楼市异动越来越明显了
答：第一是价格的恢复性上涨。房价在长期处于均衡状态之后，受需求拉动呈现小幅上涨。其表现为一手房和二手房价格基本同步上涨，房价泡沫的成分并不多。第二是价格的快速上涨。投资需求明显占据主导地位，房价开始脱离供求均衡位置。其表现为二手房价格涨幅显著高于一手房，房价泡沫开始逐渐堆积。第三是价格涨幅逐步...
答：一旦出现三大信号立刻买房：楼市限购放开、银行放水明显、楼市成交量异动。1、楼市限购放开 我们知道，房子天生具备两种属性，一种是商品性，一种是投资性。当房价波澜不定时，它身上所显现出来的更多的是商品性；而当房价一路上涨时，它身上显现出来更多的是投资性。如果国内房价一路走高，在这个时间段内...
答：【深圳楼市异动：价格跳水背后，开发商发声】近期，鹏城地产圈内掀起轩然大波，深圳坪山玺悦台项目的价格调整引起了广泛关注。有业主爆料，该项目原开盘价约4万元/平方米的华润置地招商蛇口联袂之作，竟在短时间内降至2.38万元/平方米。一时间，深圳房地产中介市场弥漫着玺悦台低价出售的热议，且已有多套房...
答：一旦出现三大信号立刻买房为：楼市限购政策放松、银行放水明显、楼市成交量异动。1、楼市限购政策放松：当政府对购房限制政策进行松绑，允许更多人购买房产时，这意味着市场将会有更多的购房机会。2、银行放水明显：当银行降低贷款利率或提供更多的贷款额度时，这将使购房更加容易和经济实惠。3、楼市成交量异动...
答：归根结底是现在的地方政府。房产是现在地方政府的财政支柱。
答：重庆市国土房管局称，近期重庆主城楼市异动是个别现象，大多数楼盘的价格是稳定的，市场供求关系是平衡的，能够满足广大群众自住购房需求。事实上，重庆房价去年一直平稳微涨，除2月因供应减少导致房价比1月涨了400多元/平米外，其他月均涨价多在100元/平米左右。不能否认，未来重庆房价会上涨，但仍将平稳...
答：在过去的这一个月，热点一、二线城市的楼市按捺不住再次躁动，上海、深圳和杭州等多市更是引来调控政策的微调或升级。激情澎湃的另一面是，房地产金融的进一步收紧切实存在，也已经影响了市场的情绪和后市的走向，冷空气正吹向楼市。本轮热点城市楼市异动，尽管确有全球大放水的影响，但炒作气氛浓厚致使...
答：这也是最近几年来,楼市政策出台最密集、力度最大、规格最高的一个时段。综合这一轮的政策动向来看,既是针对近期市场异动作出的回应,也体现出调控思路已悄然发生变化——按照监管层的最新表态,长效机制已经开始试点,并取得了明显成效。这些试点反映在部分城市近一年多的调控尝试中,涉及城市政府主体责任、金融...
答：房价“异动”必监管 从去年到今年，深圳的房地产市场，不止一次出现抱团炒作房价等行为。2019年12月，深圳住建局就曾发布通告称，将对部分集体恶意炒作房价的小区暂停办理二手房网签手续，不仅是因为其涨幅明显超过了近期市场成交价，更是因为部分业主恶意串通集体抬高挂牌价格，严重损害了购房者利益。今年5...
答：二三线城市楼市异动 对于江苏省而言，目前只有南京、苏州、无锡以及苏北的徐州实行了限购令。从已经实行了限购城市来看，房地产的确受到了政策的冲击，以徐州为例，5月1日开始在徐州主城区实行限购以来，楼市成交量应声下跌，商品房成交4581套，环比4月份下降了37%。而对尚未限购的江苏其他城市而言，此时...
