父子房产过户最佳方式
答：法律分析：户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻...
答：但如果更名为你的名字后，你要卖房的时候就会缴纳房屋成交价的百分之二十的个人所得税，到时就可能是产生好几万的费用。2、还有就是你可以以出资购买你父母的房产的方法到房管局办理房产买卖过户更名即可，这种发生的费用可能要1到2千左右，但以后你想卖房的时候就没有了那个房屋成交价的百分之二十的...
答：父子房产证过户的方法有赠予或者买卖的方式让孩子顺利得到自己的房子。但不管通过哪种方式都应该要缴纳相关的税费，对于父子间房产证如何过户及费用以及房产证过户给子女有什么规定是需要知道的。其实直系的亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证的相关手续，今后如果...
答：法律主观：过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，但是要办理公证手续，契税和工本费还是要交，而且今后再次转让需交20%的所得税。房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档（核实买方是否...
答：法律分析：父子房产过户最新政策：赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证...
答：父亲房屋过户给儿子哪种方式最省钱 “继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，哪种方式更省税费呢?父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。赠与：过户时只缴3%契税 ...
答：父子之间属于直系亲属，转让房产，可以选择赠与，继承，买卖，或是打官司等方式过户。增与；需要办理赠与协议公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，赠与收取全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元，其他税费全免。 你赠与得到住房，以后卖掉，需要承担全额房价减去办理赠与过户时候花费，这个价格...
答：父子过户房产也会需要缴纳一定的费用，对此很多人都不清楚，那父子过户房产大概费用是多少呢？1、父母带身份证、户口簿、结婚证，子女带身份证、户口簿、结婚证或单身证一起到当地公证处进行合同公证，随后再到房管局办理过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用 公证费：按房价2%缴纳。评...
答：父子间房产过户，可以选择赠与，继承，或是买卖等方式过户。依据过户方式的不同，需要缴纳不同的过户税费。建议父子间房产过户选择买卖方式过户。不要办理赠与或是以后继承。原因；孩子赠与或是继承得到的住房，以后想卖掉，需要承担全额房价减去办理赠与或是继承时候的花费，这个价格20％的个税。
答：问题二:父子房子过户需要哪些手续 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交总价20%的所得税。 办理过户需买卖双方夫妻本人到场,带房产证、双方身份证、户口...
网友评论：
喻蚂19273863099：
父子之间房屋过户应该怎么办 -
42049亢蓉
： 一、父子之间的房屋过户有两种,一种是父亲订立遗嘱,等到父亲去世后,儿子拿着遗嘱去办理遗嘱继承.还有一种是房屋赠与,和正常的房屋买卖的情形相似,仅仅是不需要支付价款而已.二、房屋赠与一般是需要缴纳相应的税费:1、营业...
喻蚂19273863099：
儿子继承父亲房产,何种方式的过户最划算? -
42049亢蓉
： 父母子女之间继承最划算“二手房过户一般有三种形式,也就是买卖、赠与和继承.”,父母子女之间的过户,费用最省的是继承,只需缴纳几百元的登记费和公证费,没有营业税、个人所得税和契税,不过,只有有继承关系的直系亲属之间才能这么操作.然而在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行的产权过户形式,所以采用这种方式来过户的人比较少.“特别是像学区房这种房产,采用继承的过户方式少之又少.”
喻蚂19273863099：
父亲房产证过户给儿子怎么办手续 -
42049亢蓉
： 两种办法办理房屋产权过户 ; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同...
喻蚂19273863099：
父子间房屋过户手续怎样更划算?
42049亢蓉
： 有赠与、买卖、继承三种方式,赠与最合适.你们父子一起到当地公证机关去办理赠与公证,公证费用为房屋评估价值的1%,同时还有评估价,然后凭公证书,双方身份证,产权证等去当地房屋交易中心办理房屋产权过户手续,税费为房屋评估价值的3%,免个人所得税.
喻蚂19273863099：
父子之间房产证过户 -
42049亢蓉
： 因是直系亲属,两种方式可以选择:一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);二、若子女以后卖...
喻蚂19273863099：
父子共同拥有的房子如何过户 -
42049亢蓉
： 父子两人本人到房产交易中心,按二手房正常的过户程序办理过户即可.基本程序是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证.不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件. 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),...
喻蚂19273863099：
父子之间的房屋过户需要什么手续??麻烦说的详细点,感激不尽! -
42049亢蓉
： 过户方法: 1、首先,父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证. 2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记. 3、虽然只是赠与,不存在交易,但是房屋过户手续一般都是...
喻蚂19273863099：
父子之间房屋过户如何办理 父子之间房屋过户流程 -
42049亢蓉
： 父子之间房屋过户的流程是什么?需要哪些手续?下文小编为大家总结了相关知识.父子之间房屋过户流程 一、父亲过世 遗产继承的方式 主要流程是:配图—提交资料—缴费领证 配图:这一环节需要审查核验的资料有:继承权公证书或者遗嘱...
喻蚂19273863099：
父子之间房屋过户如何办理 父子之间房屋过户办理流程 -
42049亢蓉
： 到当地的房屋权属变更交易大厅就可以办理,带好房产证.身份证.到那问问父子之间过户选择什么形式的过户方式好!那有专业人员给你解答!
喻蚂19273863099：
房产证父子二人共有,父亲如何把房产转至儿子名下 -
42049亢蓉
： 需要父亲和配偶一起持有身份证,户口证明,以及房产证,契税证,土地证, 双方一起到房管,办理过户,重办儿子一人名义房产证, 额可以选择赠与,或是,买卖方式过户. 确定这件事儿的意义在于,明确房子中有多少是需要被继承的.这...
