超过40年的宅基地纠纷
答：有用。法院判决书会一直有效，但申请执行的期间为两年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定，所以宅基地40年前的判决书还有用。
答：能要回，原来的买卖合同无效。但是要按照现在的价格给对方补偿，这样的官司最后往往两败俱伤。没有房产证的情况下，房主及所有法定继承人一起带着身份证明、户口本、老房子动迁协议、房主出资证明、村委证明等到公证部门申请办理一份公证协议(遗嘱)，说明所有事项，公证部门需要调查记录，之后出具公证书(在...
答：违法。侵占他人宅基地是违法行为，属于土地使用权争议，协商不成的先向乡政府或者县级人民政府申请处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复审。
答：1、地是“政府分给你家的“：实际上应该是宅基地吧？找到你家的宅基地使用权证或是当初分给你家的其他证据，比如当初分给你家时的村委会记录、知情人证明+你家实际使用40年的证据。2、有以上证据后：（1）可以找村委会调解。（2）如果他再来闹，可以立即打110报警，110有权力和职责制止他擅闯民宅...
答：从老宅基地搬走已经40年了，现在被别人占有是可以收回来的。你可以去找当地的村委会或者居委会。
答：不能，超过两年即丧失权利收回了何况40年，根据相关法律规定宅基地闲置两年由集体收回，办理宅基地审批手续后两年内没有建房的审批手续作废宅基地收回。
答：先去打听是什么原因，如果是无人继承或者依照相关法律法规，收回重新分配，那就没办法了，如果是侵占，那就搜集证据，然后去法院起诉！至于能不能胜诉，就看最终裁决了！
答：你这总情况很难 除理，以前每个房子没有房产真的很多，人在你家宅基地上40年呢，难道你们没有协商好的吗，如果没有房产证，你们很难说清楚两家，你们最好自己协商解决，对方不同意你这事太难了除理
答：一户一宅，就是说村集体经济组织的成员，在该村一个户籍只能有一个宅基地，继承的除外。你家的宅基地被人占用了40年，那你家住哪里？如户口不在村里了就不能享有宅基地权益。如果户口在村里且享有宅基地的，就不能主张还有另一处宅基地，被人占用就无从说起。
答：提供两个方案供参考：继续保留。宅基地上有房屋的话，即使户口迁出，一般情况下，集体也不会收回宅基地。但是不能改建、扩建或翻修。宅基地的房产可以继承，直至没有法定继承人或房屋无法居住。转让。但受让人一般仅限于该集体组织的成员，也就是社员。
网友评论：
封柿18779083698：
农村老宅基地被人占用40年能要回来吗
46801崔宙
： 你好!只要有宅基地使用证就可以!农村宅基地是以县、区人民政府颁发的宅基地使用证为基准的.其他证件、证明都不能作为该宅基地使用权的归属.
封柿18779083698：
农村老宅基地被人占用40年能要回来吗
46801崔宙
： 40年太长了,证人都没了吧,
封柿18779083698：
宅基地被人占了三十年,还有申诉的权利吗 -
46801崔宙
： 有宅基地证书的话,可以直接向人民法院提起民事侵权诉讼.否则,需要先经过政府行政裁决.《土地管理法》第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理.单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理.当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉.在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状.
封柿18779083698：
自己使用五十年没争议的宅基地属于自己的吗
46801崔宙
： 使用五十年都没有争议的宅基地,虽然属于自己的,但是一旦发生宅基地纠纷或者被他人侵占等,就得不到法律保护,因此,建议到国土资源管理部门申请办理土地使用证.
封柿18779083698：
40年前的宅基地能要回吗? -
46801崔宙
： 如果村委会合法分给其他人,可以要求归还,或者重新补偿一块.
封柿18779083698：
关于农村宅基地的法律问题(案例如下)大约四十多年前的一个农村,村
46801崔宙
： 不可以追回的理由如下: 四十多年前,占用此宅基地打井时,村委会一定会和主家签订协议的,占用此宅基地肯定不是无偿占用,否则叫人家到哪里去住?一定有这样的条...
封柿18779083698：
农村老地基纠纷 -
46801崔宙
： 常见的农村宅基地纠纷案件处理方法:一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理.法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手...
封柿18779083698：
房屋宅基地的纠纷诉讼时效适用多少年? -
46801崔宙
： 诉讼时效一般适用于债权,理论及司法实践上,普遍认为对物权不适用诉讼时效的规定. 宅基地侵权属于侵犯物权的行为,应该不受诉讼时效的限制.不存在超过诉讼时效的问题. 扩展资料: 长期诉讼时效.长期诉讼时效是指诉讼时效在两...
封柿18779083698：
有兄弟二人.兄给弟一块宅基地盖住房四十年时间.去年兄后人索要这块宅基地闹纠纷.请问:这块宅基地能要回吗? -
46801崔宙
： 看村委会或当地规划部门是否有备案?如果无备案,找当地村委会协调.一般原则是地随房走! 希望对您有帮助!
封柿18779083698：
宅基地买卖纠纷该怎么解决 -
46801崔宙
： 农村宅基地纠纷一般有两种解决方式:1、纠纷双方协商解决;2、通过法律途径,由法院判决.首先,我国农村的实际情况还是以人情社会为主,宅基地买卖双方多是同集体成员或是熟人亲戚等,通过协商的办法来解决纠纷是最高效...
