房屋一押二押贷款区别
答：一押就是说首次抵押，二押就是在不同的地方抵押过两次 返点就是要收钱，一天一个点，是指每天的利息是1%，即一万元，每天100元的利息 希望可以帮到你，满意请采纳
答：银行抵押贷款一押与二押的额度不同 银行抵押贷款一押与二押的条件不同 银行抵押贷款一押与二押的利率不同 所以，借款人在申请银行抵押贷款二次抵押的时候，一定要到当地银行了解清楚，看看该利率是否在自己接受范围内，不要觉得同样是申请房抵押贷款，那么利率应该没有变化，这是错误的。
答：银行的房屋抵押贷款有一押和二押，一押就是首次抵押，二押是在首次抵押没有结清的基础上再次抵押，他们的区别有三点，一是条件，二是额度，三是利息。
答：为你节约更多利息！但是想办理成功必须同时满足以下几点才能享受这个低息政策：利率：年化3.7%，月息：3.08厘。户籍：大陆、香港。期限：3年。还款方式：先息后本，每月还千一本金。成数：指导价7成。年龄：25-55周岁。抵押物：住宅、单身公寓。公司注册1年以上、持股半年以上，占股30%以上。二押 ...
答：在房屋二次抵押中，银行会根据房子的现有估价减去剩余的未还本金，放贷7-8成。比如一套按揭房估价200万，未还本金65万；那二抵贷额度就是：200*0.7—65=75万 一抵和二抵除了贷款额度上的区别外，还有几点区别：1、放贷机构 能做二抵的银行比较少，一般情况下需要找你办理按揭房的同一银行。2、...
答：房产二押的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。房子二次抵押贷款的条件?1、二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。2、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房。房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人。房屋已办理银行保险，且保险单正本由银...
答：整体上的区别不大，主要是办理周期上有所不同，具体的推荐你上微信小程序青驴咨询师去了解，青驴咨询师是成都本地的贷款平台初心里面有很多很详细的解释。
答：评估三：房屋本身的外在、内在质量。比如房屋坐落在什么位置、房屋朝向如何、房屋楼层怎样、房屋内在装修好坏、户型与楼间距等等，都会影响到居住的舒适度，进而体现房屋价值，因此房屋质量越好，二押贷款利率可能就会越低。总的来说，二押贷款比一押贷款的利率还是会相对偏高一些，毕竟贷款机构需要承担的风险...
网友评论：
谷宗18733088574：
房产抵押贷款:一抵和二抵区别在哪 -
47038郎郝
： 打个比方吧 价值 200万的房子 ,你贷款了100万,那么就算一次抵押了,现在还剩下100万的空间,你二次抵押,银行不会贷款给你100万,只会贷款3-5成给你,然后利息还比一次抵押的高.
谷宗18733088574：
一次抵押和二次抵押贷款有什么不同?
47038郎郝
： 首次抵押贷款: 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、借款人拥有合法稳定的收入来源和还款能力; 3、借款人个人信用良好; 4、借款人有合理的资金用途; 5、具有抵押贷款条件; 6、贷款机构规定的其他条件; 二次抵押贷款:除了满足首次抵押贷款的诸多条件外,还需要满足: 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房; 2、借款人具有该房屋的房产证; 3、该房屋拥有可抵押额度,具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成; 4、该房产抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管; 6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房.
谷宗18733088574：
第一抵押贷款和第二抵押贷款 -
47038郎郝
： 1、抵押贷款会降低每月按揭供款及资格为整体价格较低 . 节省金钱,成交费和申请费. 同时,是看利率和条款,可以重新评估您贷款的付款时间表,以更好地满足您的预算需求. 2、贷款公司宁愿一个融资总抵押贷款 ,而不是两个单独的贷...
谷宗18733088574：
第一抵押贷款和第二抵押贷款 -
47038郎郝
： 再融资无论你的第一次和第二次抵押贷款会降低你的每月按揭供款及资格为你的整体价格较低 . 它还将为您节省金钱,成交费和申请费. 同时,你是看利率和条款,你就可以重新评估您贷款的付...
谷宗18733088574：
二次抵押是否需要第一抵押权人同意 -
47038郎郝
： 通常来说,二押贷款不需要一押贷款银行的同意.具体说明如下:1、若一押贷款已结清,那么抵押物便能解押回归自由,申请二押贷款时,与一押贷款已毫无关系,只要抵押物还有一定价值存在,能被二押贷款的银行认可、接受就行.2、若一...
谷宗18733088574：
房屋二次抵押贷款和房屋按揭贷款有什么区别?
47038郎郝
： 房屋二次抵押贷款是指房产在银行有按揭购房和全款房产在银行办理了抵押贷款之后还可以在小额贷款公司进行房产贷款手续.而房屋按揭贷款只是在银行购房贷款.如果有贷款需要可以咨询森强金融.
谷宗18733088574：
什么是“房产二次抵押贷款”? -
47038郎郝
： 个人房屋二次抵押贷款,是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务.在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款,...
谷宗18733088574：
个人房产二次抵押是什么?
47038郎郝
： “个人房产二次抵押贷款”是指在我行办理房产按揭贷款或房产抵押贷款的借款人,在归还一段时间的贷款后,仍以原房产作为抵押,再次追加贷款额的业务.有了二次抵押贷款,您无需结清原贷款,无需提供新的抵押物,就可以再次轻松地获得贷款.
谷宗18733088574：
房子做了一押二押如何卖 -
47038郎郝
： 有抵押的房子不能出售,但可以还清贷款,只有拿回房产证后才能出售.但是想出售的话也是有一定方法的.例如: 方法一:转按揭.就是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷...
