我买了一套二手房，原户主户口一直未迁出，想问：空挂户口有居住权吗？ 二手房买卖 过户 法律效力及户口问题。
\u4e8c\u624b\u623f\u4e70\u5356\u4e2d\u6237\u53e3\u8be5\u5982\u4f55\u5904\u7406\u4f60\u6240\u8bf4\u7684\u8fc1\u6237\u53e3\u7684\u4e8b\u60c5\u6211\u4e0d\u662f\u592a\u4e86\u89e3
\u5982\u679c\u4f60\u7684\u56de\u8fc1\u623f\u662f\u8ddf\u623f\u4e3b\u7b7e\u5408\u540c\u7684\uff0c\u800c\u56de\u8fc1\u534f\u8bae\u4e0a\u7684\u540d\u5b57\u662f\u53e6\u5916\u4e00\u4e2a\u4eba\u7684\uff0c\u8fd9\u4e2a\u5408\u540c\u662f\u65e0\u6548\u7684\uff0c\u56e0\u4e3a\u623f\u4e3b\u4e0d\u662f\u623f\u5b50\u7684\u4e3b\u4eba\uff0c\u6ca1\u6709\u5904\u7f6e\u623f\u5b50\u7684\u6743\u5229\uff0c\u8fd8\u6709\u623f\u5b50\u6ca1\u6709\u623f\u4ea7\u8bc1\uff0c\u53ea\u6709\u5408\u540c\u7684\u6743\u5229\uff0c\u6ca1\u6709\u7269\u6743\u4e0a\u7684\u6743\u5229\uff0c\u4e0d\u80fd\u4e70\u5356\uff0c\u4f60\u53ef\u4ee5\u8ddf\u771f\u6b63\u7684\u623f\u4e3b\u5728\u516c\u8bc1\u5904\u505a\u4e00\u4e2a\u6743\u76ca\u8f6c\u8ba9\u5408\u540c\uff0c\u8fd9\u6837\u7684\u6cd5\u5f8b\u6548\u529b\u5e94\u8be5\u5f3a\u70b9\uff0c\u8fd8\u53ef\u4ee5\u52a0\u505a\u4e00\u4efd\u59d4\u6258\u4e66\u516c\u8bc1\uff0c\u8ba9\u534f\u8bae\u4e0a\u7684\u623f\u4e3b\u592b\u5987\u59d4\u6258\u4f60\u53bb\u529e\u7406\u623f\u4ea7\u8bc1\uff0c\u8fc7\u6237\u7b49\u76f8\u5173\u624b\u7eed\uff0c\u5f53\u7136\u53d7\u6258\u4eba\u4e0d\u80fd\u662f\u7b7e\u534f\u8bae\u7684\u4eba\u3002
原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。针对这个各地均有政策出台，例如无锡：
卖了房却不迁走户口将强制迁移：
对于因合法稳定住所所有权转移，该住所内原登记户口未迁出，现所有权人书面申请将该住所内原登记人员户口迁出的，公安机关将在调查核实后，告知该住所内原登记人员按规定迁出户口。经告知后，原户口登记人员未迁出户口的，公安机关将按规定将其户口迁至社区家庭户。
扩展资料：
江苏省户籍管理条例
第96条原始户籍登记的住所没有搬出去由于合法稳定住所的所有权的转移，和现在的所有者书面申请撤销原住所登记户籍的人，公安机关应当受理并调查和验证应用程序。确有情况的，按照规定通知户籍登记人迁出。
经公安机关通知，原户口登记人员不迁出户口的，公安机关凭下列材料，可以迁入社区户口：
（一）现业主的书面申请；
（二）现权人的户籍；
（三）现所有人合法、稳定的住所证明；
（四）搬迁通知书。
空挂户口是没有居住权的。你拿着产权证就可以落户口，派出所没有理由不给你落户，只是原户主的户口绝对不能落在你的户口本上，原户主的户口不迁出，并不影响你的落户，只要派出所给你落户，就ok了。
原户主的户口是放在在您的户口里面，但是您是户主，他只是挂靠。您有主动权，可以不让他住。您可以给找房产所在派出所户籍办 想办法可以强制迁出的。呵呵这个是要关系哦！希望能帮上您。
居住可以，为什么不迁出啊？这些事情就是应该在办完过户之后就应该办的啊！如果他的户口一直在里面，你的户口就进不来，如果遇到拆迁等问题到时候就会有纠纷的！还是抓紧时间让他迁出吧
我也遇到这样的问题 就是买完房子户口的问题 之后去派出所办理 人家说要等在原房主迁出户口之日起一年后新户口才能迁入
绛旓細褰撶劧锛屽鏋滈亣鍒颁笉璐ｄ换鐨勪腑浠嬫垨鑰呬笌鍗栧涓查氬ソ鐨勪腑浠嬪氨姣旇緝楹荤儲浜嗭紝鍙兘闈犺嚜宸卞幓鏌ワ紝涓涓笉鐣欑鍙兘灏变細鍏浜嗗銆傞鐩腑閬囧埌鐨勫娆℃埧浜ゆ槗闂鏇村姞澶嶆潅锛岀涓浠鎴夸富鍜岀浜屼换鎴夸富浜ゆ槗鐨勬椂鍊鎴峰彛闂灏辨病鏈夊鐞嗗共鍑锛岀浜屼换鎴夸笢鍗栨埧鐨勬椂鍊欐晠鎰忓埢鎰忛殣鐬掍簡浠栦笌绗竴浠绘埧涓滀箣闂寸殑闂锛屾壘鍒颁簡棰樹富杩欎釜鎺ョ洏渚犲悗绗簩...