网友评论：
袁瑞18583316438：
2022年房价会涨还是跌
9629钭露
： 房地产行业依旧是支柱产业!这是高层对房地产的态度.而这也决定楼市不能出现大幅度下跌,否则就会对经济发展造成一定的负面影响,最后会对居民生活带来一定冲击...
袁瑞18583316438：
现在的房产市场如何? -
9629钭露
： 近两年国家出台了一系列调控房价的政策.从全国来看,一线、二线城市受影响最为严重,三线、四线城市的影响较为不明显. 宏观面讲,房地产进入了一个快速调整的阶段,个人觉得可能短期间会有大幅的行业洗牌,反应在价格上就是短时间内有一个降价的过程.当然降价的时间不会太长,因为房地产产业链很长而且地价款也是目前政府(特别是三、四线城市)的主要收入来源.政府本身并不希望房价降,只是想把他控制在一定的幅度内. 微观方面,房地产具有很强的区域性,和区域市场的供给和需求有很大的关系.所以,全国的前景并代表各地的前景.
袁瑞18583316438：
投资买房子要注意哪几点? -
9629钭露
： 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
袁瑞18583316438：
房价大涨跟“异动城市”有关吗? -
9629钭露
： 所谓“异动”主要是指:在国家统计局发布房价指数的全国70个大中城市中,凡属新建商品住宅和二手住宅交易价格指数同比上涨或环比连续3个月上涨的城市,住宅或商服用地供应量偏离过去5年平均值、地价同比或环比上涨的城市,以及近3...
袁瑞18583316438：
为什么现在看的新闻都是楼市崩盘 -
9629钭露
： 楼市并不能算是崩盘了,只是回归到合理的横盘趋势. 你看到比较多的新闻说楼市情况不好,一方面是真的目前楼市成交冷清,价格有所回落.另一方面是舆论在刻意打压大家对房价会上涨的预期. 此前房价会一路上涨,主要就是因为大家都认为房价会继续疯涨,急着凑钱买房.只要大家对房价上涨的预期降低下来,购房热情降低,房价快速上涨的动力也就没有了.
袁瑞18583316438：
万科带头降价 注意七个最佳买房信号 -
9629钭露
： 全国房价掀起一波降价潮,从一线大城市到二三线城市,房价下行趋势明显.楼市拐点即将到来? 随着房地产调控政策的持续,限购、贷款难,全国房地产市场开始陷入僵局.传统的“金九银十”并未如期出现,10月下旬,全国房企掀起一波...
袁瑞18583316438：
中国房地产快到头了吗?是不是有回降的趋势?
9629钭露
： 独立经济学家谢国忠看来,中国房地产快走到头了,因为很多地方楼市复苏是政府制造出来的假象,打算用这个办法刺激老百姓的消费.“旧的还没卖出去,政府又想造新...
袁瑞18583316438：
楼市又见“冰火两重天”,城市房价“两极化”明显,对购房者来说有何利弊? -
9629钭露
： 经过多年的发展,中国房地产市场已经实现了整体供需平衡,甚至局部过剩.对于非热点的三四线城市和县城,房地产开发离不开地方产业的发展和人口.冰火两重天楼市正在经历冰火两重天.当许多城市的房价上涨以抑制房价上涨过快的控...
袁瑞18583316438：
央行降息降准对房价有什么影响 -
9629钭露
： 首先:贷款实际利好.以贷款100万、20年计算,如果按照基准利率计算,购房者之间可以减少月供234月每月,合计20年可以减少4万的利息支出.而且因为全面降准,银行将增加贷款额度,对于购房者来说,首套房的利率折扣将明显增加...
袁瑞18583316438：
房地产未来的发展趋势?? -
9629钭露
： 试读结束,如需阅读或下载,请点击购买>原发布者:李诗进房地产行业未来发展趋势 1、房地产业概述 房地产行业主要是将土地和建筑物作为主要的开发经营对象,在其基础上开展开发、建设、经营、管理、装饰和服务等多种业务的综合产...
