小区地下车库收费归谁所有
小区地下车库收费的归属权通常属于开发商。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。因此，如果小区的地下车库已经规划为停车位，则开发商有权通过出售、附赠或出租等方式将其归属权赋予业主。
但是，如果地下车库的归属权在购房时已经与业主有特殊约定，则应按照约定确定停车位收益的归属。此外，如果地下车库是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，则停车位收益应属于业主共有。
总之，小区地下车库收费的归属权应根据实际情况进行判断，具体归属可能因车库的规划、购房合同的约定以及物业管理的规定等因素而有所不同。
具体分析如下。
1、建筑物内地下车库的归属，由开发商与业主通过出售、附赠或者出租等形式进行约定，没有特别约定的，车辆的所有权属于开发商所有，收费亦归开发商所有。
2、如果地下车库不是建筑规划范围内的设施，是在占用业主公共区域建设的，则属于业主共同所有，收费归业主共同所有。
绛旓細灏忓尯鍦颁笅杞﹀簱鏀惰垂鐨勫綊灞炴潈閫氬父灞炰簬寮鍙戝晢銆傛牴鎹婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬浜岀櫨涓冨崄浜旀潯锛屽缓绛戝尯鍒掑唴瑙勫垝鐢ㄤ簬鍋滄斁姹借溅鐨勮溅浣嶃佽溅搴撶殑褰掑睘锛鐢卞綋浜嬩汉閫氳繃鍑哄敭銆侀檮璧犳垨鑰呭嚭绉熺瓑鏂瑰紡绾﹀畾銆傚洜姝わ紝濡傛灉灏忓尯鐨勫湴涓嬭溅搴撳凡缁忚鍒掍负鍋滆溅浣嶏紝鍒欏紑鍙戝晢鏈夋潈閫氳繃鍑哄敭銆侀檮璧犳垨鍑虹绛夋柟寮忓皢鍏跺綊灞炴潈璧嬩簣涓氫富銆備絾鏄紝濡傛灉鍦颁笅杞...
绛旓細濡傛灉鍦颁笅杞﹀簱灞炰簬灏忓尯鍏憡闈㈢Н锛屾垨鑰呮槸寮鍙戝晢淇濈暀浜ф潈鐨勮溅浣嶏紝鎯呭喌灏变細鏈夋墍涓嶅悓銆傚湪杩欑鎯呭喌涓嬶紝涓氫富浣跨敤杞︿綅閫氬父闇瑕佹敮浠樺仠杞﹁垂銆傝繖绫诲仠杞﹁垂鐨勬敹鍙栨爣鍑嗐佹柟寮忎互鍙婄敤閫旂瓑锛岄氬父浼氬湪灏忓尯鐨勭鐞嗚绾︽垨杞︿綅绉熻祦鍚堝悓涓槑纭鏄庛傚仠杞﹁垂鍙兘褰掔墿涓氬叕鍙告垨寮鍙戝晢鎵鏈夛紝鐢ㄤ簬杞﹀簱鐨勭淮鎶ゃ佺鐞嗕互鍙婂皬鍖虹殑鏁翠綋杩愯惀绛夈傛澶...
绛旓細1銆佸鏋滄槸寮鍙戝晢瑙勫垝鐨勫唴杞﹀簱鎴栧湴涓嬪仠杞﹀簱锛岄偅涔堝仠杞︿綅鏀剁泭褰掑紑鍙戝晢鎵鏈銆傛湁浜涘紑鍙戝晢鍦ㄤ竴寮濮嬪敭鎴跨殑鏃跺欏氨鍒掑畾灏忓尯鍐呯殑杞︿綅灞炰簬鑷繁鎵鏈夛紝杩欐牱涓氫富浠氨涓嶈兘寰楀埌灏忓尯鍋滆溅浣嶇殑鎵鏈夋潈锛屾墍浠ュ湪浠ュ悗浣跨敤杩囩▼涓紝瑕佹湁鏀惰垂鎵寰楃悊搴旀槸缁欏紑鍙戝晢鎵鏈夈2銆濡傛灉鏄崰鐢ㄤ笟涓鍏辨湁鐨勯亾璺垨鑰呭叾浠栧満鍦扮敤浜庡仠鏀炬苯杞︾殑杞︿綅锛岄...