绛旓細鏂规硶濡備笅锛氭牴鎹鎴峰彛鐧昏鏉′緥涓滀汉鎴蜂竴鑷村師鍒欌濓紝浜屾墜鍟嗗搧鎴夸氦鏄撳姙鐞嗗畬杩囨埛鎵嬬画鍚锛屽師浜ф潈浜哄強鎴峰唴鎴愬憳搴斿強鏃跺皢鎴风睄杩佸線瀹為檯灞呬綇鍦帮紝鏂版埛涓讳篃搴旇浣垮拰灞ヨ鑷繁鏉冨埄鍜岃矗浠伙紝鍦ㄤ骇鏉冭繃鎴锋椂锛屽拰鍘熸埛涓瀵规埛绫嶈縼鍑鸿绔嬬浉鍏崇害瀹氥傚師浜ф潈浜哄強鎴峰唴鎴愬憳搴斿綋杩佸線瀹為檯灞呬綇鍦拌屽張鎷掍笉杩佸嚭鐨勶紝鏍规嵁鐜版埧涓荤殑鐢宠锛岀粡鍏畨...
绛旓細涓嶈兘杩佸叆銆備拱浜屾墜鎴垮師鎴蜂富鎴峰彛娌¤縼鍑猴紝鍒欒喘鎴胯呮棤娉曞姙鐞嗘埛鍙ｈ縼鍏ワ紝鏃犳硶鍦ㄦ墍璐埧灞嬪唴钀芥埛锛浣忔埧鎴鍖哄绫嶈鍗犵敤锛屼綇鎴挎媶杩佽ˉ鍋垮奖鍝嶆寜鎴峰垎閰嶏紱鍐嶆杞崠鏃跺奖鍝嶆垚浜や环锛屽悓鏃舵槗浜х敓鍊哄姟绾犵悍銆傚苟涓斾簩鎵嬫埧鍘熸埛涓荤殑鎴峰彛涓鑸笉鍙互瑕佹眰寮哄埗杩佸嚭锛屼拱浜屾墜鎴鎴夸笢杩佹埛鍙ｉ渶瑕佹牴鎹璁㈢殑涔板崠鍚堝悓杩涜鍔炵悊銆傛寜鐜拌鏀跨瓥锛岃縼绉绘埛鍙...
绛旓細涔颁簡涓濂椾簩鎵嬫埧锛鎴垮瓙鍙杩囨埛鍒颁綘鐨勫悕涓嬶紝鍒浠鍘熸埧涓荤殑鎴峰彛杩佷笉杩佸嚭锛屼綘灏辫兘鎷跨潃鎴夸骇璇佸幓鍔炵悊鎴峰彛杩佺Щ鐨勶紒
绛旓細鍏充簬鎴峰彛鑰佽禆闂锛屾渶濂芥槸鑱旂郴鍘熸埛涓昏縼鍑锛屽師鎴蜂富涓嶆効鎰忛厤鍚堢殑瑕佹壘褰撳湴鍏畨鎴风睄绠＄悊閮ㄩ棬瑙ｅ喅锛屼絾鏄洰鍓嶅箍宸炶繕娌℃湁寮哄埗杩鎴峰彛鐨瑙勫畾锛屾埛绫嶇鐞嗛儴闂ㄩ氬父浼氳浠栦滑鏃犳潈寮哄埗杩佹埛鍙ｃ傚己鍒惰縼鎴峰彛涓嶈鐨勮瘽锛屼綘鍙互灏濊瘯鍏堟妸鑷繁鐨勬埛鍙杩佸叆璇浜屾墜鎴銆傚崟绾互鎴峰彛绠＄悊涓虹敱璧疯瘔锛岃姹傛硶闄㈠己鍒跺皢瀵规柟鎴峰彛娉ㄩ攢鎴栬縼鍑虹殑锛屽箍宸...
