.房屋按第四十七条规定的地上附着物进行补偿,但也可以参照《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定的“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换. 除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式.”办法进行补偿.
寿饰13996523838：
上海市动迁补偿标准 -
66497法毅
： 城市数砖头 农村数人头
