原户主不迁出可以挂空
答：买房后原业主户口不迁出的话首先可以双方进行协商或者找第三方进行调解；如果不能解决的话就可以向人民法院提出民事诉讼，一定要提出相关的证据；最后可以根据购房合同中的规定要求赔偿违约金。一、买房后原业主户口不迁出怎么办？若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：（一）买方凭产权证和房屋买...
答：从法律的角度来说，根据我国《户口登记条例》第6条的规定，每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人口，“空挂”户口，是允许的。1、对于”空挂“方来说：一般只是在子女入学方面(有些地区规定，房产证与当事人的实际居住地必须“人户一致”才能在学区内就近入学，否则只能调剂入学)。2、对于...
答：咨询户籍管理的部门后，目前可行的操作办法如下：如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。注意事项如下：1、户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将...
答：空挂户口可以强制迁出吗可以。可以向派出所申请强制迁出，派出所会审核户主强制迁出的理由是否正当。理由正当的，派出所会出具证明并为户主办理将空挂户口的人迁至集体户口；理由不正当的，派出所会拒绝办理强制迁移户口手续。空挂户如果是原房主没有将户口迁出去就将房子卖给你，这种情况比较麻烦，因为他们户口...
答：买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、户口迁到社区集体户上 原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为公安机关还不能强制迁移户口。3、...
答：你好，可以的空挂户如果是原房主没有将户口迁出去就将房子卖给你，这种情况比较麻烦，因为他们户口不迁出去你的户口就迁不进来，这样对你子女在当地入学，或是以后想要出售此房产等等都会受到影响，而且派出所是无权强制将他的户口迁出去，你只有先找到当事人沟通，请他们将户口迁出去，如果他们耍赖不迁或...
答：原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。针对这个各地均有政策出台，例如无锡：卖了房却不迁走户口将强制迁移：对于因合法稳定住所所有权转移，该住所内原登记户口未迁出，现所有权人书面申请将该住所内原登记人员户口迁出的，公安机关将在调查核实后，告知该住所内原登记人员按规定迁出户口...
答：法律分析：若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口后将户口簿上的户主直接更换为买方原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为...
答：原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作，目前可行的操作办法为：如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示空挂，从而解决新房主的落户问题。若想解决可采取协商或起诉的方式。可以诉其违约。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当...
答：协商一下，让他们办理户口空挂，这样你的户口可以迁入。
网友评论：
佴凌17882863248：
我买了个二手房,对方户口没有迁走,可不可以要求他挂在本地派出所的集体户口上? -
10484高茅
： 不可以,派出所也没有这个义务.你应当在购买二手房时,就在购房合同中约定原房主应当在多长期限内将户口迁走,超过规定时间未迁走的,构成违约,将承担多少违约金并且你可要求解除合同.
佴凌17882863248：
卖房人不迁出户籍民法典怎么规定的? -
10484高茅
： 若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户.2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上.但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还不能强制迁移户口.3、根据合同提出违约金补偿.
佴凌17882863248：
我买挂蓝印户口的二手房蓝印户口不迁出对我有啥影响吗 -
10484高茅
： 二手房的原房东户口不迁出,对当事人一般是没什么不良影响的,户口是可以空挂的,派出所对此一般没有强制性的规定.当事人如果不希望原户主把户口空挂在房产上的,应该事先和房东协商,在合同的条款上明确注明户口迁出的时限;也可以等对方把户口迁出后,再付二手房的尾款.
佴凌17882863248：
买房上户口遇到原房主不肯迁出他的户口该怎么办? -
10484高茅
： 买房原户主的户口不肯迁出可以用以下几种方式来解决:一,可以先和原房主协商一下,要求他迁出户口.二,根据福建省公安厅《街、乡(镇)为单位设立集体户管理》的规定,对房屋所有权、使用权发生转移,新入住户要求迁入户口而原住户拒不迁出或无法联系到的,可到所在地派出所申请,经社区民警调查核实,将原房主户口挂在街道集体户上.各地略有区别,请以当地为准.)三,你还可以去法院起诉,要求原房主在一定的期限内(十天)把自己的户口迁出去,如果对方拒不履行,你可以退房.
佴凌17882863248：
二手房原户口未迁走怎么上户 -
10484高茅
： 二手房原户口未迁走,当事人可以报告派出所,公安派出所应当为新住户在该住址上立户,并告知原住户将户口迁出.自告知之日起6个月原住户仍未迁出的,公安派出所可以将其户口予以冻结.然后当事人再迁入户口.以河北省为例.《河北省公安机关户口登记管理工作规范》第十四条 公安派出所应当以派出所为单位设立一个社区公共户口,用于登记本辖区在实际居住地址无法落户人员的户口.第十五条 房屋所有权、使用权发生转移,原住户户口未迁出的,公安派出所应当为新住户在该住址上立户,并告知原住户将户口迁出. 自告知之日起6个月原住户仍未迁出的,公安派出所可以将其户口予以冻结.
佴凌17882863248：
买二手房后原房主户口一直没迁走 这可怎么 -
10484高茅
： 你们协商一下,让他们办理户口空挂,这样你们的户口可以迁到房产上,不然你们的户口不能迁.
佴凌17882863248：
我买房,房东的户口不迁出怎么办 -
10484高茅
： 第一、私力救济,协商,沟通,是发生问题以后第一个该考虑的和最便捷的方法.第二、向公安部门反应,查询对方是否有接收迁出户口的地方.迁出能不能成为可能.公安部门是否能够手里,因为具体情况地域差距会有不同.第三、起诉至有...
佴凌17882863248：
买一套二手房,原房子不迁走户口怎么办 -
10484高茅
： 你可以让他办理户口空挂,你就可以落户了
佴凌17882863248：
买房后原房主不迁走户口怎么办? -
10484高茅
： 买房子户口是件大事,你当时签合同的时候没有写清楚吗?每个城市不一样,有些城市只有当原房东的户口迁出去后才能迁进去,但是有些城市也不一样,可以利用关系把原业主的户口架空掉.建议你再仔细看过一边房产买卖合同 你只要到现在居委会拿到集体户口本,再拿着你的房产证到派出所,将原户主的户口迁到居委会的集体户口去,你就可以入户了
佴凌17882863248：
购房后上家户口拒绝迁出怎么办 -
10484高茅
： 购买二手房特别需要注意户口的问题.户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴,法院不会受理及审理户口迁移纠纷,公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出,故如原房主拒绝配合,则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口.购买二手房时应加强自我保护,签订有关户口迁移的条款,不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间,还应明确不及时迁移的法律后果.如规定每逾期一天,按房款总额的百分之几赔偿损失等.一旦出现售房者延期履行或不履行的情况,购房者便可以根据合同约定,要求赔偿损失.另外就是,有些地方是可以就该房屋重新申请一个户口,原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”,从而解决新房主的落户问题,可咨询当地公安机关户籍管理部门.