绛旓細鎴戝湪鎴跨灞宸ヤ綔銆鍘熸埧涓荤殑鎴峰彛涓骞翠互鍚庤縼鍑哄幓瀵逛綘娌′汉浠讳綍褰卞搷銆傚洜涓轰綘浠凡缁忓畬鎴愯繃鎴锋墜缁紝鐜板湪浣犲凡鎷ユ湁瀹屽叏浜ф潈銆
绛旓細涔颁簩鎵嬫埧鍘熸埛涓绘埛鍙ｇ翱杩佸嚭鏃,澶勭悊璧锋潵闈炲父鍥伴毦,闇瑕佸悜浜烘皯娉曢櫌鐢宠璐骇绾犵悍,閫氳繃娉曞緥閫斿緞鏉ヨВ鍐炽備篃鍙互璇锋眰鍏畨浜哄憳鍜屽眳濮斾細鐨勪粙鍏,鍏堜笌澶栨柟鍗忓晢,璁╁叾鑷効灏嗘埛鍙ｈ縼鍑,涓銆涔颁簩鎵嬫埧,鍘熸埛涓绘埛鍙涓嶈縼璧版庝箞鍔? 濡傛灉璐埧鑰呴夋嫨浜嗕簩鎵嬫埧,閬囧埌鍘熸埧涓绘病鏈夊皢鎴峰彛杩佽蛋鐨勬儏鍐,鎴峰彛涓嶈兘杩佸叆,杩欑鎯呭喌涓鏃﹀彂鐢,...
绛旓細鍘熸埧涓鎷掔粷杩佸嚭鎴峰彛锛骞朵笉褰卞搷鏂版埧涓诲湪璇ユ埧灞嬪閲嶆柊钀芥埛銆傞拡瀵硅繖涓悇鍦板潎鏈夋斂绛栧嚭鍙帮紝渚嬪鏃犻敗锛氬崠浜嗘埧鍗翠笉杩佽蛋鎴峰彛灏嗗己鍒惰縼绉伙細瀵逛簬鍥犲悎娉曠ǔ瀹氫綇鎵鎵鏈夋潈杞Щ锛岃浣忔墍鍐呭師鐧昏鎴峰彛鏈縼鍑猴紝鐜版墍鏈夋潈浜轰功闈㈢敵璇峰皢璇ヤ綇鎵鍐呭師鐧昏浜哄憳鎴峰彛杩佸嚭鐨勶紝鍏畨鏈哄叧灏嗗湪璋冩煡鏍稿疄鍚庯紝鍛婄煡璇ヤ綇鎵鍐呭師鐧昏浜哄憳鎸夎瀹氳縼鍑烘埛鍙...
绛旓細绗竴鎸変拱鍗栧悎鍚岃繚绾﹁矗浠绘潵鎵ц锛屼笂瀹鎴峰彛涓嶈兘鍙婃椂杩佽蛋锛岀暀澶氬皯灏炬涓嶆敮浠橈紱绗簩锛岀幇鍦ㄥ悇娲惧嚭鎵鏈夊叕鍏辨埛鍙ｏ紝涓撻棬鐢ㄦ潵瑙ｅ喅鍚勭鍘熷洜涓嶈兘钀芥埛鐨鎯呭喌锛涚涓夛紝鐜板湪涔颁簩鎵嬫埧锛鍚屼竴涓埧灞嬶紝鍙互鏈2鏈埛鍙ｆ湰鍚屾椂瀛樺湪鐨勬儏鍐碉紝浜掔浉涓嶅奖鍝嶇敓娲伙紱涓婃捣鏈夎繖鍑犵瑙ｅ喅鏂规硶锛屽凡缁忔湁瓒呰繃20骞存椂闂翠簡锛...
绛旓細娌℃湁鍏崇郴鐨勶紝涓嶅奖鍝嶄綘杩佸叆锛屼綘鎸夊綋鍦扮殑鎴风睄鏀跨瓥杩佸叆灏辨槸浜嗭紝鍙槸鍘熸埧涓滅殑鎴峰彛浼氬拰浣鐨勬埛鍙ｄ竴骞舵寕鍦ㄨ鎴垮悕涓嬨鍘熸埛涓涓嶄富鍔ㄥ皢鎴峰彛杩佽蛋鐨勮瘽锛屾槸娌℃湁鍔炴硶灏鍘熸埛鍙寮哄埗杩佺Щ鐨勶紝鍚堝悓涓婃病鏈夊皢杩佹埛鍗曠嫭鍐欐槑杩濈害鎴愭湰锛屾硶闄篃涓嶄細鍙楃悊锛屽叕瀹夋満鍏充篃涓嶈兘寮哄埗杩佺Щ锛屾墍浠ワ紝璐浜屾墜鎴涓瀹氳灏嗘埛绫嶉棶棰樺啓鍏ュ悎鍚屽苟鍒跺畾...
