安置房未下证前改名给子女
答：在准备更名给子女时，您需要准备一系列相关证明文件，包括您与子女的身份证明、亲属关系证明（如户口本、出生证明等）、安置房的权属证明等。这些文件将用于证明您的身份、与子女的关系以及安置房的合法权属。三、办理更名手续 根据当地政策法规的要求，您需要按照规定的程序办理更名手续。这可能包括填写申请...
答：律师解答：不可以。1、拆迁安置房未办房产证不能过户。我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，拆迁安置房要办理了产权登记，取得房产证之后才可以过户，不办房产证是不能过户的。2、房屋补偿费(房屋重置...
答：安置房没拿房产证前不能改名，因为安置房如果未取得完整所有权的，就不能办理房产证的，在没有房产证的情况下，房屋管理部门是不会办理更名登记的。另外，还需要看房主是不是有回迁合同，如果有，那就不用满5年后才能办理过户更名，但所需要缴费的税费要比房屋多出3%，若是没有回迁合同，则需要在房...
答：这个要看具体情况，1、看开发商是不是已经给你办理了房产证，如果只是协议，还为正式走流程，一般你交一部分钱是可以更改的。2、如果已经办了开始走程序了，那就只能等证下来过户或办赠与协议了，但要交税的。这个东西最好还是去给你递交相关材料的部门开发商询问最好了。那样心里有个底 ...
答：1，如尚未办理产证的，且子女属于安置对象的，可至管理部门办理订房人员变更手续，后续办理产证可以直接办至订房子女名下；2，对于已经办理产权的，应遵守正常的交易规定，如拆迁房数年禁止交易等。对于符合办理产权变更登记的，可以买卖或赠与的形式处理。
答：1、 第一种，如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单，就可以了。 2、 第二种，原房主是贷款购买的，那就更不了名了。因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记，同时银行会在房产处备案，所以此处房产已经在房产处挂名了，也就是说，要更名开发商说了不...
答：一、安置房没领房产证可直接更名给直系亲属吗安置房未取得房产证的，当事人未取得房屋的完整所有权，所以是不能直接将安置房更名给直系亲属的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)发生...
答：房产证的名字改成子女的，是产权变更，需要先到公证处办公证，之后到房管局重新办理房屋产权证。这整个过程是有一定费用的，但不是很高！发生国家或上级部门、企业将所有的房产划归某单位或所属下级单位、企业的划拨行为时，应提交房屋所有权证、土地使用权证、划拨有关文件、资料等。
答：如果能够提供房地产权属来源证明，就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后，可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告，公告六个月期满无异议的，当事人可以办理登记申请土地证。 土地证父亲更名给儿子需要什么材料 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条 自然人享有姓名权...
网友评论：
钮珠19176879764：
房产证未办理下来之前能不能更名 -
59798慕琴
： 房产证为办理下来,可以进行更名.但是根据购房合同的进程或者状态的不同,更名的程序或繁简程度也不尽相同.比如说,1.只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同,只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可;2.若是已经进行了合同网签程序,并已经到房管局进行了备案,你则要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同,
钮珠19176879764：
房子没办房产证可以更名给孩子吗? -
59798慕琴
： 其实法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上. 房屋的所有权人更名,称为过户.过户虽然需要收取一定的过户费,包括契税、所得税、房屋评估费等,但是相比于遗产税要低得...
钮珠19176879764：
拆迁补偿安置房房产证还没下来户主是爷爷把它过户到孙女名下需要些甚么材料
59798慕琴
： 没有房产证,是不能实现过户的,只能先办房产承租人更名.更名的手续,就是爷爷的第1顺序继承人,比如爷爷的父母(如果有的话)、子女、配偶要放弃财产继承权,要在房产出货房产拜托公司签字放弃,需本人直接到场.其他的带着户口和身份证便可办理.
钮珠19176879764：
父母将未办理房产证的房子赠与子女可以直接更名吗 -
59798慕琴
： 未办理房产证的房屋不可以进行过户.房产赠与需满足的条件1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(...
钮珠19176879764：
是什么意思,房产证还没下来的情况下可以直接更名吗 -
59798慕琴
： 不可以.办理更名或是加名字,首先手里要有房产证和契税征土地证.如果有了房产证可以的. 房产证上加名字情况一般有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第一种.房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字,或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字.房产证上加名字可不是只是加个名字而已,通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面.而且房产证上加名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同.
钮珠19176879764：
买拆迁房,产证没下来,可以直接更名吗? -
59798慕琴
： 您好要去拆迁办看一下材料是否递交到上面,如果没有,可以找原来的村委会和动迁办一起把材料改过来即可跟名如果材料已经审批,正在**就无法更名了
钮珠19176879764：
拆迁房安置前想把部分房产过户给子女怎么操作 -
59798慕琴
： 拆迁安置房不能直接办理过户. 需要原房主持有满五年,缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费,办理下原房主姓名正规商品房房产证,契税证,以及土地证,此时,住房才可以转让,过户,赠与给他人.
钮珠19176879764：
是安置房,房产证还没下来,能直接在售楼处更名购买吗 -
59798慕琴
： 不可以,必须房产证下来,才可以办理房屋产权过户的. 房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人...
钮珠19176879764：
比较复杂 动迁安置房在办理房产证前的更名问题
59798慕琴
： 两个房产证上边的名字要是都是你和你奶奶的名字,就要找动迁办了.在产证没下来之前你和你奶奶可以去动迁办办理更名.动迁办方面是没有权利阻止你的
钮珠19176879764：
房产证未办理前改名需要哪些手续 -
59798慕琴
： 你是想购房合同的名字变更吧?如果合同已经在房产局备案,那是不能变更的!只有你先办理房产证后才能再 过户.还有几种特殊情况,比如在办理房产证前,房主死亡,那么继承人可以凭继承公证直接办房产证到继承人名下.还有就是在办理房产证之前离婚,有法院判决的,比如合同写的老公的名字.离婚后,法院判决给妻子的,那么妻子就可以凭法院判决书直接办理房产证.
