成都二手房交易费用
答：成都的二手房在交易的时候需要缴纳的税费包括契税，营业税，个人所得税，印花税，土地税，房地产登记税等。契税由买方支付，首套房且面积90平米以下，成交价*1%；首套房且面积在90-144平米之间，成交价的1.5%。营业税由买方支付，房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%。个税...
答：成都二手房交易税费新政策的征收标准契税是九十平方以下的成交价为百分之一；而对于九十平方以上的就会按百分之一点五来进行收取；对于营业税也会按房产证未满二年，而面积在一百四十平方以上就会按总房价的5.6%；而对于一百四十平方以下的就会按缴纳差额的5.6%来进行缴纳。成都二手房交易税费新政策的征...
答：成都二手房交易需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税、印花税和土地增值税。1. 契税是二手房交易中的一项重要税费。根据房屋的成交价格和地区的不同，契税的税率也会有所不同。一般来说，契税的税率在1%-3%之间。2. 增值税，也称为营业税。对于二手房交易，如果房产证已满两年，则可以免征...
答：成都二手房税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费、土地出让金、房屋交易手续费、房屋产权登记费。1. 契税：契税是二手房交易中最为常见的税费，其计算方式主要根据房屋的成交价格和税率来确定。在成都，契税税率为1%至3%不等，具体税率取决于房屋的具体情况。例如，对于个人购买首套普通住房...
答：成都二手房买卖契税分为多个标准，如果是购买面积90平以下的，按照1%的优惠政策缴纳契税，构成大于90平的，则契税按照2%收取，如果二手房是非普通住房，则契税标准是4%。双方在签订二手房买卖合同后，去成都住房管理部门缴纳税费办理过户。一、成都二手房买卖契税标准是多少?根据规定，个人购买普通住房，且该...
答：契税是二手房交易中最大的税费支出，是根据房屋交易价格的一定比例计算的。在成都市，契税的税率为1%~3%，具体计算方式如下：1.房屋交易价格在10万元以下，契税税率为1%。2.房屋交易价格在10万元~30万元之间，契税税率为1.5%。3.房屋交易价格在30万元~60万元之间，契税税率为2%。4.房屋交易价格在60...
答：1%。具体计算公式如下：评估费=房屋总价×0.1 例如，一套房屋总价为200万，那么需要支付的评估费为200万×0.1%=2000元。5.其他费用 除了上述几项费用外，还可能存在其他的费用，例如房屋交易过程中的公证费、过户费、产权证办理费等。这些费用的标准和计算方法需要根据具体情况而定。
答：在成都购买二手房时，有些银行会要求进行房屋评估。评估费用一般是按照房屋交易总价的0.1%来计算的，由购房者承担。比如，购买一套总价为100万元的二手房，评估费用为1000元。注意事项 在购买成都二手房时，需要注意以下几点：1.了解房屋的真实情况，包括产权、房屋面积、装修情况等。2.确认房屋的交易价格...
答：购买二手房时，买家需要缴纳公共维修基金。具体计算方式为：房屋实际成交价×0.5 例如，如果您购买了一套100万元的房屋，那么您需要缴纳的公共维修基金为：100万元×0.5%=5000元 五、房产税 房产税是指政府对房产征收的一种税费。目前，成都市暂未实行房产税，因此，购买二手房时不需要缴纳房产税。
答：成都二手房交易税费有哪些一般来说在二手房交易过程中，其主要缴纳的税费有：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、营业税：房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税：...
网友评论：
贝舍13760624630：
成都二手房房产过户费大概多少 -
28841金谭
： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免).
贝舍13760624630：
成都市二手房购买买方要承担的费用
28841金谭
： 应交税费: 1、税类:契税按产价百分之二、印花税按产价万分之五; 2、费类:登记费80.00元、交易手续费百分之二(按产价)、工本费20.00元 ; 3、通过中介买的还应按照约定给中介企业交取中介费.
贝舍13760624630：
在成都买二手房要交哪些税费? -
28841金谭
： 问:在成都买二手房要交哪些税费? 答:现在二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税.首次置业且面积为144平方米(含)以下的普通住宅,契税应交房屋成交总额的1.5%;如果是二次置业或房屋面积为144平方米以上的非普通住...
贝舍13760624630：
成都二手房交易费用 -
28841金谭
： 按指导价2600/平米来算*面积=按税总房价,房管局过户费:契税按、个税、登记费、工本费共3630.00 贷款费用最多 公证费用、抵押费、评估费、担保费等2000.00 中介费自己讲...
贝舍13760624630：
成都二手房过户办理流程和办理费用 -
28841金谭
： 办理流程: 网申流程: 1、网签,上传房管局和税务据的网审资料 2、房管局、税务据后台审核,审核通过后发送短信给买卖双方 3、递件,现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》 4、1小时后缴费 5、当日取证 非...
贝舍13760624630：
目前成都二手房的税费 -
28841金谭
： 成都市二手房交易税费明细 以总价为:115万,面积为:125平方米,指导单价为:2200元/平方米的房屋为例,应缴纳费用如下: 买方: 1.契税:3% * 275000=8250元 2.登记费:80元/套 3.手续费:375元(每平米3元) 4.个人所得税:...
贝舍13760624630：
成都二手交易的手续费怎么算?
28841金谭
： 1、契税:如果面积小于等于90平方米,按照1%;大于90平方米小于或等于144平方米,则是1.5%;如果大于144平方米,则是3%.前提都是在成都是首套房.如果是二套房,直接按照3%. 2、营业税:满5年,就没有营业税. 如果大于144平方米.就差额增收[(成交单价)X面积-原购单价X面积]X5.6% 如果没有满5年,那么:成交单价X面积X5.6% 3、个人所得税:成交单价X面积X1% 4、转移登记费:80元 5、交易手续费:面积X6 大致的费用就是这些,希望对你有帮助
贝舍13760624630：
成都二手房过户费用 -
28841金谭
： 如果评估成6000每平,首付是6000X89X0.7=能贷多少,总价-能贷的=首付. 契税:指导价好像是2300,指导价X面积X1.5% 个税是:指导价X面积X1% 营业税是:不晓得当时那房主买入时核税的价格,如果大于2300就用它减去2300等于差额X面积X5.55% 交易手续费:6X面积 转移登记费:80元每户! 中介费:成交价X2%
贝舍13760624630：
二手房过户费怎么算?成都的哈 -
28841金谭
： 二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米.买卖双方各承担一半.2、二手房...
贝舍13760624630：
成都二手房最新政策及各项费用的计算方式?谢谢! -
28841金谭
： 二手房过户费用包括以下八个方面的费用::1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米.买卖双方各承担一半.2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/...
