蓝岛央产房中心电话
答：央产房好像有文件规定，禁止出售。只能偷偷卖。央产房办不了过户手续，也没大房本。
答：通州的央产房是在蓝岛办。除了去蓝岛交易大厅办理上市手续之外，出卖人还可以通过三家代理机构的连锁店就近领取《中央在京单位已购公房上市出售登记表》，填写后，交回店面。还可以在网上登记，也可以通过电话沟通。
答：离婚后央产房如何过户？央产房产权比较复杂，有的是可以办理过户，有的是无法办理过户只能居住使用的；如果是前者还需要原单位同意，建议你去原产权单位了解一下情况。首先要去位于蓝岛大厦西区的央产权房交易大厅办理上市交易审批备案手续，之后再去过户，在房子属在区的建委过户。央产房：中央单位已售公...
答：1、若产权人能到场，需准备：①产权人身份证 ②产权人配偶身份证 ③房屋所有权证 ④原始购房合同（或买卖协议、买卖契约）⑤物业费与供暖费结清证明 ⑥住宅专项维修资金足额的结余情况查询结果告知原件。2、若产权人无法到场，需准备：①公证委托书（委托事项为：代办央产房上市审核手续）②受托人身份证...
答：央产房面积超标 （3）如何判断是否为央产房？能否上市？买二手房的时候，若《房屋所有权证》上写着“成本价出售”、“标准价出售”、“优惠价出售”，需要查看原购房合同，看是不是中央直属单位。如判定房屋属于央产房性质的，应到位于蓝岛的央产房上市交易大厅...
答：央产房上市出售需要符合4项条件：1、产权证已经发放；2、面积不超标或是超标的已经经过单位处理并出具处理意见的；3、物业费、供暖费的结算证明可以提供；4、单位为该房产以及该职工建立住房档案的。符合以上条件的，可以到位于蓝岛大厦西区的“央产房上市交易办公室”办理上市审批并且建档，之后就可以办理...
答：您好，感谢您的提问。央产房出售需要先办理央产房上市手续，如果房屋可以办理央产上市，办理完央产房上市后可以买卖。办理央产房上市手续所需材料：1、 若产权人能到场需准备：①业主本人身份证原件②配偶身份证（可以是复印件）③房产证原件④原始购房协议（合同）原件⑤物业供暖结清证明原件。（以上材料...
答：每天早上7点。蓝岛预约时间是每天早上7点。根据查询资料得知， 蓝岛央产房交易大厅线上预约可以录入信息、补超额、在线预约和准备材料，上市登记的准备材料和现场办理。
答：2、超标处理准则 ：职工购买现住房超标的，能分割退回要分割退回；不能分割退回的，可上浮一个职级（正司级上浮20平方米）。在浮动范围内按超标面积×1560计算，超过浮动范围的按超出部分×4000元计算交给原单位.无档就是没有档案的意思.因为央产房必须在蓝岛交易大厅做上市登记,有备案了才能出售.如果还...
答：1、央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”，一般是指职工按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房；所属机构为党中央各部门、全国人大机关等。包括：党中央各部门、全国人大机关、全国政协机关、最高人民法院、最高人民检察院、国务院各部委、各直属机构、各人民团体...
网友评论：
伍注15824486265：
办理央产房上市证明在哪儿?电话? -
56959齐帜
： 已购公房上市审核大厅办公地址和办公时间?办公地址: 朝阳区朝外大街甲10号(蓝岛大厦一层)办公时间: 周一至周四9:00-12:00 13:30-16:30周五9:00-12:00咨询电话: 65993081乘车路线:地铁6号线东大桥站A口出.
伍注15824486265：
夫妻双方各有一套央产房,面积超标,出售其中一套,如果办理上市通知单? -
56959齐帜
： 您好,需要将两套房的房屋资料上传到蓝岛,并补齐超标款后到蓝岛办理上市手续,超标款一般在大面积单位补缴. 一、办理顺序: 1、到所在小区物业开具《物业供暖结清证明》; 2、开具住宅专项维修资金足额的结余情况查询结果告知原件...