绛旓細涓銆佸皬鍖烘敹鐨勫仠杞﹁垂鏄睘浜庤皝鐨1銆佸皬鍖烘敹鐨勫仠杞﹁垂鎵灞炴潈濡備笅锛氾紙1锛夊鏋滄槸寮鍙戝晢瑙勫垝鐨勫唴杞﹀簱鎴栧湴涓嬪仠杞﹀簱锛岄偅涔堝仠杞︿綅鏀剁泭褰掑紑鍙戝晢鎵鏈锛涳紙2锛濡傛灉鏄崰鐢ㄤ笟涓鍏辨湁鐨勯亾璺垨鑰呭叾浠栧満鍦扮敤浜庡仠鏀炬苯杞︾殑杞︿綅锛岄氬父鏄寚鍦伴潰鍋滆溅浣嶏紝閭ｄ箞鍋滆溅浣嶆墍寰楀睘浜庝笟涓诲叡鏈夛紱锛3锛夊鏋滃湪璐埧鏃讹紝寮鍙戝晢涓庝笟涓诲氨鍋滆溅浣嶆敹鐩...
绛旓細闈炰汉闃茶溅浣嶇殑浜ф潈灞炰簬寮鍙戝晢鎴栧缓璁惧崟浣嶆墍鏈夛紝涓汉鎴栨満鏋勫彲浠ラ氳繃璐拱鏉ヨ幏寰椾骇鏉冿紝鍥犳闈炰汉闃茶溅浣嶇殑鏀剁泭褰撶劧褰掍骇鏉冧汉鎵鏈銆傚緥甯堣ˉ鍏咃細寤虹瓚鍖哄垝鍐咃紝瑙勫垝鐢ㄤ簬鍋滄斁姹借溅鐨勫湴闈㈣溅浣嶏紝涓旇杞︿綅涓鍗犵敤涓氫富鍏辨湁鐨勯亾璺垨鑰呭叾浠栧満鍦扮殑锛岃溅浣嶅簲璇ュ睘浜庡紑鍙戝晢鎵鏈夛紱寤虹瓚鍖哄垝鍐咃紝瑙勫垝鐢ㄤ簬鍋滄斁姹借溅鐨勫湴闈㈣溅浣嶏紝浣嗚杞︿綅鍗犵敤涓氫富鍏...
绛旓細涔熷彲浠ヨ鐗╀笟姝ゆ椂鏄病鏈夋潈鍒╄姹傛敹鍙灏忓尯鍋滆溅璐癸紱3銆鍋滆溅鍦鐨鎵鏈鏉冨簲褰掑叏浣撲笟涓诲叡鏈夛紝瀵逛簬鍋滆溅鍦虹殑浣跨敤鍜鏀惰垂鏍囧噯鐢变笟涓诲ぇ浼氬湪绠＄悊瑙勭害涓害瀹氥傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬浜岀櫨涓冨崄鍥涙潯寤虹瓚鍖哄垝鍐呯殑閬撹矾锛灞炰簬涓氫富鍏辨湁锛屼絾鏄睘浜庡煄闀囧叕鍏遍亾璺殑闄ゅ銆傚缓绛戝尯鍒掑唴鐨勭豢鍦帮紝灞炰簬涓氫富鍏辨湁锛屼絾鏄睘浜...
