老房塌了宅基地怎么办
答：若是倒塌的是无主的农村房屋，那么宅基地也将被村集体收回；3、 一般来说，房屋倒塌后，其房产证是无效的，这是的房子已经没有了经济价值，一般是需要注销房产证的，因为房屋已经灭失。但若是倒塌的是农村房屋，房主可以向有关部门申请翻盖新房，建房后可以重新办理房产证。一般新建的房屋符合相关规划要...
答：2、由原房屋主人继续使用。法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
答：法律分析：是的。宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
答：像你这种情况，原宅基地上的房屋已经坍塌，只要你还是本村村民，还拥有该处宅基地的使用权，可以向本村村委会和当地土地主管部门申请，重新翻建新房。法律依据：《中华人民共和国宪法》 第十条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
答：法律分析：原宅基地上的房屋已经坍塌，只要你还是本村村民，还拥有该处宅基地的使用权，可以向本村村委会和当地土地主管部门申请，重新翻建新房；户口已经迁出本村，宅基地上的房屋已经坍塌，该处宅基地上的房屋也不得重新翻建，那该处宅基地就有可能被村委会无偿收回；还想继续拥有该处宅基地的使用权，...
答：法律分析：农村宅基地房屋坍塌后不再享有宅基地使用权 法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院...
答：法律分析：这种情况下如果房子倒塌了，按照国家现行的宅基地管理政策，村集体是有权把宅基地收回的。当然在具体实施过程中，有很多可能并没有被收回，但随着农村资源闲置情况越来越严重，国家不可能一直坐视不管。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的...
答：《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”如果不属于以上情况，农村房屋倒塌后，房屋主人还满足宅基地申请条件的话，那在老房倒塌后，...
答：现在老房子倒塌了还能确权。农村房屋倒塌后，利害关系人可以提供宅基地使用证明、村委会证明等材料，申请房屋确权。宅基地纠纷确权可以通过以下方式解决：1、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能...
答：农村集体有权收回。如宅基地建有的老房子倒塌两年以上没有修建，或者农村居民在城市安家，老房子闲置，这些情况下，农村集体有权无偿收回宅基地。4、户口不在农村，不能继承宅基地随着城镇化的发展，不少农村人涌入城市，在城市安家落户，户口也迁往了城市。对于户口不在农村的继承人，...
网友评论：
充连19119519454：
农村宅基地房子倒了即不想放弃又没钱重建怎么办 -
37498羿贷
： 如果你没有工作及收入来源,可以向村委会申请特困户补贴,如果因为你家境困难,房子倒塌砸到人,或者出现更严重的事情,村委会有不可推卸的责任.所以你要求村委会给补助,帮你修房子,是村委会分内的事情. 如果无其他宅基地,此宅基地你有终生使用权,村委会无权收回
充连19119519454：
我是城市户口,老家农村宅基地上的房屋倒了后,宅基地如何处理?我还可以在那上面建房子吗? -
37498羿贷
： 按规定 集体土地只能给本集体内部使用 你家农村有户口才可以啊 否则地要被收回的. 但中国的事........
充连19119519454：
宅基地上的房子倒塌后宅基地可以收回吗 -
37498羿贷
： 从法律上来说,宅基地闲置或者房屋倒塌超过两年没有重建的,村集体有权收回宅基地的使用权重新进行分配. 根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权.已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回. 但是考虑到农村习惯,一般会与宅基地原使用者或继承者协商解决.
充连19119519454：
宅基地上的房屋倒塌怎么办?
37498羿贷
： 建筑在农村宅基地上的房屋倒塌怎么办?随着城乡一体化的进程不断加快,很多农村宅基上的房子也在不断地改建和完善.但是,当房子的地基发生倒塌的时候,如何处理...
充连19119519454：
房子倒塌,宅基地使用权就没有了吗 -
37498羿贷
： 不是,当事人可以申请重新修建住房的. 《农村宅基地管理办法》: 第十五条 有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权: (一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外); (二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的; (三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)居住的原宅基地的; (四)骗取批准或非法转让宅基地的; (五)其他应收回宅基地使用权情形的.
充连19119519454：
家里老房子倒了地基会作废吗? -
37498羿贷
： 你好,按照农村宅基地管理办法 房子焚毁、倒塌的情况下,土地所有权自动收归村集体所有 如果原所有人要翻建或者易地兴建,都需要重新进行申请和批建,并且需要交纳相关的费用 易地翻建的,旧宅基地也是归村集体的,你可以选择一块新宅基地 但是如果你不申请,或者没有批准,你即使在自己原来的宅基地上翻建,也是属于违章建筑的 所以你现在要做的是申请宅基地和建房,总不能不给你造的,只要你是村民没有住房了的 当然,你先要按要求缴纳宅基地申请的费用 望采纳!
充连19119519454：
宅基地房屋倒塌的.但是在城里又没有买住房的在宅基地确权时如何处理 -
37498羿贷
： 我觉得,由于房屋已经倒塌,宅基地的使用权就已不归属于你,若想再次拥有房屋再基地的使用权只能从新邹审批手续从新批得宅基地使用权.
充连19119519454：
宅基地房屋坍塌后宅基地继承和拆迁补偿问题是什么?
37498羿贷
： 宅基地房屋坍塌后宅基地继承和拆迁补偿问题 1、根据我国《继承法》、《土地管理法》等有关规定,宅基地房屋在坍塌后,房屋就已丧失其应有之属性,继承人就再无房屋可以继承,然而,根据宅基地的无偿使用性和地随房走的原则,房屋坍塌后继承人无权继承宅基地. 2、宅基地在其上的房屋坍塌后,根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条的规定:“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权.已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回.”单独的宅基地村集体可以不予补偿,但是考虑到农村习惯,拆迁时村集体和拆迁单位一般会与宅基地原使用者或继承者协商解决.
充连19119519454：
自家的老房子倒了重修需要什么手续 -
37498羿贷
： 您好,在家老房子倒了需要重建,第一,打报告给你所在的社区或大队,并由他们在交给镇、县二级部门批准(看您房子的宅基地是否在控制区或规划区内)第二,镇,县一级的不将有专人对您宅基地进行测量(主要是定下一个标准,预防户主私加平方数,第三,镇、县一级政府给您下达一份房屋规划许可证,拿到证您就可以重盖了. 以上所有的时间加起来约3到5个工作日.
充连19119519454：
父亲在农村的老房子塌了,非农村户口的我是否对此宅基地有继承权和买卖权 -
37498羿贷
： 宅基地没有继承权,也不能买卖 宅基地只能分配给本村的村民使用,村民也只有使用,不能买卖或者继承 父亲去世,房屋你可以继续居住,房塌了不许重建,宅基地就由村里收回重新分配
