二手房交易费用多少钱
答：2、交易费：3元/平方米;3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的);4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。以总价值40万的房子为例，过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担，但一般卖方会约定由买方...
答：卖房过户费的金额需要根据具体情况来计算。二手房过户费由卖方承担的部分包括：房款0.05%的印花税；差价5.6%的增值税（如果房产证未满2年）；房产交易盈利部分20%或房款1%的个人所得税；以及交易费。具体费用的计算需要根据房屋的实际成交价、房产证持有时间以及是否为房产交易盈利等因素来确定。这些税费...
答：1.转移登记费：普通二手房80元/套，由买受人承担。2.交易服务费：住宅6元/m2(房改、经适房、经济适用房各50%收费：3元/m2)；非住宅10元/m2。买卖双方各承担一半。3.二手房转让土地收益(征收):在房改房、经济适用房、安居工程出售、转让过程中征收，按房屋正常交易价格的2%计算。卖方承诺。4....
答：二手房中介费，即房屋买卖代理收费，国家明文规定，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。如果是独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。值得注意的是，作为房屋买卖人，中介费是可以谈的。现在房价高企，如果一套房上千万的话，按上面的比例收取中介费会相当高。通常情况下，目前的二手房...
答：120万左右的二手房交易费用会包括契税、中介费和其他杂项费用。其中，契税的收取标准会根据不同地区而有所不同，一般是按照房屋总价的3%左右来计算。如果按照120万来缴纳的话，那么契税最低是12,000元，最高是36,000元，具体的要根据房子的面积来计算。对于1120万的二手房买家，他们需要支付的个人所得...
答：下面这些都是小钱，几千块钱搞定。交易手续费：2.5元/平米×建筑面积，买卖双方都要付。权属登记费：80元/本，每增加一个产权人增收10元。权证印花税：个人取得房地产权证按5元/件缴纳。配图费：25元/本。贷款抵押登记费：商业及组合贷款200元/套；纯公积金贷款100元/套。四、二手房买卖双方需缴纳...
答：一、二手房子过户费用多少钱 （一）过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。（二）交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。（三）二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖...
答：二、保定购买一套85平的二手房新本，贷款，需要缴纳多少钱的过户费，具体的 二手房按揭贷款的话，需要买卖双方在过户前去银行签订协议，然后再办理过户手续。按揭贷款的，需要对房子进行贷款评估，评估费用约为总房价的2%，贷款超过10万元的，银行还需要去公证处作公证，公证费为总房价的2%，各地收费政策...
答：房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...
答：中介费是买卖双方支付给房产中介公司的费用。中介费一般以交易总价的1%～2%为标准，具体费率也可能会根据地区和中介公司的不同而有所浮动。四、产权登记费用 产权登记是指将购房人的产权转移登记到不动产登记中心的一项手续。产权登记费用一般按照交易总价的0.5%～1%收取。五、公证费用 公证费是指将卖方在...
网友评论：
郭该19552272006：
二手房过户需要多少钱? -
29896谯筠
： 购置二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收.(2)按揭合同工本费 380 元 / 套.(3)商品房案值评估费为总房...
郭该19552272006：
最新二手房交易费用是多少? -
29896谯筠
： 一般二手房交易费用包括买家:1、 契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 测绘费:1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05% 2、 营业税:全额的5.5%(房产证满5年,并且是普通住房,那么就不需要缴纳) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
郭该19552272006：
二手房交易费用是多少 -
29896谯筠
： 二手房在交易的过程中,需要收取的费用有很多,大部分的二手房过户交易税费是指在二手房交易的这个过程中,由税务部门向买卖双方征收的各类税费.其中大概包括:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税以及附加...
郭该19552272006：
购买二手房的手续费需要多少钱,都需要交什么 -
29896谯筠
： 在二手房交易过程中,如下费用需要被交纳:①中介费用:根据国家相关物价部门所出台的某些相关文件有所规定,中介费用根据房屋交易的交易总额不同也有所不同,房屋交易总额在500万以下的需要按照房屋交易总额的2%进行收取中介费...
郭该19552272006：
二手房交易总共需要多少费用? -
29896谯筠
： 目前二手房买卖所涉及的税费主要有:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日.新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非...
郭该19552272006：
购买二手房要交哪些费用,多少钱 -
29896谯筠
： 购买二手房需要交的费用有: 房屋本金(也就是房价) 例:100万 中介费(一般是成交价的2%) 例:2万 在过户前你要给中介一笔意向金(成交后可以算成房价“定金”) 过户费和工本费(小钱不多) 如果你是贷款买的话还有:评估费(一般钱多块就可以搞定) 例:1300元 贷款手续费(贷款额的2%) 比如你要贷50万就是1万 一般就这些了.具体金额要看你看中的房子多少钱了.谢谢,希望对你有帮助.
郭该19552272006：
二手房交易要交哪些费用? -
29896谯筠
： 1卖方:营业税:(1)面积在144平米以下的产权证满5年无营业税,面积144平米以上非普通住房产权证满5年要交5.6%的差额营业税现在房屋的评估价-原来的房屋评估价5.6%(2)产权证不满5年的房屋都要交5.6%营业税.个税:(1)家庭唯一...
郭该19552272006：
二手房买卖双方的费用是怎么算的 -
29896谯筠
： 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅...
郭该19552272006：
买卖二手房的需要的费用计算 -
29896谯筠
： 房产相关税收为:契税1%-3%(90平米以下首套、二套都是1%、90平米以上首套1.5%、二套2%、如果买的是第三套房、不管什么面积都是按照3%征收) 个人所得税固定2%(根据成交总价而定) 增值税:5.6%(根据成交总价而定,如果房产证满两年、或者契税满两年则减免不收取该税费) 工本费:个人单独80元一本,夫妻共有为两本90元 按揭--购房则额外产生的有一笔评估费:0.3%(由评估公司收取) 房产水电过户费:水户头过户50元,电户头免费.(产生的水电费买卖双方协商) 房产买卖所产生的物业费也是由买卖双方决定,(一般行业规矩则为交房前由卖方承担,交房后由买方承担)
郭该19552272006：
二手房成交费用得多少?
29896谯筠
： 过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳. (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳. (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元. (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
