顶楼做防水楼下住户掏钱吗
答：一、顶楼做防水楼下住户要均摊吗1、顶楼做防水楼下住户一般需要均摊。顶楼属于共用部分，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，建筑物及其附属设施的维修资金，属于整栋楼房业主共有。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百...
答：首先要查明楼顶出现问题的原因，如果是因为个人所导致的，那么楼下的住户不应该出钱，要是说是因为房屋质量所导致的，而且也已经超过了房屋的质保期，那么维修楼顶的费用应该是整个单元所有业主都必须承担，如果没有超过质保期，那么维修的费用由开发商一方承担。二、楼顶出现漏水的概率大吗 这要看开发商前...
答：首先要查明楼顶出现问题的原因，如果是因为个人所导致的，那么楼下的住户不应该出钱，要是说是因为房屋质量所导致的，而且也已经超过了房屋的质保期，那么维修楼顶的费用应该是整个单元所有业主都必须承担，如果没有超过质保期，那么维修的费用由开发商一方承担。顶楼漏水常见原因1.有的房屋顶楼里种了许多的...
答：因为夏季雨大，所以顶楼漏雨了，楼顶上需要重新做防水，但是这笔钱太多了，顶楼承担不起，可以让所有住户摊钱，因为楼顶是大家共有的。楼顶是公共面积，有的人在楼顶放了热水器，有的人在上面晾晒东西，所以楼顶是大家共同拥有的地方，楼顶漏雨了，这笔维修的费用应该由所有住户共同摊钱。楼顶漏雨可以动用...
答：法律分析：如果楼顶做防水,是为整栋楼的防水好就应该交。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布...
答：一、顶楼漏水楼下住户要均摊吗 一般来说，楼下住房应该均摊费用的。因为顶楼属于共用部分，根据我国相关法律规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。而建筑物及其附属设施的维修资金，属于整栋楼房业主共有。维修资金的使用情况...
答：总之如果让全楼的住户掏钱那么一定是不可能的。首先，需要先明确一个前提，楼顶是所有住户共有的，可能有的业主在楼顶装了太阳能、有的会上去晒晒被褥，所以当顶楼漏水，需要重新做防水时，让所有住户平摊钱的做法，非常合理。当然了，楼顶漏水也分几种情况，情况不同解决方法不同。1.因房屋质量导致楼顶...
答：顶楼是公用部位，做防水楼下需要交钱
答：顶楼的楼顶是公用面积，这栋楼的住户都应该承担责任，如果是租的房子，那么这栋楼的维护费用就应该由业主承担。如果是这栋房子还没过保修期，就应该由开发商承担费用。1、漏水保质期 根据国家物业法律的一些规定，房屋、屋顶、外墙渗水保修期是5年。一般在保质期出现漏水的问题是很少的，多半都是过了...
答：可以找业委会来修。总之，住户公摊是最后选择（比如一定年限内漏水的，还可以找开发商维修，按照《建筑法》规定，开发商也必须负责修复）。当然如果走到了这一步，希望就是大家相互体谅，毕竟一个楼顶的防水公摊下来，一户也就几百元而已，没必要为了这个闹到以后老死不相往，毕竟都是邻居。
网友评论：
寇爽15922564970：
楼顶做防水,楼下住户花钱吗? -
22527辛荷
： 现在法律上暂时还没有明文规定上的说法,现在房子从开发到装修的工程,都是合同里面的双方约定,不过最起码的是自己装修前做防水,才不会把水漏到楼下去,要是让楼下住户花钱是不通情理的.如果有漏水问题双方不能协商好的,那就只好走法律途经解决问题.
寇爽15922564970：
顶楼做防水楼下需要拿钱吗 -
22527辛荷
： 一般不会拿得,毕竟不关他们的事,你爱做不做的,只能自己掏钱做的,要么找物业的.
寇爽15922564970：
做顶楼防水 楼下应该平均摊钱吗 -
22527辛荷
： 一般情况下不用大家分摊,新房不超过五年的,由开发商负责维修,超过五年的,由物业出面申请维修基金,老房子既没有物业又没有缴纳维修基金的,可能需要大家分摊.
寇爽15922564970：
楼顶漏水,维修钱是均摊还是顶层住户出 -
22527辛荷
： 顶楼家房顶漏水 做防水 下面的住户都要摊钱吗 物业说是共用的 都得摊 是...答:天面属于这一栋楼全体业主所有,这个不是谁使用谁负责的问题,是公共区域,要使用的话要经过管理处或者这栋楼业主同意.这个地方漏水的话顶楼没有理由独自承担维修费用
寇爽15922564970：
楼顶做防水我们楼下需要摊费用吗 -
22527辛荷
： 那得按情况来决定如果是楼盘出售的新房顶楼因为防水层没做好漏导致水,那就是归物业部门处理【有维修基金】如果是老房子漏水【没有小区的那种】那就归顶楼的倒霉了自己处理,手打 还不采纳?
寇爽15922564970：
我家住楼顶,要做防水工程,楼下住户应不应该摊钱? -
22527辛荷
： 当然不能摊钱了,给你家楼顶做防水,只能你破费了.
寇爽15922564970：
顶楼做防水楼下有义务出钱吗 -
22527辛荷
： lou是大家的 大家应该谈 可以动用维修基金来解决 那也是大家的钱
寇爽15922564970：
楼顶防水,楼下要分摊吗 -
22527辛荷
： 不是说楼上是公用的吗?用的时候都来用,漏水了这楼顶就不是公用的吗?
寇爽15922564970：
楼房屋顶漏水维修费用可让楼下住户分摊吗 -
22527辛荷
： 第三条、第二十条明确:屋顶属于单幢住宅内业主的共用部位,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊. 据此,四楼房顶漏水的维修费用应由四楼及楼下三户业主共同 5年质保期内找开发商.过期因屋顶是公共部份,维修费用由楼上下分摊!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询 如果露台是以属于某一家使用的,就是这家责任,如果是公共使用的,维修是楼上下分摊!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年 其次楼下装修,不会去刨房顶,所以你家漏水我觉得不太可能是由于楼下装修的问题. 在 漏水,你现在居住,就等于是房子的主人,所以你有义务修理,至于费用问题你可以跟房东商
寇爽15922564970：
楼顶做防水谁出钱? -
22527辛荷
： 首先考虑你们这幢楼的业主是否缴纳了大修基金,如果缴了的话就好办了,去申请即可.但是可能是没有缴纳的,是否有业委会呢,可以先去找他们协商.那就只能你私下和其它住户协商了,如果其他人不给的话,你就只能起诉了......反正你不爽.起诉的成本还是多高的,只能自己认倒霉了哈哈~~