伍注15824486265：
什么是央产房上市交易 -
56959齐帜
： 就是说这个房子以前是福利分房但是央产单位的,例如中国文化部、中石油等 如果要买卖此房,得本单位在北京蓝岛央产房交易办公室登记可以上市交易,才能进行买卖
伍注15824486265：
继承来的央产可以上市交易吗 -
56959齐帜
： 如果是央产房的话,必须办理完毕央产上市才能够交易,办理地点也在中央和机关主办交易办公室,地点是蓝岛大厦西区. 央产房办理继承手续并出售的时候,需要办理2次央产房上市手续.第一次是在办理继承手续的时候,先办理上市,因为这个时候的产权人是被继承人;但是央产房的属性并没有发生变化,所以如果该套房产还需要出售的话,那么新的产权人还需要再次办理央产房上市手续.
伍注15824486265：
北京的央产房上市交易个人能自行办理吗?怎么办呀! -
56959齐帜
： 您好!首先您要去朝阳门外的蓝岛大厦查询一下你要买的央产房是否可以上市,北京有很多央产房,在央产办公室没有档案,根本没法上市,只能居住(国家电网就是央产房,由于没有底档,一直办理不了上市)就更别说交易了! 如果查实后房子确实可以交易,需要买卖双方到房子的产权单位提供买卖合同,做物业和供暖的结清,,买方同时需要于单位或物业重新签订供暖合同,获得一份物业供暖结清证明!然后单位会根据原房主在职时的待遇级别和房子的面积,确定此房是否超标,超标部分要经过补费处理,然后单位会把个人材料和房子材料通过电子挡案传给央产办公室,央产办才会给你开具一份同意上市的表格!你就可以按照正常手续去房屋管辖的房管所去缴税过户了!
伍注15824486265：
抵押房屋贷款还需要房产上市证明? -
56959齐帜
： 比较好办,就在蓝岛那有央产房上市管理办理室,比较好办的,别着急,去了他们会给你说具体情况的,记得把证件带齐全,三种情况办不了上市的,第一产权不明晰(两单位合伙建的最麻烦),第二国家保密机构,第三国家认为不适合上市交易的,第四就是未超标的,(超标需补超标款)(超标就是指当时的职位和分房的面积是有比例的)
伍注15824486265：
夫妻离婚后,有一方再婚,如果办理央产房上市,还需要到另一方盖章吗 -
56959齐帜
： 第二个孩子的政策法律,所以看你是否有资格. (一)审批条件: 1,双方都是独生子女,已生育一个子女;2,根据(农业人口,双方都是农村居民一样的),已生育一个女孩,但机构之一,组织,机构和从事商业和工业工人等组织,或一个...
伍注15824486265：
关于央产二手房自行交易的困惑
56959齐帜
： 1\蓝岛只办央产的上市.在蓝岛拿到上市审批表,再去过户大厅过户! 2\《北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)》过户必须用这个合同,在www.bjfdc.gov.cn.有下载!不用过户大厅盖章,买卖双方签字就可以了! 3\现在除了市属产权的所有的都没有土地证了,过户不会有问题! 4\交易的钱款交付是交易双方协商的,过户时还要签一个资金自行划转声明!在上面的网址有下载!过户大厅不看收据,交税是按合同价,但是合同价不能低于指导价,房款发票由地税代开! 如有不明白的可以打我电话:13911356110刘祥宇
伍注15824486265：
关于央产房买卖的流程及规定...请高手给予帮助! -
56959齐帜
： 一、去原单位开具同意上市证明及物业结清证明二、去当地央产房管理办公室开具上市审批表(北京在蓝岛)
伍注15824486265：
北京央产房备案如何办理? -
56959齐帜
： 你要先看看房产证上是优惠价还是成本价,如果是优惠价,需要补齐成本价(1560*建筑面积*6%);如果已经是成本价了,就不用补这部分费用了.央产房有一个核定标准,你是什么级别分到的房屋就是多少平米,如果超出核定标准,需要每平米补4000元,并且在房产证上注明!办理央产上市手续时,还需要出示物业水暖结清证明,否则不予办理!你可以去蓝岛“央产房办公室”去查询一下该房产有没有上市即可!