绛旓細灏忓尯閲岀殑鍋滆溅浣嶆敹璐规槸鍚堟硶鐨勩備絾鏄垎涓ょ鎯呭喌锛氱涓绉嶆槸瑙勫垝璁捐涓槑纭殑涓撶敤杞︿綅锛屽寘鎷湴涓婁笓鏈夎溅浣嶃佸湴涓嬭溅搴撶瓑銆傝繖閮ㄥ垎鏄骇鏉冩柟鐨勪笓鏈夐儴鍒嗭紝浜ф潈浜哄彲鎸夋硶寰嬭瀹氶殢鎰忓缃紝浜ф潈浜烘槸寮鍙戝晢锛岃兘鎸夌墿浠峰眬瑙勫畾鏀惰垂锛涚浜岀灏辨槸鍏叡鍖哄煙鐨勪复鏃跺崰閬撳仠杞︿綅锛岃繖涓绉嶆槸鍏ㄤ綋涓氫富鍏卞悓鎵鏈夛紝鏀惰垂杩樻槸涓嶆敹璐癸紝鏀跺灏...
绛旓細灏忓尯鍐呰矾闈㈠仠杞︿綅鐨勬敹璐规敹鐩婂綊鐗╀笟鍏徃锛屽叾瀹冨仠杞︿綅鐨勬敹鐩婂簲鏄叏浣撲笟涓诲叡鏈夈傝嚜鏈変骇鏉冪殑鍋滆溅浣嶏紝娌℃湁鍏叡鏀剁泭锛屾嫢鏈夊仠杞︿綅浜ф潈鐨勪笟涓绘墍缂磋垂鐨勫仠杞︿綅鐗╀笟璐规垨绠＄悊璐瑰綊瀵硅溅杈嗚繘琛岀鐞嗙殑鐗╀笟鍏徃鎵鏈夈傚浜庡湴涓嬪仠杞︿綅濡傛灉涓氫富璐埧娆句腑涓嶅惈鍦颁笅鍋滆溅浣嶇殑鍏憡锛屽垯鏀剁泭涓嶅睘浜庝笟涓诲叡鏈夛紝寮鍙戝晢鍙互鍔炵悊鍋滆溅浣嶄骇鏉冿紝...
绛旓細灏忓尯鍦伴潰鍋滆溅浣嶄竴鑸兘鏄綊鍏ㄤ綋涓氫富鎵鏈锛岀墿涓氶儴闂ㄦ潵璇村彧鏈夌鐞嗘潈锛屼絾濡傛灉鐗╀笟鍏徃鎯宠鏀跺彇鐩稿叧鐨勮垂鐢紝閭ｄ箞灏遍渶瑕佽幏寰楀叏閮ㄤ笟涓荤殑鍚屾剰锛岃屼笖杩欑瑪鏀剁泭閮戒細褰掑叏浣撲笟涓绘墍鏈夛紝杩欓兘鏄湁娉曞緥渚濇嵁鐨勩 涓銆佸皬鍖哄湴闈㈠仠杞︿綅褰掕皝鎵鏈?灏忓尯鍦伴潰鍋滆溅浣嶅睘浜庡叕鎽婄殑锛屽綊鍏ㄤ綋涓氫富鎵鏈夛紝鐗╀笟鍙湁绠＄悊鏉冿紝鎯虫敹璐瑰繀椤荤粡涓氫富濮斿憳浼...
绛旓細灏忓尯鍦颁笅杞﹀簱浜ф潈鐨勫綊灞炴病鏈夋槑纭殑瑙勫畾銆傛湁涓夌鍙兘鎬у湴涓嬭溅浣嶇殑浜ф潈褰掑睘鐩墠鏈3绉嶇被鍨嬶細 1銆佷笟涓诲垎鎽婂缓璁捐垂鐢紝灞炰簬鍏ㄤ綋灏忓尯涓氫富鎵鏈夛紝寮鍙戝晢鏃犳潈閿鍞紝鏇存棤鏉冭浆璁┿ 2銆佸紑鍙戝晢鐙珛寤鸿鐨勶紝寮鍙戝晢鏈夋潈閿鍞 3銆佸睘浜庡湴涓嬮槻绌哄伐浜嬬殑锛屾敹鐩婂綊鍏ㄤ綋涓氫富鍏辨湁銆 灏忓尯鍐呭湴涓嬭溅搴撶殑鎵鏈夋潈涓庝娇鐢ㄥ綊灞炴病鏈夋槑纭‘瀹...
