为什么美国没有人炒房
答：观念问题，美国人认为房子就是用来自己住的，一套就好。他们认为，将家庭财富全部“冻结”在不动产上，是财富的浪费，他们认为创业、投资、消费都是更好的选项。温馨提示：以上内容，仅供参考。应答时间：2021-08-10，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安...
答：美国房价之所以炒不起来，是因为相关税费在制度设计上，给一般投资者的炒房冲动戴上了“软抑制的脚镣”。纽约瑞禧地产创始人杰西·汤在接受新华社记者采访时表示，炒房这个概念在美国不适用。美国房地产市场历史悠久，法律齐全。次贷危机过去10年了，美国房地产市场已基本回归理性，即便是在纽约这样的繁华大...
答：美国没有炒房的现象。因为美国征收财产税，所以美国人没有进行炒房。美国的面积与中国的面积大致相同，但美国的人口不到中国的四分之一，中国的很大一部分地区位于西北地区，无论是在高寒地区还是在严重干燥的地方，不适合居住。相比之下，美国北部与人口稀少的自由移民国接壤，加拿大西部与太平洋接壤，东部...
答：中国是因为有些人认为长时间租房，总觉得这是别人的房子。 买房子已经成为许多人结婚时的必要选择。 许多人没有这种能力， 还有一些有钱人恶意炒作，导致了今天的房价异常。但是美国人自己不炒房，主要是后续费用多且变现困难。在美国有几种类型的房子: 共管公寓，联排别墅，独立式住宅等。美国人买房后...
答：不知道大家有没有看过《大空头》这部电影，反映的是美国次贷危机的形成。看完这部电影之后小嘉深深地明白美国人不爱炒房的原因了。（PS：这部电影是根据同名小说改编，据说那部小说讲的就是美国次贷危机的这件事。）2 这个危机的源头要从银行开始讲起，在美国，银行和所有企业一样是讲究利润的，为了多...
答：第一，美国是一个自由迁徙的国家，没有户籍制度的束缚和限制，人们的居住地是由工作决定的。招工并不像中国有户籍的要求，无论住在哪个州都不需要到政府部门办什么居住证之类的。第二，美国各个州之间在收入，医疗，教育以及社会保障方面基本上没有什么差异。中、小学校设施和教师水准，医院的医生技术水平...
答：第二，房价根本不涨，买来也没什么卵用，在美国房价平均每年就涨5%左右，甚至在2004年之前，房价几乎就是十几年没涨，这几年中国人多了，涨的稍微快了一点，但也没超过10%，所以炒房在美国绝对是个坏投资。还不如去买股票指数来的实惠。一大笔钱放在里面，不产生收益，机会成本损失巨大。第三，交易...
答：笔者认为，如果房产税、空置税一天不出来，这种人们买房囤房、炒房的观念不会改变，房价的畸形上涨依然存在。而且这种不正常的高房价现象可能比房地产市场的泡沫危害更大，因为在房地产市场泡沫形成的过程中，有人赚钱，有人赔钱。但是在中国，房价畸高的现象会让有房的人和没房的人很焦虑。只有地产商是...
答：美国一些事情媒体报上都能公开说，公开谈，我们这里不能，能给你上访已经不错了，以前不要说上访，话说错一句，可能人就永远消失了。
网友评论：
翟秀17027251312：
在美国,为什么没人炒房子 -
61847邢慧
： 因为美国国家政策
翟秀17027251312：
为什么美国的房子炒不起来呢?
61847邢慧
： 美国房价之所以炒不起来,是因为相关税费在制度设计上,给一般投资者的炒房冲动戴上了“软抑制的脚镣”.美国房地产市场历史悠久,法律齐全.次贷危机过去10年了,美国房地产市场已基本回归理性,即便是在纽约这样的繁华大都市,美国房价每年的平均涨幅也是有限的.
翟秀17027251312：
怎么很少听说美国有炒房现象,或者在美国炒房,为什么会这样呢? -
61847邢慧
： 炒房,也就是说是要在买入后最短的时间卖出获利.而美国目前的各种政策决定了很难这样买卖.首先是费用,卖房子大约有8-10%的成本费用(包括房产经纪的佣金,各种成交费用等等),另外就是如果在买入后2年之内卖出的话,还要就增值部分付财产增值税.所以,投资美国房产是中长线,炒房很难赚到钱.
翟秀17027251312：
美国为什么没有炒房团??? -
61847邢慧
： 中介肯定不是炒房团.首先他的目的是为了居间赚取差价和收取租金,对商品房的销售一般不会参与,更多的是二手房.其次中介不会大规模的买卖商品房进行炒做,这和炒房团有明显的区别.炒房团也是为了赚取差价,但是他的目的是团购商品房,以打折的价格买进然后炒做抬高房价.我这样说不知道楼主能否明白.欢迎继续提问.
翟秀17027251312：
美国为何没有房产刚需和炒房团 美国人傻吗 -
61847邢慧
： 虽然美国房价很便宜,一般城市40-60万美元就能买一套很好的房子了,大城市100万美元也基本拿下来了,一般的美国家庭不吃不喝8-10年也就能买一套房子了,远比我们不吃不喝30-40年才能买房幸福的多,但他们就是不买.主要有几个方面...
翟秀17027251312：
全中国都在炒房 为什么在美国很少有人炒房 -
61847邢慧
： 得不偿失 不要拿着美国人跟中国人比!没有可比性
翟秀17027251312：
终于知道美国房价为什么便宜了 -
61847邢慧
： 美国的房,原因也是相对多的,举例如下: 1、美国的房价也猛涨过 美国的房价在经济不断上升中,也有不断上涨的历史,有的州或地区在 2004-2006 的两年间,涨了 100%,这就是炒房的结果了
翟秀17027251312：
老外来了:欧美人为什么不炒房 -
61847邢慧
： 从我所认识的外国朋友那里,事实上学中文的也没有那么多,没有那么流行,原因首先是中文很难,其次就是好处没有那么多吧.日语倒是蛮多人学的,举个例子吧,十个外国人有2个学中文,5个学日语,剩下的就是其他语言了.这只是我从的外国朋友那里了解到的情况.
翟秀17027251312：
资本主义国家发展中有没有人炒房吗? -
61847邢慧
： 有个毛啊,没钱的去郊区买,有钱的去市里买.美国地大人少,出生就给地,随便盖
翟秀17027251312：
在美国为什么炒房不赚钱 -
61847邢慧
： 因为发达国家房子经过长时间积累,已经饱和了,人人都有房子了,没有需求,买卖就不旺盛,房你炒不上去就不会赚钱.
