征收和拆迁补偿哪个高
答：2、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）＜15时，总安置费＝该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数 （三）地上附属物和青苗补助费的计算标准：地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准＝省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）国有土地房屋拆迁补偿计算标准：1、房屋拆迁...
答：具体情况根据市、县级人民政府制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业...
答：听说房子要拆迁，拆迁户们都很乐意，但是听说拆迁方只补偿一套房子，大家兴趣锐减。经过多轮谈判，征收方将拆迁补偿提高到了一赔二，拆迁户见证收方松口，于是将拆迁补偿标准拉高到了一赔三。此举成功吓退了征收方和开发商。“开发商认为开发成本太高，要亏本，谈不下去了”。去年，征收方启动了新一轮...
答：征迁一般指征收。1、含义不同：征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为，征收时需要依照法律规定的权限和程序。拆迁根据2011年最新的房屋征收条例，拆迁是指根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，将保障性安居工程建设、...
答：法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。《国有土地上房屋征收与...
答：二、补偿款包括很多内容，比如土地补偿费、房屋补偿费、装饰装修费、青苗费、营业损失费等，所以土地性质并不是唯一决定补偿款多少的因素。三、一般情况下，城市的土地区片价高一些，补偿也会相对高一些。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当...
答：经常有当事人咨询我，说：“我的房子，怎么评估出来只有这么一点钱”。在现实中，很多被拆迁人对于房屋征收和补偿法律规定都是不了解的，临时抱佛脚的了解了一些，也是各种不解，这种情况下，明知道评估出来的补偿是不合理的，但是往往说不出所以然，更找不到合理的应对措施。下面就介绍一下拆迁评估的常见...
答：也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（1）国防和外交的需要；（2）由政府...
答：拆迁补偿高。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。 搬迁如果是政府的行为导致搬迁,可以等同于拆迁;如果是自己的原因搬迁,和拆迁就没关系了。拆迁和搬迁的区别...
答：但是令王先生意想不到的是，拆迁补偿竟然出奇的低。房屋周边的商品房价格是6000元/平，而征收方制定的安置补偿方案却只愿意补偿2000元/平。征收方的理由是：房屋老旧，残值只值这么多。算下来500平方的完全合法房屋的补偿，居然只够买200平方的安置房。这个补偿是很明显的不合法、不合理。最高法规定：...
网友评论：
姬胡17129982357：
征收与拆迁有什么区别呢?
50222皇迹
： 1.二者的主体不同.房屋征收的主体是国家,即市、县级人民政府.“房屋拆迁”的实施主体是向拆迁主管部门的行政机关提出申请,批准后依法领取房屋拆迁许可的单位...
姬胡17129982357：
拆迁平房和楼房补偿有什么区别 -
50222皇迹
： 1、依据国务院令第590号第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.即按照周边类似房屋的市场价进行计算. 2、同时,根据上述条例,征收方和被征收方可以协商.对于征收拆迁平房,征收方获利空间更大,那么补偿相应的要比楼房高些.
姬胡17129982357：
集体土地上的房屋拆迁和国有土地上的房屋拆迁那个补偿要高一些呢? -
50222皇迹
： 您好,国有土地和集体土地上的房屋拆迁是不一样的.国有土地上的房屋补偿主要有:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、安置费;停产停业损失;如果是集体土地上的房屋拆迁补偿包括:土地征收的补偿、房屋青苗、地上附着物的补偿、搬迁和临时安置的补偿;停产停业补偿.各地拆迁补偿政策和标准都不一样.具体补偿标准你可以咨询你们当地房管、建设部门.有房屋拆迁问题,也可咨询北京创为律师事务所.希望采纳啊!
姬胡17129982357：
集体土地的房屋和国有土地房屋赔偿哪个高 -
50222皇迹
： 这两者是无法比较的,要根据具体情况分析:国有土地上房屋拆迁的补偿包括房屋价值的补偿、因房屋征收造成的搬迁和临时安置的补偿和因房屋征收造成的停产停业损失的补偿.房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格.即国有土地上房屋的补偿最低为市场价.集体土地上房屋征收的补偿包括地和房的补偿.房子的补偿有两种方式,一种是货币补偿,即房屋重置成新价;另一种是产权置换方式,应当按照相同区位最低按照面积拆一补一.
姬胡17129982357：
征地和拆迁区别是什么?
50222皇迹
： 狭义的“拆迁”是依据2001年《城市房屋拆迁管理条例》(已废止)进行的项目,此类的项目特点就是相关部门从旁配合,导致拆迁中常常发生一些暴力事件,且毁财伤人...
姬胡17129982357：
宁波的拆迁房和商品房征收的价格有区别吗 -
50222皇迹
： 有区别,征收价格高些
姬胡17129982357：
集体土地的房屋拆迁补偿标准是什么?
50222皇迹
： 一、集体土地的房屋拆迁补偿标准是什么?关于集体土地征收与房屋拆迁补偿这个问题,根据国家法律规定可知,对于国有土地上的房屋拆迁补偿适用的法律依据是现有的...
姬胡17129982357：
征收和拆迁有什么区别? -
50222皇迹
： 新拆迁条例拟明确房屋征收拆迁主体为政府 对单位、个人房屋进行拆迁,必须先依法对房屋进行征收,通过正常的程序,即在取得被拆迁人的同意、给予充分补偿的基础上,才能进行房屋的拆迁 必须将公共利益与商业利益彻底分开,也就是说...
姬胡17129982357：
国家最新拆迁补偿标准 -
50222皇迹
： 房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋...
姬胡17129982357：
我家的房子要拆迁,有营业执照有补贴吗?
50222皇迹
： 一、拆迁补偿中营业执照是否具有补贴?根据你的问题解答如下, 您好!土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式.房屋拆迁补偿包括...
