拆迁安置房直接更名给儿子
答：一般来说拆迁安置房是不能直接更名的，但根据地方政策、拆迁项目性质的不同，可能有例外。因此从交易安全的角度出发，可以先去当地房地产管理部门咨询一下该安置房更名的情况。拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，等获得拆迁安置房产权证后需要更名的，可以去房管局变更...
答：父母的拆迁安置房能直接写上子女的名字，但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证，在办理的房产证上写上谁的姓名。如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的，放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等...
答：1、更名房是指一手业主从发展商那买过来还没有办理契税和银行按揭的房子（正常办理契税和银行按揭的房子都无法更名的），更名一般发展商会收取更名费用（具体看关系的）。拆迁安置房不能直接过户更名，满五年后可以过户，被拆迁人取得拆迁安置房的所有权后，就有权处分拆迁安置房，可以申请房屋过户登记。但...
答：拆迁的安置房不允许过户。需要房主持有住房满5年之后，凭拆迁安置协议，缴纳土地出让金等税费，办理完毕商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房是商品房，才可以自由更名过户。
答：法律主观：一、拆迁安置房能直接过户更名吗拆迁安置房不能直接过户更名，满五年后可以过户，被拆迁人取得拆迁安置房的所有权后，就有权处分拆迁安置房，可以申请房屋过户登记。但要遵守当地房地产调控政策。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不...
答：可以。拆迁安置房要赠与给孙子，可以采取以下方式：1、签订房屋赠与合同；2、受赠人接受赠与，签署接受赠与确认书；3、评估赠与的房屋的价值；4、办理赠与房屋公证手续；5、缴纳相关税费；6、办理房屋过户登记手续。
答：一般拆迁给的安置房能直接更改房产证的名字，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房怎么更名过户 先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，...
答：法律分析：可以过户。但安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户，只能通过做公证的方式。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划拨方式取得土地...
答：如果目前待拆迁房目前不是冻结状态，可以在拆迁以前办理赠与改成儿子名字。这样拆迁赔付就直接赔付于儿子名下。
网友评论：
鄢些19135797285：
父亲的安置房过户给子女
32853鄢使
： 一、父亲的安置房过户给子女1、买卖过户直系亲属之间的房产交易,只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可,费用也不多.父母如果将房产“卖”给子女...
鄢些19135797285：
原房产证是母亲的拆迁后安居房能直接办子女的吗 -
32853鄢使
： 1. 不能. 2. 房产证是母亲的,拆迁后安居房不能直接办子女的. 3. 可以在新的房产证办理下来后.直接办理过户,就可以给子女了. 4. 房产过户手续的程序 (1)双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格.这个国家好算税. (2)房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复. (3)房地产管理部门对房产核实还有现场评估. (4)房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单.
鄢些19135797285：
安置房办房产证户主是爸爸能直接改成儿子的吗 -
32853鄢使
： 应该可以的吧
鄢些19135797285：
写我名字的房子拆迁、拿了安置房 、办房产证的时候可以直接写儿子一个人名字吗. -
32853鄢使
： 你好,可以.但是需要你的签字同意. 望采纳!
鄢些19135797285：
拆迁老房子后分配的新房子能上到儿子名下吗?(父母同意的情况下) -
32853鄢使
： 在法理上是不能更名给儿子的,被拆迁人应该是房屋的所有权人,拆了房屋所有权人的房屋并签订了补偿安置协议书,新房屋就应该按补偿协议书去履行安置,是不能变更所有权人的,不然拆迁合同前后矛盾,拆迁的房屋是一个人,安置房屋是...
鄢些19135797285：
安置房能否更名给孩子? -
32853鄢使
： 1、你可以将房产变更到你孩子的名下,但是需履行相应的手续. 2、如果这套房产属于夫妻共同财产,需要得到你妻子的签名确认.
鄢些19135797285：
父母拆迁房房产证直接办孩子名下可以吗 -
32853鄢使
： 孩子如果没有年满18岁办不了的,如果已年满18周岁只要符合当地的拆迁条件是可以的.
鄢些19135797285：
父亲在签订拆迁协议后,在购置安置房办理房产证时产权能否更名为儿子?我是苏州的 -
32853鄢使
： 如果户口一致,可以把产权变更为儿子.如果户口不一致,先迁移户口,再产权过户.但是要走过户流程才行.更名:原产权人自己的身份证名字变更,需要变更房产证名字和身份证一致,其产权并未变更.过户:原产权人将产权过户给其他人,产权变更了.
鄢些19135797285：
拆迁房房产证直接写儿子名字可以嘛
32853鄢使
： 据我所知直接写你儿子的名字不行.一般是按照拆迁合同上的名字,办理房产证,然后再办理更名的有关程序.
鄢些19135797285：
拆迁安置房,父亲过户给儿子,哪种方法省钱? -
32853鄢使
： 赠与除了要上赠与税之外,还要走一个必须走的法律程序,就是必须公证,否则不予过户.赠与纳税还大大高于买卖交易税,因此最省心最简便的方式父亲买给儿子,签一份合同过户交交易税就行了.
